第1套房应该买新房还是二手房？_第一,套房,应该,新房,还是,二手,二手房
第1套房子按照以前很多人的心态，1般还是想选新房。当然选新房还是二手房，其实最核心的因素还是手上的资金是否充足。由于同等地段新房比二手房要贵1些。假如资金量充足那么大部分人肯定还是选新房，假如手上资金有限，那么许多二手房相对要实惠1些。
但是假如仅是由于资金问题，这个问题就缺少意义了。其实选择新房也不1定就完全比二手房要好，许多时候是各有千秋。打比方说:
第1，新房大部分是期房，有些时间周期比较长，假如急着想赶紧入居室子的话，打比方说说出嫁之类的，那么二手房是比较现实的选择。而且现在买房1般都是把钱包掏空空，买二手房，有些会先出租1段时间，（鄙人称之为恢复元气）。而新房除不但住不进去，还得准备按月的月供，着实压力不小。
第二，新房在许多城市，尤其1线城市，1般都比较偏远。新楼盘的交通、商业配套等都不是很健全，生活和通勤都不是很方便。而好地段的新盘1般都是天价豪宅，对于首次购房的人来说，1般是想都不敢想的。相对而言，二手房相对具有位置优势，各种配套都比较健全，生活会更方便1些。
第3，新楼盘具有1定的潜在风险。假如是小开发商开发的新盘，那么房屋质量、小区环境、物业guanyuan、交房期限，下房本时间等都有1定的不确定性。甚至在北京也出现过大开发商新盘出现房屋漏水的情况，过很久才得以解决的情况。而二手房小区这方面的问题，比较容易考察和规避。
第4，新房入住前期的较长1段时间，集中装修的比较多，楼内平时装修比较吵不说，楼道小区环境也很脏乱。
其实说了半天新房的问题，也不是说二手房就没问题。比较老旧的房子就不说了，即使是比较新的二手房，也有不尽如人意的地方，打比方说有些小区车位紧张，老住户把车位都站完了，假如买的房子以前没车位，那就比较麻烦；二手房有些地方的首付比例是比新房要高的；买二手房需要和中介打交道，大中介还行，与许多小中介打交道的话，对许多没有经验的购房人来说，会不太踏实，甚至会中1些小套路等。
也就是说，由于许多地方房屋限购的原因，首套房对购房者来说越来越重要，是1步到位，还是先买票上车，大家选择时1定要把各方面因素考虑清楚。不管是新房还是二手房，都很难十全十美，想清楚并不等于优柔寡断，有时还需要快刀斩乱麻。也就是说，买房子也是看缘分的，住进去开心才是最重要的。
买新房还是买二手房？我个人认为跟第几套没有太大的关系。
新房有新房的优势，二手房有二手房的优势。
新房的优势主要体现在小区的整体规划，户型，园区的绿化等方面。
二手房的优势主要集中在地段，现房，性价比。
假如你在意房子是1手或者是二手的话，你也可以像有些人能买到合适的新房，就买新房，买不到合适的新房就买二手，这也是1种买房的考虑。而至于合适与否，完全是从个人的需求角度出发，比方说对于地段，对于户型，对于交房时间等等这些方面。
考虑到你这是首套房，或许着急住，而许多新房都是期房，在交房时间上恐怕满足不了你，可是这1点二手房就占了很大的优势。
您好，贝壳深圳站为您解答~
在小贝来看买新房还是二手房是要看您真实的需求和预算。像如今的年轻人大多都喜欢新房追求新鲜感，亦或投资押宝想要转手卖掉；而二手房的配套设施就更完善，有更好的区位优势，有些甚至可拎包入住；而小贝坚持房子是用来住的，不是用来炒的，只要1家人整整齐齐的住的开心，那比什么都重要~
如今的经济条件说话，钱的问题？性格问题？买1手房得有钱还得没有性格，由于1手房得3年才能拿到钥匙
