怎样的户型才是最有利的呢？_什么(户型(才是(最好(最好的
怎样的户型才是好户型？
得从以下几个方面综合考量：
一、户型东西南北4个朝向，一般户型图上都会有标明一个指北针，能确定朝向。再一个就是你要买的这个户型所在楼栋分布，是在中间还是在边上还是夹边套？这个下面第5点着重讲。
二、这栋楼的总楼层，然后你决定买哪一层，判断采光通风。
三、你所在的这栋楼周边方圆三00米内的楼栋分布与分别是多高的楼，同理也是判断采光通风的标准。
4、必须明确了以上三点之后再来看户型图，首先看开间进深比，开间就是房屋采光面的长度，进深就是房屋一个方向的采光点到房屋相反另一个方向的采光点的宽度，开间较长进深合理一般就是好户型，采光好通风效果佳，若开间短进深过长，假设超过一三米，就会造成房屋中间部位采光略差，通风换气也不那么理想。
五、看户型在这个单元的分布，一般边户采光通风佳。
若是一梯三户的话中间户的采光没有问题，因为一般都会凸出去，这时候边户里的东户上午享受更多日照，下午可能会被中间户遮挡，西边户同理上午会被遮挡，下午采光日照优良，中间上下午日照都无问题，但是中户因为电梯影响与作用与影响无法做到真南北通透。
第二种是两梯4户，这个时候就要分两种情况，第一种是整栋楼只有一个单元，那么东西户一般就是好户型，中间户就会略差，因为一般两梯4户中间户的北面里的厨房窗、厕所窗、其中一个次卧窗、会对着北面去往边户的连廊，开窗隐私会有影响与作用与影响，关窗就是暗房暗卫暗厨，且记住这种绝不是南北通透，因为北面的通风更多是靠连廊与墙壁之间那个天井通风，采光也会稍有欠缺。再来说第二种情况就是两个单元连在一起的两梯4户一层8户两个单元，这时候最东边与最西边的户型才是边户，东单元的西边户与西单元的东边户就是我们常说的夹边户，这种可以做到南北通透，因为建筑设计原因这种夹边户在边户三面采光通风的优势里，其中一面采光通风会略欠缺，有的甚至会出现无窗的暗厨暗卫，买房的时候一定注意和提防甄别。
第三种一梯两户和一梯一户就不做讲解了，多数是好户型，一般一个单元一梯4户以上的多户就略差了，也不排除有个别好的设计，需要依据具体情况分析。
6、动静分区合理，通俗讲就是睡觉休息的地方与做饭、休闲活动的地方分布在不同区域，互相干扰尽量的少。
7、按照中国的地理纬度分布以及春夏秋冬的气候风向来讲，一般阳台在南边更佳，南边房间数越多越好。而卫生间洗手间或厕所、厨房应该不要占用南面空间，这样的设计更佳。
八、南北通透，注意和提防是客厅南北两面贯穿无遮挡，最好饭桌在北，沙发茶几在南，这样的设计更佳。南北卧室门对门，卫生间洗手间或厕所门对墙，厨房门对饭桌最佳！
九、一般情况下落地窗优于飘窗优于普通窗。
综合以上九点，相信大家对好户型大概有一个概念了，若有不足欢迎网友们补充建议。谢谢！
买房考虑通风采光条件，最好南北通透，其次南向，户型方正实用，避开奇葩户型浪费
麻烦大家看看这个户型怎么样？也算南北通透了
