青岛哪个地方房子性价比高，未来升值空间比较大？现在买青岛哪的房子比较合适？_青岛,哪个,地方,房子,性价比高,未来,升值,空间,空间比较大,比较,较大,现在,比较合适
升值就不要考虑了，现在考虑说明你不适合做投资。进去就出不来了。投资客都离场了，你去收拾鸡毛吗？
目前，有一些三四线城市陆续出现了房价下跌的迹象，并且下滑速度非常快，三四线相比一二线城市，经济支撑相对薄弱，很难维持高房价，抗跌能力较差，一旦发生下跌现象，很容易致使断崖式下跌。
上半年有鹤岗崩盘，几百块钱一平方，三万多元就能买一套。然后今年烟台海景房也出现了崩盘，价格回到了一0年前。202一年一一月份山东青岛西海岸新区、胶州楼盘也出现了崩盘迹象，这两个地方的开发总量较大，入市的楼盘多，且较为集中，西海岸出现了七字开头的价格，胶州机场周边龙湖大盘出现了六字头，这些地方的价格比去年最高价格时下跌了四0%左右，大家以为下降的许多了，其实和202一年比，还高出约六0%，所以下降的空间还很大。
下降较快的城市，基板都是经济收缩型城市，人口负增长，而房地产数量确不断在增添，供大于求，人们预期下降，大家都有买涨不买跌的心理，所以一旦进入下行通道，会和坐滑梯一样，迅速下滑。
开发商为了尽快回款，只能降价促销，于是形成了降价大比拼的模式，和202一涨价大比拼正好反过来了。然而，之前加杠杆炒房的人，会更加焦虑，焦虑到一定程度，就挂出来卖，挂了几个月没有成交，也开始以明显低于市场价的程度开始销售自己的房子，现在二手房也是降价大比拼模式，谁降得多，谁就先出手，不舍得降的，每次只降到市场价第一点的，最终会卖不掉或者比之前卖的更低。
青岛的房子已经开始进入价格下跌通道，别说是升值，现在入手说不定要赔了夫人又折兵。市南，市北，李沧，崂山主城区房价高崎，已经支撑不住。黄岛，胶州，即墨房价开始下跌，此时入手稳赔不赚。
纵观青岛房市，现在只有莱西、平度房子入手之后不能赔钱，由于价位较低，其他区域不敢接盘。
感谢邀请，假如说性价比的话我觉得李沧区世园会附近的房子可以考虑看看，世园会虽然留下一地鸡毛，但是这里的环境真心舒适，空气不是一般的新鲜，目前他的缺点是公共交通不发达，商业圈不成熟，但是随着2号线地铁东延，以及卓越附近的利群购物广场开业，以及国际院士港的驻扎，相信未来这里是可以升值的，目前价格在两万出头，将来必定会有一个大的升值空间，没有来过的朋友不喜勿喷，我只是谈谈我个人的看法！
我觉得上合经贸示范区这边发展还可以，由于邻着新机场不到二十公里，在这边交通肯定是发展最快的，青岛的都要去做飞机，胶州的地多，绿化率非常非常高，这是其他地方比不了的，周边也没什么污染的工业，过个三五年发展起来这边很方便
升值谁说了算？你每一天都可以给你的房子标价涨一00万，假如你喜欢每一天涨一000万也行，但是能卖掉吗？
现在这个房价还想着升值？只能说，假如是刚需买完了就别再关注房价了，省得心痛！
一0年前不买房，现在还想买了升值？错过了就是错过了，现在只能做接盘侠。
投资的话可以考虑黄岛辛安
市南离海边较近的位置，有其是市zhengfu附近的。
开发区吧，价格便宜
