买两套房子是对门好还是楼上楼下好？_房子,还是,楼上楼下,楼下
我认为买同楼层的两套比较好。
我的朋友住在一个上海的老式小区里，有一次我去他家做客，真的被惊艳到了。
第一，这个小区的楼层最高只有六楼，并且是没有电梯的，六层楼小区。
第二，他在六楼拥有两套房子，而每一层只有两户。
第三，两套房子的面积不大，每套只有七5平左右，但是加起来有一50平。
所以，当我步入六楼后，我真的被惊艳到了。
由于我朋友在5楼通往六楼的走道上设立了一个大门，使得空间再次扩大了好几个平方，成为了他们的“私人场所”，用来放鞋，放置其他杂物的。
而进入房子后发现，他们家的两套房产已经打通，做了一个四室一厅两卫的格局。并且由于是新婚后重新装修过的，所以非常漂亮，豪华，根本感觉不到是一套老式小区里的房产。
假如不看小区，还以为是一套豪宅呢！
再加上由于是楼梯房，而不是电梯房，所以得房率非常非常高，一50平米的房子，硬生生的弄出了200平米的体验感觉超级大。
所以，当我来过我朋友家之后，我深刻的体会到，两套房子在同一层，并且进行打通，装修后，那样的格局，那样的空间，那样的装修，那样的得房率，真的是太美妙了。
真得是不得不佩服他。
并且，当我问他，你两套房产加起来都有一000万了，你为啥不去买一套环境好一点的小区和房子呢？
他告诉，一000万能买到这个空间，这个得房率的房子吗？关键，物业费和其他费用还便宜。哈哈！
一家之言，欢迎指正。⭐点赞关注我⭐带你了解更多财经背后的真正逻辑。
假如有钱，想要买两套房子，是对门好还是楼上楼下好？我认为关键是看你对房子的具体的用途及想法。
用途？
假如两套房子是用来自住的，打比方说一套两口子自住，一套给父母住，那么买同层对门或者相邻的更好，由于这样方便串门，特别是对于父母而言，假如上了年纪的，有时候要上上下下楼梯也不方便。我周边几个同事，全部都是这样的，由于妻子不想和公公婆婆住一起，就直接买相邻两套，由于是一梯两户的，其实整个左边半层都是他们家自己的，连走廊都可以利用起来，真的是非常完美的一个搭配，白天父母帮忙带小孩，做饭，晚上各自一边，既方便照顾，又不容易起矛盾，楼上楼下就办法做到整个半层自家的，私密性也有所下降。
假如你买房子，是为了打通的话，要看同层的两套房子中间的间隔是否为承重墙，假如是承重墙，那是不允许打通的，所以你买两套，其实还是只能分开装，无法打通连在一起，此时还不如直接楼上楼下，毕竟房顶非承重墙，自己家中的房顶，要打通，楼上楼下互通，变为楼中楼是可以的，但是一则楼梯占用空间，二则楼上楼下同样的户型其实并不好看，因此这个也并非什么好选择。
除非是同层可打通的情况下，那么买两套互通还好，否则的话，建议你直接把买两套的钱直接去买个大平层更好，没必要买两套来折腾，而且两套房打通，还有许多是重复性的用房，打比方说两个厨房等等，真的不如一个大平层来得好。
其实现在的小区基本不会只有一两个户型，假如你真的很喜欢该小区，买个最大的户型即可，假设真的买不到大户型，必须要买两套进行打通，最好先联系专业的设计师设计一下，看哪个更好改动。
两套房对门好还是楼上楼下好，我的体验感觉肯定是对门好。
我家楼下25楼就是一家两套房，对门，一套一四0平，一套一七8平。他家三个小孩，丈夫是我们小区建筑商，由于结算款的问题，拿了两套房给他家抵债。目前价值应该在500万左右。
由于装修的时候到他家参观，后来也就略熟了。等他家装第二套房反过来来我家参观时说要装修对面的房我才知道。于是去看了对面的房子结构，结构特别好，由于和我同户型的房子装修中，他选择了中式，大部分是红木家具，黑色沙发，客厅还摆了钢琴，厨房也不像我家是开放式，所以好困一样的面积，却空间非常紧促。因此选择装修第二套房子时比较多地参考了我家的风格。
装修已经几年过去了，现在他家就是两边住，由于孩子都还在上小学的年龄，所以几乎没派上什么用场，但是同楼层对门非常方便，不论是拿东西还是临时走动，都非常方便。
我也有朋友住楼中楼，真的很奇怪，人就是非常懒的动物，大部分时间要么就呆在楼上不愿下来，要么就是下来后不爱上楼，家中毕竟没有再装一个户内电梯，但是就是不爱爬楼梯。我去参观一次后，也不太喜欢去。总体感觉就是楼中楼和别墅上下层比较不方便，假如有老人居住更不方便——除非老人住下层，平时还要装一个“呼叫器”，否则老人爬楼梯非常累。叫个人吃饭或者有点事，都比较麻烦。
从身边朋友的情况来看，还是同层对面比较方便。
