现在，产权车位到底该不该买？车位是不是公共产权？_现在(产权(车位(到底(该不该(是不是(不是(公共
买，有产权的车位，肯定是在开发商规划之内的，现在许多小区一楼都是车库，但是都没有产权，像这样有产权的肯定要买。
而且现在生活水平提高家家有车，有的还不止一辆，许多小区没有产权住户都抢着买，别说这样有产权的车库，我非常建议你买下，就算以后要出售也是特别好出手的，希望能帮到你。
车位有几种性质：
一、有产权的，就是开发商通过正式渠道，该审批该报建的都有了，相当于房子了，这种和房子一样，买卖的是产权；
2、人防工程改造的车位车库，这种车位没有产权，或者说产权属于国家，战时由国家统一调用，但非战时，开发商是有使用权的，同时也可以转让使用权或者租赁使用权，这种车位买卖只能买卖使用权；
三、车位面积或者建造成本算到业主公摊或者买房款里了，这种车位属于业主共同所有，开发商无权出售，但物业可以收取guanyuan费统一guanyuan，当然业主委员会也可以拒绝。
第三种车位最好不要买，由于属于业主共同所有，一旦业主主张夺回，就没你什么事了，你的钱只能找开发商或物业要，难度太大。
第一、2种车位就使用而言都是没有任何问题的，产权问题没什么影响与作用与影响，毕竟你是买来用的，即使是第2种，只要期限没问题你就可以一直用下去，除非发生战争，以后想卖也可以直接卖，还是卖使用权，不受影响与作用与影响的，另外，多数地下车位都是人防工程改造，所以不用担心。
车位，说白了就是开发商手中土地使用权范围内的一块地皮，一般没有产权，只有使用权。你这里说的产权车位，还没怎么弄清楚明白。可能是地域不同理解能力有限吧。假如车位真的有产权，那当然要买。至于你说的是不是公共产权，要看你整个小区的土地使用证是不是在所有业主的名下，假如在，那就是公共产权。假如不在，那一定是在开发商名下，产权也应该开发商所有。不一定正确，仅供参考。
现实中，许多车位是没有产权的，但你不买就没有地方停，前期还能租，后期没有了。只要不是公摊到业主的车位都可以协议购买，一般情况，占用公共面积的车位如地面车位不能买，地下车位只要开发商有一个总的产权就买，不用管什么没有产权不能买，你不买车位配比少时间久了就会后悔
