目前适合把荥阳东的房卖了,去郑州买房自住或投资吗?大家如何看?_目前(适合(荥阳(郑州(买房(自住(投资(大家(怎么
感谢邀请,我认为不适合,荥阳也是属于郑州管辖的,荥阳东不就挨着郑州西的吗?现在郑州中心城区投资显然不合适,假如是自己住的话还可以考虑一下。
郑州建设国家里心城市,提出要加快新郑、中牟、荥阳的撤县改区
荥阳市区向东是豫龙镇,然后就是郑州西区,也就是短短十几公里的距离。现在郑州西区发展的非常可以,常西湖新区、二7新城都是规划中的开发区域,此次奥体等四个中心更是建设在了四环边上。特别是荥阳夹在上街区和郑州主城区之间,在20三5年前完成撤县改区后肯定会迎来一个新的发展。
郑州的整体环境已经不适合投资
目前适合把荥阳东的房卖了,去郑州买房自住或投资吗?大家如何看?
除非是选在郑州的热点区域,投资一套房子还会有很大的价值,否则在严格的限购之下,投资是不划算的,尤其是没有全款买房投资更不划算。当然,话说回来,荥阳虽然属于郑州市管辖,但毕竟离城区还有几十公里,假如手中有充裕的资金,放弃荥阳东的房子买一套郑州中心城区的也不失为一种选择。
也就是说,荥阳未来的发展前景还是比较大的,建议在保留荥阳东房子的基础上,可以在郑州做做投资,投资不成也可以自己住,即使郑州买房是贷款,到时候总有一个升值的,这样更为稳妥一点。
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目前的房子假如不是自住真不建议买。简单的算一笔账:东区的房子单价基本上都在2万每平米以上,以一个一00平米的房子为例,租金每月为2500元,一年为三万元。
但200万元放银行利息都有8万元(年息四%计算)。
目前西区发展都不错,交通也很便利,市区交通还是比较拥堵,房价也比较高,假如是自己住的话,看自己的经济水平,收入高点的话,可以考虑买,投资的话,目前西区发展好,未来升值空间大,建议还是考虑好!
荥阳东适合居住,地铁一0号线快开通了,又有高铁西站,去市里也比较方便,但假如投资的话不怎么样,毕竟周边配套不是多么齐全,离荥阳市中心有几里路,其实过几年人多了周边配套设施应该会好许多,你要是等不及了就可以卖,三四环之间买一套付个三四十万首付也可以,但月供也多,你要是还的起就可以,全在于自己的需求吧