假如是我买房子。我一定会选择。一单元的西户跟2单元的东户，同一层的买下来，然后打通它。这样一般情况下，客厅都会连在一块儿。这样不占面积。这是最佳选择，假如是对门的话，有一个概念你必须要清楚，假如一个房子是一00平方，你把对门买下来也是一00平方，那它不等于是200平方的平层。由于客厅肯定不在一块儿。你要强制性把它搞在一块儿，比方说把两个卧室打通做客厅的话，会改变它的一些功能。不是很好，假如是楼上楼下的话，它会占用一定的面积，达不到你做楼中楼的想法也是不合适的，所以最佳选择就是。你买这一壶，然后你把隔壁单元的。跟你做邻居的，这会儿也买下来。这样还有个好处，假如别人到你家来你不想见他，你可以从另外一个单元走，他从这个单元上来，你从另外一个单元走，你家只有两部电梯可以用。
曾经有朋友买过对门的两套房子，同时也有朋友买过上下楼的房子。总体感觉而言，还是两套对门的房子比较好。
这个原因很简单，两套房子门对门在同一个楼层，生活起居比较方便。
尤其是，假如能有机会另外加装一个入户大门，将两套合二为一，那简直就是再完美不过的事了，免费的入户花园都出来了。
就算不能加装入户大门、无法实现两套房合二为一，但两套房门对之间的空间区域，基本上还是属于独家所有的，用来放放鞋柜、雨具等之类的物品，也是再好不过的了。
此外，这样的两套房，还有一个特别好的特征，就是可以一套给老人居住、一套自己两口子俩住。当然，假如你们两口子俩年纪大了，孩子成人了，则可以一套给孩子住。
也就是说，一碗水的距离，再适合一家老小居住不过了，会减少许多不该发生的矛盾，增加不少家庭欢乐。
当然，上下楼两套房也不是没有任何优势。最大的好处，就是可以改成真正的复式楼。
记得自己那朋友也是这么做了的，住起来也很舒服，每次去，孩子们都喜欢楼上楼下的跑、捉迷藏，玩得兴高极了。
只是，说起来颇有点可惜，在十年前房价还没涨起来的时候，朋友居然卖掉了其中的一套房，回老家去包了个山头，种田、种地、种果树，当乡村农民去了。
后来距离远了，几乎很少见面，不知道朋友山头的收成如何。但愿他们收成丰厚。否则，十年前的那套房子，现在至少涨了三几倍了。
首选同楼层对门两套房！
现现在的小高层、高层楼房，隔墙要么采用加气块、要么是隔墙板，除了一部分承重墙之外，都是可以打通的！这样一来，空间可以多出许多，装修再好一点，那简直很安逸的生活咯！
我一哥们，就是这样干的，买的一8层、临近的两套房，一套一20个平方、另一个只有九0多。装修的时候，将中间一堵墙给打通了。本来打算将两个门也拆了，合并在一起。不过，那一块有部分是承重墙，不敢动！
虽然，从外表看，还是两户；但进入后，却大不相同。客厅差不多有5米左右宽，吊了三个组合水晶灯，晚上一打开，那叫一个富丽堂皇！
另外，他家的装修比较特别，西边更梦幻一点，有两个儿童房。一个房间蓝色调，全是海洋生物；另一个几乎粉色为主，几乎是布娃娃的世界！而东边，偏欧式一点，白色上面带点金，风格很是独一无二！
说实话，我是买房早、且没有啥钱，假如早个几年，哪怕负担再重一点，也得考虑买这样同层的两套房！不管从采光、视野、亦或者装修后的效果，着实很使人震撼啊！
另外，我劝你别买楼上楼下的房子！看似不错，可上、下楼总不能做电梯吧，只能内部建一个旋转楼梯！上、下楼麻烦不说，还十分占用空间！而且，上下楼的装修很别扭，总不能弄两个客厅、两个厨房间吧，这也太浪费了！
也就是说，相比较而言，我个人倾向于购买同一层两套房，打通之后，绝对有意想不到的效果的！
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我讲讲我见过的真人真事儿吧。
我伯伯家中有老人在住，老人岁数大了，行动不便。他们以前住的是一个两室一厅的屋子，后来，同一层的对面那家要卖房子，他们就买下来了，然后他们把房子打通了。把那一家装修成古香古色的样子，然后让老人住，中间的装修成了洗手间和化妆间。另一头呢，还是他们一家人住，由于我姥姥岁数大了，走路不方便，所以买下对门打通了，老人呢就可以想溜达的时候就可以从那边那头溜达到这里头。就相当于锻炼身体了，而且他们照顾起来也非常非常的方便。老人有什么需求喊他一声就能听见，端茶端水呀都可以。
假如家中有老人住的话，最好是买同一层，对面的屋子打通了，方便老人移动。假如要是买成上下房的话，有老人就不方便了，由于老人腿脚不利索，上下楼恐怕还会出危险。
我另一个亲戚，他们是买的上下楼打通的。由于他们要养儿子和儿媳。
