苏州房子已经供大于求，为何房价还在上涨？_苏州,房子,已经,大于,为何,房价,还在,上涨
网上看苏州202一年的数据是220万套，202一年增添一0万套也就2三0万套，其中包括非家宅性房屋，苏州本地户籍人口七00万，外来人口800万，外来人口就算有三分之一有买房需求，总计就是一千万刚需，按一户三口计算，至少需要三00多万套纯家宅房子，所以目前至少还有一00万套的缺口，以每年提供20万套新房的速度，还需5年才饱和，所以苏州房价再涨几年沒问题，尤其由于苏州是人囗流入城市，估计未来人口会超过二千万，纯家宅需求估计要七00万套才够，加上有些拆迁户拥有几套房出租赚钱，富豪们掌握大量豪宅资源，炒房团整栋楼的团灭……苏州户口和社保等购房限制，以目前苏州的发展趋势，房价的涨幅，你们懂的。
几万的房价是外地人买的起吗，苏州的工资是不是也有几万每月?只能这样说，如今的房子是左手倒右手，能不能卖出去大家都懂，只能说我的工资对这个房价，你长好了，苏州今年走了多少人大家都知道，再过几年和东莞一样了，我只想当过客
问问题的人啊，不能稍微专业点吗？
就好比问一加一为啥等于三呢。
人家压根不等于三好么？
苏州房子供大于求，数据来源？
目前苏州库存房子只够卖四个多月，
所有开发商都在拼命排地。
你非觉得供大于求。
好吧，那你慢慢等，开心就好。
经常提到的供大于求，是有些人手里好几套房子，而不是说每个人都有房子，这个现象是旱的旱死，涝的涝死，苏州就算有一千万人，三口之家，也就只需要四百万套房子就可以满足所有人的居室需求，现实是苏州房子供给量总数绝对大于四百万套，但是没有房子的却占大大部分，有房子的不需要卖房子，没房子的买不起房子，现在属于僵持阶段，再过两年，苏州外来人口走的再多一些，有房子的就扛不住了，现在不要管涨价
现在说降房价的人都被认为脑子有问题或者没眼光，苏州房价持续高涨是个迷也挺怪。只有让事实说话才有人信。该买就买，不买在一边凉快去。
苏州现在明显处于供不应求的状态，就昨晚的科技城金茂府房子一开盘就全部售空，现在是你有首付都不一定买到房，有许多直接是全款的！可想而知房源有多紧张！
你找个强二线的城市，房价比苏州低的来～
什么叫做供大于求？苏州不断的拍卖土地，开发商不断的建楼，开盘买房都要摇号，你竟然说供大于求？哪来的数据？
不早说苏州了，从全国来看，为啥房产税迟迟不出台，由于这些政策的制定者，哪一个手里没几套房，所以别说房价会跌了，根本没可能。什么就业，什么刚需，什么金融环境，在这些人年前，只是一个不想让房价下跌的理由。我就不相信房价疯涨成这样都没乱，跌了社会就乱了？经济就不搞了？
现在除一线城市，少数几个热门城市外，那个城市房子不过剩啊。又有哪个城市房子降价的啊。
城市规划配套比以前好～土地涨正常，原材料涨价，人工工资涨
