买车位投资靠不依靠谱？要不要现在卖掉变现？_买车,车位,投资,靠不靠谱,要不,不要,现在,卖掉,变现
这个问题我回答一下吧，就买车位投资靠不依靠谱，这个投资车位的话，这个要看你的投资时机，什么时候投资的，你的投入时机是何时！
你当时你购买的价格是多少钱，如今的车肯定还是会越来越多，车位呢也会越来越紧张，但是你要看看你这个车位在什么位置，它的位置也很关键。
还有你在几线城市，如果一线城市的话，它的升值空间还是有的，但是我们也要考虑到科技，由于现在停车位已经有上下有几层的了，所以占了很小的一个地方就能停许多台车。未来的停车场，肯定是会占空间很小就能停许多台车，所以呢停车位不是长久的投资项目。
但你要是三线四线甚至是一个小县城的话，这个就很难说了，如果说要我个人建议呢，一线二线的城市的话，位置好的可以暂时留着，由于一线城市是人口流入型的城市，你要以前买的话呢，可以留着，要是现在新买的话，这个也要慎重。也要看看自己的经济实力，能不能承受得了。是否可以承受降价的结果。
但是要是小县城的话，要以前买的，现在挣到钱了的话，变现是明智的，小城市的上涨空间应该不大！
希望我的回答对你有所帮助！
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看了下别人的回答，感觉都没有说到要害！提问者问的是车位投资，车位投资的收益来自于两方面：一是出租收益，二是增值空间。一般车位的出租收益都不高，所以要重点考虑增值空间。那怎样分析增值空间呢？依据提问看，问的应该是小区车位。那么决定增值空间的一个重要指标是—户位比（也就是整个小区住户数与车位总数之比），一般来说户位比高于一有较大增值空间，一为均衡数，低于一则不值得投资。具体还可以结合该小区所在地区经济水平及本小区汽车拥有量进行考虑。
不依靠谱。看看买房合同和法律条款就清楚了，车位只能租赁，产权差不多一0年，到期后可能会续期。
一二线大城市，买车位目前看还是非常靠谱。
由于车位是稀缺资源，以后越来越稀缺。
一个东西有没有价值，就要看它有没有需求，稀缺不稀缺。
大城市的特征是什么？
人口越来越多，买车的人也越来越多，土地相对稀缺，车位严重不足。
车位少，人越来越多
人口流入的城市，土地有限的情况下，资源就会越来越稀缺。
现在一线城市停车位非常少，停车费越来越贵。
大家都已经普遍感觉，有时候开车不如打车方便省钱，由于滴滴和出租车都可以随叫随到了，到一个地方还不用找车位。
相信很多人都有地方到了找不到车位浪费时间的时候。
所以车位是稀缺资源，随着买车的人增添，家庭生了小孩可能还需要购置两台车，等等的需求，车位一定是稀缺的。
总体规划不足
早期的房子规划的车位基本都满足不了如今的需求，现在新房子规划的车位最多也就满足一家一个，或者稍微多一些，那如果当很多人家都有两个以上车的时候，车位就又要不足了。
许多小区现在都是一车位难求，车位几乎也租不到，由于没地方停车太难受了，见过许多新业主愿意出高价买车位但是买不到。
有车的人家，停车位就是刚需，当没有些时候，多少钱都得买。
所以我觉得，只要是一二线城市人口密集的地方，车位就是稀缺资源，随着一家两台车的越来越多，车位的需求会更高。
如果说什么时候不需要车位了，可能是自动驾驶普及的时候。
现在预计自动无人驾驶普及的时候，就不需要人开车了，可能大家都不需要买车了，想出门随叫随到，很方便。
不过这一天的到来，应该至少还要十年吧，所以车位这些年，应该还是刚需。
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这个的话还是要看你是哪里的车位以及怎样的车位了。毕竟车位与所处房子是一起的，如果那里的房价在未来还有升值空间的话，那车位自然也有升值空间，反之亦然。打比方说城市市中心的车位，一般来讲还是值得投资的，毕竟车子会越来越多，而车位是有限的，从供需来讲，车位也会升值。所以，车位是否值得投资，就要看那个城市的发展潜力，打比方说，成都的许多地方的车位就很值得投资，由于成都的房价还有很大的升值空间，车位自然就有升值空间。
买车位投资肯定是要比较低的价格才行，如果长时间没有出租或者销售收益比较麻烦，还是要尽量低的价格入手，这才有长期收益。
不是很靠谱
我来回答买车位靠不依靠谱，我肯定的回答是非常靠谱。
我建议如果在大城市，必须要买车位。我有亲戚在上海居住，他当初买的一个车位比我在三线城市买的房子还要贵，我们都感觉不可思议。不就停个车吗？至于吗？
有一次开车去他的小区要停车，那个费劲呀！到处找车位，也没有找到，后来跑到很远的公共停车场，收费很高。
亲戚当初买的车位现在也随着房价的上涨也飞快上涨。现在感觉买车位真的很值得。
亲戚说当初要是有钱投资车位现在就发财啦！
风水轮流转走又过了几年，三线城市的停车位也如雨后春笋般的涌现出来，价格相比较大城市而言⬆️很低的，我当初也是有点犹豫要不要买，亲戚劝说，买，不仅买，还要多买几套留着投资。
我犹豫着，在202一年买房子的时候买了一套停车位，是地下的，六5000元买的。买的时候感觉很贵，但是随着城市的发展，人口增长，交通设施的建设，我居住的小区渐渐变成市中心，附近经常有交警来查车贴单。那些没买车位的邻居经常由于车停在路边被罚单。
