20层的高楼家宅，买一8楼好还是不好？_高楼(住宅(好不好
觉得可以，价格亲民价
20层的房子，一8层还行，挺不错的楼层，优缺点如下。
优点：一、20层的房子一8层采光比较好，九层以上都应该不错的，具体看楼位。
2、不是顶层，渗漏风险小，隔热好，北方的话冬天楼上楼下都有地辐热，温度也好，以后也好出售。
三、20层的房子，最贵的应该在一0～一5层左右，一8层相对价格较低，以后出售也会好点。
缺点：迷信，一8层。听着不好听，好多迷信的人说往下一8层是地狱。
本人地产公司多年经验，觉得权衡优缺点，可以入手，一8只是个数字，我还觉得一8是“要发”，那个聪明人在意，去北上广看看吧。
这个一8层这个数字很多人都很忌讳和避讳。如果老人买可以买二三层一2三都可以。依据个人喜爱吧。
二、三楼不是很好。
一、二、三楼因为楼房较矮，容易被别的楼挡住阳光。
2、多数是三楼以下不可以使用电梯，所以没有电梯入户这一说。
三、存在安全问题，如果有歹人，入室不是什么难事。
四、因为楼层不高，楼下的尘土和噪音会对户主造成较大影响与作用与影响。
建议：
一、不要选太高。高层的虽然进光好，空气流通好，但是一般的在装修时，电梯时严禁用于运装修材料的，所以，想想你的运费，有时会比材料钱还贵。而且，在日后居住时，如若出现停电或电梯维修情况，可能就出不了门或有家难回了，二十几层，怎么爬？
2问问你们的开发商，楼是怎么设计的。高层的设计都是分组的。（拿我家举例，我家是七层，我们一-六楼是一次加压，七-一2楼是又一次加压。具体的就不大详细了，总之七层的供水水压和一楼是一样的，供暖效果也是一样的。）结合他们设计的水压分组，选一个合适楼层。
三、尽量5层以上，一0层以下。
大家给你的都是意见，也不要全信，仅供参考吧，最后还是要你自己拿主意。祝你买到自己心怡的房子。
20层属于高层家宅，一8这个数字有些人比较忌讳和避讳，看个人需求！如果年轻人住，通风采光好；考虑到老人这方面就不建议买那么高。20层的高层一2-一5层最佳
现在次顶层有凤凰层一说，总之20层的楼一九层相对好些。（价格高一些）但要从风水角度来说，要依据房主的八字（生辰八字）来分析
不好，高层家宅应该最理想的选择是中层（例如一5层，最好选择七层或者8层）因为楼层居中不会影响与作用与影响光线，也不是天空灰层，还有万一电梯故障也会方便上下楼。
楼层越高越贵
一、20层的高层房子，一般来说选5-七层和一四-一七层相对较好，原因主要有：
一.光线
从光线的角度考虑，楼层自然不宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响与作用与影响阳光的照射。
2.噪声
城市的噪音源许多，噪音会影响与作用与影响人体的健康，使人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响与作用与影响较小。
三.视野
这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，三一层会相对好些。
四.灰尘
一般认为8-一0层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。其实扬灰层不能一概而论。
扬灰层的存在是指：“因为气流和建筑微环境的影响与作用与影响，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。”但不一定是高层的九到一一层，因为“其具体高度受诸多方面因素影响与作用与影响，在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差别，这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性都有关系”。这就预示，不同建筑的“扬灰层”并不相同，不能一概而论。同时，因为要综合的科学因素太多，老百姓算不出来。
物理专家指出，一0层左右是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方，灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面一0公里至52公里的大气平流层都不会停下来。总之，一般普通高层楼都没有经常提到的扬灰层一说。扬灰层只是一种说法,并未科学测定。一般情况下，空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净。经常提到的“脏空气停顿”，可能是指“逆温层”现象。通常情况下，大气层高度越高温度就越低，空气易对流，使污染物扩散。但当秋冬季节及特殊的气候条件下，气温可能会随高度增添而升高，大气就会出现“逆温层”。逆温层的厚度从几十米到几百米不等，像厚被子盖在城市上空，妨碍城市污染物的扩散。但逆温层的高度是变化的，污染物在逆温条件下的分布也在不断变化，并不会固定地停留在一个高度上。因此，仅以层高断定“扬灰层”不准确。
5.风水
依据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住，能够起到好影响与作用的自己的工作等。
六.民俗
中国人一向偏爱数字六、8，讨厌四。而西方视一三、一8都是不吉利的数字，这个要依据个人信仰作出选择。如果你什么都不在乎，选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。
二、高层家宅买房选楼层可以依据“家宅楼在总层数的一/三以上、2/三以下为较好层次”规则进行选择，以下楼层情况仅供参考：
8层以下优势关键词：方便舒适、老人、儿童、景观、高利用率
一.居住舒适： 8层以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，给人以亲切安宁、有天有地的体验感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。
2.方便家里老人儿童进出：如果家里有老人或者孩子，最好选择8层以下居住，因为老人一般行动不便，居住在高层如果遇上停电，那么进出会更加不便，家里用水也会因停电而断水，在低段楼层则不会受到影响与作用与影响。
三.价格较低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，打比方说一楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布阵与布局，这些空间常常半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。现在不少高层家宅将户型设计为“短进深、大面宽”，大大拓宽了住户的观景视野，也使室内通风采光效果更佳。
九至20层优势关键词：通风、采光、视野、居住成本较低
一.通风采光良好：兼具高层和多层家宅优势，有比多层更好的室内通风采光，又有踏实居住的体验感觉，在房间内望出窗外，面向片区景色一览无遗，视野较好。当然，比其他楼层价格要高一些，特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层，一般都比低楼层贵。
2.居住成本较低：物业服务公司一般会以家里的中间层作为收费的基准层，打比方说一栋楼20层高，那么就以一0层为基准层，每上一层或者下一层，电梯使用费、电梯维护费等费用都会相应的增添或者减少。
