七楼为何谓黄金楼层
详详细解读读七楼为何谓黄金楼层
买房时，大家都看到楼层越高越贵，也就想当然地以为楼层越高越好。
确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层。但其实居室并不是越高越好，不少销售人员在推荐的时候，也会告诉购房者，哪一层价格偏高，是因为那一层是黄金楼层。价钱是上去了，但是你就真的买到黄金楼层了么？有的人说是七层、八层，其实不然，究竟何谓黄金楼层，还得依据楼房本身的高度来定。
七楼凭何谓黄金楼层？我说不一定先将楼房按高度分类
要读懂黄金楼层，你得知道你要买的房子，是低层、小高层，还是高层，如果你要买栋别墅，试问哪一层是黄金楼层，实在不知怎样回答。其实，在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下，依据楼盘的用途不同可分民用和商用，依据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。
具体规范规定如下：一-三层称低层；
四-六层为多层；七-九层为中高层；
一0层及以上为高层；总高度为一00米以上为超高层。
在现实生活之中，通常人们把七—一二层的楼房称为小高层。不同的楼有不同的黄金楼层
对于低层而言，因为本身就比较低，所以也无所谓黄金楼层，如果您家别墅除了本身的三层外，下有地下车库，下有阁楼和露天阳光房，各层有各层的用途，可以将中间的二、三层，用处睡觉休息之处称作黄金楼层。一般来说，一栋家宅总层数大概二/三至四/5（对于楼层较多的家宅，顶层减四、五层左右）的位置最为抢眼。
所以对于四-六层的多层家宅而言，就是四、5层为最佳；而对于一一层的小高层而言，就是七、8、九层最好；
更高的楼，比如一8层，其黄金楼层在一三-一5层，而三三层，其黄金楼层就在二七-三三层了。之所以有七楼就是黄金楼层的说法，是因为多数家宅仍是以一一层左右的小高层为主，把七楼定义为黄金楼层，也就具有了普遍性。
七楼凭何谓黄金楼层分析一、首先，从空气质量角度来说，高度在三0米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支妻管严、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
??二、此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的体验感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。人最理想的家宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的家宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮。七楼为何谓黄金楼层分析
七楼成为黄金楼层的原因：第一，从空气质量来说，空气中的灰尘会随着气流不断沉降，悬浮在8~一0层，而高层空气又相对稀薄，不适合有敏感疾病的人居住，所以七层空气是最有利的。
第二，从环境条件的角度来说，七层离地面比较近，更贴近自然，与低楼层相比，七层光照会比较充足，也不会显得潮湿。第三，从交通的角度来说，如今的商品房都是配有电梯的，一旦发生停电或电梯故障时，七楼的高度也比较容易上行和下行。
买房选楼层讲究：一楼易遭盗，七楼是黄金楼层。一层：
优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。
二层：优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。
劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。三层：
优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的家宅，三层是最理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。
四、五、六层：优：从环境的角度来看，安全性最好。
劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。七层：
优：对于高层家宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响与作用与影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。
八到十六层：优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。
劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响与作用与影响是最大的。十六层以上：
优：视野最好，空气最清新。家宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。
顶层：优：发生火灾时，可以从天花板施救。一些楼天花板层还加装了附属设施，更增添了施救的可行性。
劣：在一些老的小区，高层家宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层。
但其实居室并不是越高越好
但其实居室并不是越高越好，你知道第几层的高层，才是最有利的吗？
最佳楼层大楼的三/一到三/二之间处以二一层的大楼为例，它的最佳楼层是七-一四层之间。这里不管他是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的体验感觉。
对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响与作用与影响也不大。即便电梯坏了，住户跑一0几层楼也不是问题。
多层房型好，多层家宅就是砖混结构。这种结构成本较低，比钢筋混凝土结构低四0%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子因为受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风。
少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的最佳楼层为三、四层。
高层家宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构，就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现，影响与作用与影响美观、家具布置和布局。
框剪结构，优点是隐梁隐柱。缺点是房型布阵与布局有局限性，室内多数墙壁不能拆卸，装修不便，同层平面难免会出现较差户型。
框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重影响与作用，真正的活性建筑，墙体可以随意改变，甚至整层都可以随意间隔。这是现在最先进的结构。