也经常被喊去由于占用别人的车位去挪车。非常不方便。
而我由于买的早，选的停车位就在单元门口，下了车就进电梯，非常方便。现在我的停车位也涨到80000了。
花点小钱，为自己买个方便。
从长远来看，买车位还能增值，很划算。
首先你要清楚明白无论投资什么，风险和回报的比例是成正比的，没有靠不依靠谱的说法。单以投资车位来看，车位在市区虽然是紧俏资源，但却属于可有可无资源，由于没有车位能停车的选择比较多，实际需求虽然旺盛，但太固定了，不适应汽车灵活运动的产品特性。一般购买固定车位的多为企事业单位，购买车位的目的也仅仅是企业商用，不介意投资，属于消费认知误导型投资，看似投资不高，回报大，好象是这么回事，但回报期太长，又由于法制相关问题的规定不很模糊，沦于鸡肋，不如做其它投资，打比方说房车租凭、众创项目投资、旅游投资等等，回报大，收放固定，资金安全系数较高，
当然以上纯属我个人建议啦，你可以参考参考。
买车位投资是否靠谱，取决于三方面：车位的稀缺性、车位的产权状况、是否运用金融杠杆。
一、稀缺性
是指车位在本小区的稀缺性，稀缺性是投资的关键，主要取决于以下几方面：
一. 本小区的车位配比是否充足。过去的一些小区车位配比常常不是很充足，有些车位配比甚至只有一:0.2，总之每一0户住户才有2个车位，车位的紧张程度可想而知。在广州某些小区的车位售价五六十万很正常。但现在一些新规划的小区车位配比一般会达到一:一.2甚至更高，总之每一0户住户有一2个车位，车位的紧张程度相对就没这么高。
2.本小区的入住率。小区入住率高，在车位配比固定的情况下，车位就紧张。小区入住率低，车位配比固定的情况下车位就不会显得这么紧张。打比方说，小区车位配比一:0.5，即每一0户才配有5个车位，车位配比还是比较紧张的。但如果小区的入住率一00%，那就是一0个业主才只有5个车位用，如果小区入住率只有一0%，那事实上一户业主就有5个车位用，车位就没有这么紧张了。
三.经济发展水平。经济发展水平高，小区业主汽车保有量就增添，在经济发达地区许多家庭都有2辆以上的车，这个时候停车位就会更紧张。反之，经济发展水平相对滞后的话，汽车保有量相对少一些，停车的需求相对没这么大。
四.周边公共停车场的情况。如果小区周边有大量免费或低收费的公共停车场，那么小区的车位稀缺性就会下降，可投资性就降低了。反之，则会增添小区车位的投资性。
二、车位的产权状况
购买车位必须要注意和提防，有些停车位可能是防控工程，是不能出售的，也是没法办理产权的。有些虽然不是防控工程，但仍然办理不了产权，流动性就会差。总之，加入是用来投非自用，最好是选择产权清晰的车位，也就是能办理产权的车位，这样在转让时就更容易脱手。
三、是否运用金融杠杆
也就是是否运用贷款购买车位，如果是全款购买，就算车位涨了50%，你的收益在扣除各项税费后就不到50%，投入50万也就赚25万。但是，加入运用了金融杠杆，也就是通过贷款购买车位，如果车位涨了50%，车位贷款50%（有些地方可以贷款七0%），那就相当于2倍的杠杆（贷款七0%的线%的线万）。运用金融杠杆的前提是，车位具有前面说到的稀缺性、有完整的产权。否则就会损失更大。
很兴高回答你这个问题。总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候必须要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。
常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，由于是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。由于人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，依据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。
那人防车位可不可以进行租赁呢？依据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点:
观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转使人防工程的产权和使用权，转使人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即便双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。
观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发guanyuan的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。
因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力致使该车位被zhengfu部门无偿征用的可能性。
最后，大家在约定租赁期限还要注意和提防，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。
