买的房子阳台飘雨，物业不让安装雨棚，理由是影响与作用与影响美观，物业有这个权力吗？_房子(阳台(飘雨(物业(不让(安装(雨棚(理由(影响(美观(这个(权力
买的房子阳台飘雨，物业不让安装雨棚，理由是影响与作用与影响美观，物业有这个权限吗？
购买的房子阳台飘雨，安装雨棚，物业以影响与作用与影响美观为理由不让安装，物业有没这个权限。在处理这个问题的时物业物业只有劝阻、告知和报告的权利也就是首先，劝阻主业主不要安装；其次，告知业主，安装雨棚违反了哪项国家有关规定；再次，向小区业主委员会和城市行政执法局报告。物业公司在这个问题上是没有执法权的，它是没有强行拆除你的雨棚的权利，但是他有义务告诉你听你违反了哪项法律法规并向城市行政执法局。
那么在阳台上安装雨棚违反那国家哪项规定，首先，我们知道我们购买的商品房的外观是经过城市规划行政主管部门审批的。任何改变建筑外观的行为都必须经过规城市规划主管部门审批，因此这种行为违反了《国城乡规法》，处理该事情的部门是城市行政执法局，一般处理结果是勒令拆除恢复原状，假如拒不非复原状城市行政执法局可以到不动产交易中心冻结该不动产；其次，依据《物权法》在阳台安装雨棚这种行为侵犯了其他业主的外观权。当业主共同购买一栋楼宇时，这栋楼已的外观全就归于全体业主所有。任何改动该楼宇的外观行为，都侵犯了其他业主的权利。
也就是说，业主在对自己购买的商品房进行装修、装饰的过程中，必须遵守国家有关法律法规，切勿侵犯其他业主的权利。
以上是我对这个问题的看法，喜欢的关注我。在我的个人主页上能免费看到更多有关物业guanyuan的文章。
这跟物业有没有这个权限没太大关系，在屋顶加盖建筑或者未经审批的私建行为都是不合法的。即使物业睁一只眼闭一只眼纵容你去安装雨棚，要不了多久城管也会责令你进行拆除。
其实您的目的并不是为了搭建雨棚不是吗？最主要是屋面漏水，找到漏水的原因进行维修处理不就好了吗？
需要物业配合的解决的就尽管沟通，假如解决不了问题再收集相关证据去房管局进行投诉进行协调解决。
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当然有权限，物业限制你装雨阳棚，是依据国家有关法规可依的，物业代城管委guanyuan的，假如城管委发现某小区业主安装雨阳棚是要处罚物业的！
有权利不让装，家宅外立面形式颜色等在住建局有备案，不允许随便更改
雨棚影响与作用与影响外立面的色彩和美观，物管只能劝导，没有执法权。不安雨棚的话，影响与作用与影响居室的使用，属于功能缺失。解决办法：物管找开发商商定一个统一安装方案，由开发商向规划局报批，由住户出资，统一安装，避开整个小区的雨棚杂乱无章。
是国家有政策不让安装雨棚。安全隐患
物业还真没有这个权限，属于城管的管辖范围，外墙立面是最初规划局批准的，谁也无权改变立面，若想改变立面需要规划方面批准，无批准手续属私搭乱建，属城管管辖范围。
物业肯定要统一guanyuan了，在中国，假如让你装了，别人肯定也要装，由于同样的户型肯定不只你一家，这样guanyuan起来就更乱了，而且对小区整体的建筑外观也有很大的影响与作用与影响，这样对你小区整体的升值也会有影响与作用与影响。
物业有这个权利。假如大家都装了，那你就可以装。假如不是的话而且你强制要装，不经过物业，物业报城管部门，那就会被强拆还会被处罚!
这个问题我可以明确的告诉您，物业是有这个权力的。
首先我们先从房屋外墙的归属关系来说，您家的房屋外墙虽说是紧贴着您家，但是它并不只是属于您的专属所有，属于公共区域。对于公共区域您自己没有权利私自改变它的结构和用途。
第二，我们来说物业的工作范畴，物业有保修的职责。保修不只是公共设施坏了他负责修理，还有就是房屋主体的维护和保养。维护的意思就包括保持房屋结构的不变性和完整性。
希望我的回答能给您提供帮助。
买的房子阳台飘雨，物业不让安装雨棚，理由是影响与作用与影响美观，物业有这个权限吗？我的回答是物业没有学习好法规和业主的沟通方式。物业没有强制的执法权，假如安装它最多阻拦，不会强制。要多进行安全和法规讲解来把不让安装的理由说清楚明白。这样好解决问题。
首先，要先了解一些法律知识，打比方说：《家宅室内装饰装修guanyuan办法【建设部令[2002]一一0号】》，更改外立面结构及搭建非规划结构件属于违章装修，是在违法。
再次，你要知道一点外墙的结构，外墙不但仅是由水泥组成，依据楼高、产品之定位、区域特点，还可能有防水层、隔热层、保温层、涂料层……，所以，安装雨棚肯定要用钢钎固定，这就涉及到固定的深度，破坏的结构，对应着就是牢固性、跟结构层破坏后的影响与作用与影响，可能的危害就有承重不足高空坠物、墙体外层剥落、墙体渗水等等。
当物业给你说明这些点了，还要安装到时城管也会来责令拆除的。都是为了安全！
