20一九年达州的楼市将会有哪些变化？投资者应该怎样应对？_2019年(达州(楼市(将会(哪些(变化(投资(投资者(应该(如何(应对
20一九年达州楼市将发生哪些变化？投资者该怎样应对？
首先，达州主城区的新房价格应该在七500左右，有的在8000多，有的在七000多。在去年年中最火爆的时候，普遍突破8000台，有的甚至卖到九000台。因为棚改规模缩小，大量新建楼盘挂牌，20一九年国企楼市供求关系被打破，去库存成为主流。那些坚持不住的开发商可能会为了促销而降价。但矛盾的是，目前挂牌楼盘成本价都在六500左右。假如突破这个临界点，开发商就会赔钱。而这可能会产生更严重的后果。现在已经有楼盘以最低价出售这套房子了。我个人认为，今年达州房价将降至六500左右。此外，zhengfu还将出台刺激政策。个别开发商可能出现现金流问题。
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达州近年来发展势头良好，特别是在交通建设方面，这对房地产来说是个好消息。然而，近两年来，达州房价涨幅很大，事实上已经远远超出了普通居民的购房承受能力。目前，房价处于高位。短期应该是小幅回落的横盘走势。从国家政策和未来人口流动来看，不建议在达州投资房地产。这个机会已经错失了。达州基本上是一个四线城市。虽然近年来发展良好，但对民众的吸引力仍然不大。所以我在很长一段时间内都不乐观。
。假如我没记错的话，达州是四川东部的一个城市。
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查一查，夏州GDP和四川中游水平差不多，一套新房价格在六500左右。
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因为人口数量的原因，就业增长的经济潜力与房价走势有关。
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北上深圳、香港，资源得天独厚、人口密集；成都、重庆、南京、杭州经济增长潜力大、人口多。
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除非有大政策，否则达州目前的情况不能说是投资房地产的好地方。
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至于房价走势，只能说是持平。
。达州的房价已经严重透支了四-5年。一个没有任何产业支撑和外来人口的城市，价格几乎过万，这主要取决于棚户区的货币安置和莲湖拆迁的影响与作用与影响。就我个人而言，我认为大约5-六000人属于正常范围。
。这座房子我已经盖了十多年了，但没有一个广场是我的。以前是一千多，现在是八千多。每年涨3千元，跌几百元。印钞票的速度没有房地产快。那将会是一个食人族。
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达州房价发力，开发商不断争取房价突破2万大关，能够起到好影响与作用的拉动经济增长、增添财政收入~调动农民赚钱积极性。
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你们当地房价上涨是否透支了对未来城市发展的需求预期？人口、经济和城市建设的趋势是什么？我认为大大部分3四线城市对房地产开发扩张是否超出正常需求增长以及投资价值有多大并不乐观。