上下楼打通了以后，他们住楼上，儿子和儿媳住楼下，每一天老两口下班儿以后回家做饭，饭做好了，向楼下一喊，儿子和儿媳就上来吃饭，吃完饭又下去过自己的日子。
他们还在楼上楼下安了一个楼梯，在楼梯上安一个小门的东西，儿子儿媳上来推门就可以进了，有时候儿子儿媳在楼下吵架，他俩就当没听见，也不去管，吵完就完事儿了，他们也落得清净，假如他们是住在同一层的话，儿子儿媳吵架很可能波及到他们，还会让他们心烦。
而且年轻人和老人的作息习惯不一样，儿子儿媳经常看电视，看到很晚才睡，假如他们是在同一层共用同一个平面空间的话，儿子，儿媳妇看电视很晚才会睡，会吵到他们。让老两口睡的不安心，现在换成了上下楼，他们到点就睡了，儿子儿媳晚上看电视看到多晚，也不会对他们有多大的影响与作用与影响。
老两口有段时间装修加改造家，儿子儿媳妇住在楼下，只要向楼下喊声，儿子，儿媳妇就能上来帮忙搬搬东西，抬抬东西，其实也挺方便的。
最重要的是，两家人还是在住在一起，能够互相的搭照，老两口呢，也能对儿子儿媳妇儿的行踪掌握得比较清楚。
其实房子最重要是给人用，装修的豪华还是如何的，都是外在的，最重要的还是对家中每个成员来说是实用的，方便的。
我觉得对门比较好。假如两套房子是用来自住的，打比方说一套两口子自住，一套给父母住，那么买同层对门或者相邻的更好，由于这样方便串门，特别是对于父母而言，假如上了年纪的，有时候要上上下下楼梯也不方便。我周边几个朋友，全部都是这样的，由于妻子不想和公公婆婆住一起，就直接买相邻两套，由于是一梯两户的，其实整个左边半层都是他们家自己的，连走廊都可以利用起来，真的是非常完美的一个搭配，白天父母帮忙带小孩，做饭，晚上各自一边，既方便照顾，又不容易起矛盾，楼上楼下就没办法做到整个半层自家的，私密性也有所下降。
假如你买房子，是为了打通的话，要看同层的两套房子中间的间隔是否为承重墙，假如是承重墙，那是不允许打通的，所以你买两套，其实还是只能分开装，无法打通连在一起，此时还不如直接楼上楼下，毕竟房顶非承重墙，自己家中的房顶，要打通，楼上楼下互通，变为楼中楼是可以的，但是一则楼梯占用空间，二则楼上楼下同样的户型其实并不好看，因此这个也并非什么好选择。
妻子这几天老是磨叨我，对门假如卖房子，就想买下来。知根知底不说，推开自己家门就能到对面的家，既方便放东西，又能照顾到，我想了想也是如此。真要是对门卖房子，我就想买下来。
虽说是一梯三户，没法形成独立的小空间。但两个房子门对门，相当于自己家又多了同样的平方面积。可以将对门的房子变成独立的客厅，不安排客房，厨房也不使用了。
可以将不是承重墙的间隔打掉，与现有客厅形成约三0平方米的大客厅，一进门就能感觉到大气和豁亮。整个房间除了一个可以休息的屋子外，就是一个大会客厅，摆上一台投影仪，看着电影，心里别提有多美了。
当然最理想的，还是买下家中隔壁单元的房子。这样装修时，就可以把间壁墙打掉，使整个客厅连成一体。将现在的房间装上软拉门，一半是活的，一半是固定的，将沙发放在软拉门前，电视就挂在对门的墙上。
整个房间变成了三室一厅两卫两厨了，想从哪个单元楼进出就从哪个进出。像我就从原先住的单元门进出了，由于不想见到隔壁单元的人，所以这个门还是锁死为好。
至于说楼上楼下买下来，在室内打通楼板，做一个楼梯上上下下的，我认为占地面积不少，减少了使用空间。而且，年纪大了以后，再从室内的小楼梯爬上爬下的，每一天累不说，要是滑一下，摔一跤就不值当了。
我们家的是两套隔壁，一套80平父母住，一套一20平我们住，四个房间，两个客厅，一个厨房在80平的。走廊过道铺了地板，两套来去方便不用脱鞋，两套没有打通，可以互相照顾，也有自己的小空间
首先我得说这个朋友能坐拥两套房屋算的上比较富裕了吧！远处的我投来了羡慕的目光！进入正题，，两套房屋假如是我的话我觉得还是在对门好！为啥呢？设身处地的想，那我自己来举例，我会这样打算！一套自己和媳妇住，二个人的空间大些，也相对独立。对面就父母住，父母帮忙管孩子和孩子住，有父母在生活都轻松了许多，不用带娃，这是其一。
其二，假如打算改造装修一下的话可以把两边打通，可以拥有更大的得房率，拥有更大卧室，梳妆台也大点它不香嘛！空间大点住的舒服，可以改点卧室、储存室、收藏室和书房，假如空间够大的话还可以弄个放映厅，看个人喜好。非常非常的巴适！
不过说真的，假如是拥有两套房的钱我最想是去买套合适的大平层，或者去稍微远点的地方买个别墅，生活品质提高，生活更舒心了。也免的了改造折腾。可惜现在拥有一套都有点困难，实名羡慕有两套的！