销售中，这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多，仍然是最先被抢掉。
有种说法：因为“峡谷效应”的影响与作用与影响，许多社区密集区高层家里的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称，扬灰层。所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂，以及高楼密集的家宅。在街道风的影响与作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。
近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人说这个高度就在九-一一层。据行家介绍这也要具体楼盘具体分析，不能一概而论。
比如一些闹市区，工厂的旁边等扬灰尘是存在的，不过它受到许多因素的影响与作用与影响，高度不一定在九-一一层。而在一些周边环境好的社区，就不会有这种现象出现。
在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳。
首先，从空气质量角度来说，高度在三0米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支妻管严、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的体验感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
人最理想的家宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的家宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增添，选择低层楼时，至少远离主干道二00米才算安全。
别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正巧是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
一层优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。
劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。
二层优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。
三层优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的家宅，三层是最理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。
四、五、六层优：从环境的角度来看，安全性最好。劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。
七层优：对于高层家宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响与作用与影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。
八到十六层优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响与作用与影响是最大的。
十六层以上优：视野最好，空气最清新。家宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。
顶层优：发生火灾时，可以从天花板施救。一些楼天花板层还加装了附属设施，更增添了施救的可行性。劣：在一些老的小区，高层家宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。
（以上回答发布于二0一六-一二-一四，当前相关购房政策请以实际为准）
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（柳州搜狐焦点）置业买房越高的楼层往往卖得越贵，这似乎已经成为了楼市的一个铁定律。但是，专家建议购买楼房时六七层的位置其实才是最佳的选择。这究竟是为什么呢？
大家为何偏爱六七层？
第一，从空气质量上来讲，楼层高度在三0米以上的，空气质量反而更差，而且高层空气相对稀薄，这对患有某些疾病的人来说更容易产生不适症状，尤其针对慢性支妻管严、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选购高层楼房时更需谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分电波往上走直至顶层，所以高层居民更容易出现头疼头晕的症状。
其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳”的体验感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格孤僻等问题的出现。
第三，楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增添，选择低层楼时，至少远离主干道二00米才算安全。
因此，买房不要买太低的楼层，也不要买太高的楼层。人最理想的家宅还是应贴近地面，贴近自然，最佳选择就是六七层。
（以上回答发布于二0一六-0七-二九，当前相关购房政策请以实际为准）
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一般来说，高层一8层公认的黄金楼层为：5-一0层，一二层以上，只要没有阳光遮挡的都可以。
一般而言，对于小高层、高层产品来说，三分之一以上到五分之四之间的楼层价格会高高些。因为这区间内的抛出户型特点外，整体舒适度高些，包括采光、噪音等方面。
对于一8层的小高来说，一二层在上诉所说的区间段内，高度适中，采光效果也比较好，上下水也不受阻。
扩展资料：
高楼层缺点
一、等电梯时间长。针对一些高层家宅来说，基本上每个楼栋里面都会配置电梯的，因为楼层数比较多，如果没有电梯的话，出行就会变得非常不便，可是有的时候，就算是在有电梯的情况下，出行也会带来不便的，因为楼层多，住户也多。所以在上班上学高峰期的时候，就会出现电梯等候的状况，而且等候的时间还挺长，无形间的就会增添住户时间上的成本，而且有些城市当中，高层家宅所分摊的费用也会更高。
二、发生意外难逃生。高层家宅里面都会预备消防措施的，但就目前的情况来说的话，消防车上面的消防云梯，总的长度也就只能达到二8到三0层的样子。但现在许多高层家宅三0层根本就不止，甚至有的还要高达四0层，这样越往高处走的房子，反而在安全上面就会失去保障了，如果说三0层以上的房子发生火宅的话，那么就极有可能的因为楼层过高的缘故，而增添了救援的时间。
