八字看有几套房，几套房的界定啊？
依你说所说的情况来看，应该是一套，不过有个情况不确定，就是他和他爸爸那套房子你说已经出售了，有没有办理完过户手续？如果已经办理完过户手续，那这次购房就是首套房，如果过户手续没有完成，那房管局的房屋查询纪录上看他就是第二套了。 如...
这个得分二一一三情况。
目前有些城5二六一市放开了限购,但是一些一四一0二线城市还是实行限购.通常限购的话如果是本市一六5三户口的话一个人可以拥有两套房子,非本市户口的话只能有一套.以家庭为单位.
但是现在不动产统一登记还没全国实行，而且老公房、房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、小产权房等等，和商品房还不一样，所以目前来看，和原来差不多，只要经济实力够，可以N套。
当然能查到，实名登记，房产局和按揭银行都有你的记录，对你老家的房产局来说查这个很容易。你没见到房产证，可能在老板那里。
当然抄有其他情况可能造成风险，民bai政jiguan的证明只能保证在本辖du区范围内zhi的爱情婚姻状况，他如dao果在外地出嫁是查不到的；其实只要当地的房屋产权登记jiguan给你做了产权交易登记，你就大可放心了，这个爱情婚姻证明只要当地的产权登记jiguan认可就可以了。因此你应该去当地的登记jiguan咨询并登记，才能有效的降低风险。
具体要看当地的政策，看二一一三是5二六一否有限购政策，同时是否符合贷款条件四一0二
个人居室按一六5三揭贷款条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份;
二、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
三、具有所购居室全部价款三0%以上的自筹资金，并保证用于支付所购居室的首付款;
四、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购居室价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
六、银行规定的其他条件。
这个总的来说，就是为了投资理财，手里面有富裕的钱，拿来投资地产，等房价上涨在卖。这也就是炒房。
