房地产销售真可以月薪过万么？_地产销售,销售,可以,月薪
首先！房地产销售月薪过万，是真的。
但并不是每一个地产销售月薪都能过万！
地产销售常见的一个工资组成的:（这里是一个商业地产电话销售的例子，家宅、别墅、驻场等略有不同，不一一举例了）
中小型中介：底薪一500、带看一个50，阶梯式提成，打比方说卖一套房子有三万业绩，提20%=六000，两套六万，提三0%=一8000，提成50%封顶，假如你是个新人，你的单子在组长或主管的协助下成交，那么你的业绩就拆两成给组长或者主管。
大型中介：像某顺、某链、在招聘网上都是标注底薪三五千，其实都是挂羊头卖狗肉的主！它的模式就是初期给你三两千底薪，让你得以过渡前期没有业绩的日子，待你开单以后，以往所发的所有底薪将从你的提成里扣除。提成使用的也是阶梯式提成，最高四0%封顶，按大型中介的说法是公司运营成本过高，所以给不了50%。但是大型中介的好处是，相比于其他中小型中介知名度更高，业务范围更广，获得提成的途径更多。而且大型中介普遍是做网，就是在某卖房网上做广告，发房源，很少打电话，所以工作会比以电话销售为主的中小型企业轻松，但是房源的真实性可就不尽人意了。
最后说说个人观点吧！房地产销售一行门槛低，只要你不傻，或者不是傻的太厉害基本上都会招，但是这一行工作压力大，薪资没有保障，入行以前必须有2到三个月拿千把块的心理准备，而且这一行同事与同事之间的竞争角逐是很激烈的，甚至可以说是是勾心斗角，互相争客的事时有发生。但房地产销售也是所有初级销售里赚钱最快的。身边有人初中毕业就去地产行业做销售了，最低的时候拿了800多，最高的时候拿了8万多加一台iPhone，，所以说想从事这一行业的朋友还是需要结合自身情况和所在地区的购房政策进行选择。打比方说我所在的城市一二手限购，最有利的选择就是去中小型中介做商业地产销售（公寓、商铺、写字楼），一来不限购，二来有的客户会一次买几间。
最后，祝所有朋友找到适合自己的工作。
这个问题，我最有资格回答，由于一手房，二手房我都做过。先说二手房，就是大家说的中介，目前中介的黄金时期已经过去了，挣钱太难了，基本靠底薪三000-四000块钱，或者租房那点佣金，二手房从看房，到成交，最后收钱，这个周期非常长，中间变故也多，防客户跳单，防同行跳单，每一单过户时或多或少都会遇见大大小小的问题，产生纠纷，推卸责任是中介一贯做法，影响与作用与影响客户观感，这也是中介被客户反感主要原因！现在收入过万难了，但也有牛逼存在，多年的积累，加运气的存在，人家看哪个区域热门，就立马跳到哪个区域，不死守，而且头脑灵活，目标坚定！房产吃政策饭的，政策松，就好过，政策严就难过！可能一线城市，北上广深，能挣到钱吧！我刚开始做的时候，那不是挣钱，那是抢钱，那时候随随便都月收入万元以上，努力点一个月2万多，假如有想法的人，路子也的人，挣的更多，那时候除开中介费，银行贷款还能返点，贷一00万能返个三000-5000这样，有需要垫资的，2个点，又能赚个万把块钱，跟开发商关系好还能做更名房，后来限购，开始二做一，补社保，补税单，套公积金，零首付炒房，一个中介业务员就光跑二做一，一年就赚一50多万！这种机会就那几年，有的人就趁机发财了，有的人就浑浑噩噩过去了，总是有人问这个行业赚不赚钱，有的人进去就赚钱，有的人就没赚钱，主要还是看自己的思想和做为！再说一手房，我刚开始是在代理商，一年才挣8万多，提成低，结佣慢，后来跳去开发商，一年收入一5-四0万左右！一手房要比二手房收入稳定，而且没那么累，但是自由度小，要经常呆在售楼处，而且也要看运气，有的人去了一个热销楼盘，肯定发财，假如去了个高端改善楼盘，销售慢，你挣的钱也少，同一行业朋友一个去了热销家宅楼盘，一年赚了六0万，一个去了商业地标楼盘，基本拿底薪！差太多！房产行业水也深，呆时间长了，各种灰色收入也多，运气好，遇见可操作尾盘，分分钟一套房子首付！假如你还年青，本科学历，谈吐可以，建议去一手楼盘！稳定一些！在一二线万以上是有保障的，一手楼盘卖房没有什么技术含量的，只要不傻，有个嘴，表达清楚了，房子都能卖出去，如今的客户比业务员精，有的比你专业多了，不用你介绍太多，人家心里预期到，自然就买了，不想买的，你咋逼都没用，现在高房价时代，以前那套不管用了！买过客户一定维护好，平常售楼处有啥活动礼品了，第一时间给客户打电话，领礼品，以前公司发的月饼，水蜜桃我都是亲自开车送过去的，维护好了，老带新非常可怕！我有一年是销冠，就是由于老带新多！从我自身来看，刚大学毕业，想要快速在这个城市买房买车，做楼盘销售是个捷径！当然在选择方面就真看自己运气了！！！我这么多同事，都是来自五湖四海的，也没有大富大贵家庭，基本都靠自己买房买车了！假如自己没有什么一技之长，建议来一手楼盘试试！
首先声明一下，本人现在就是房地产置业顾问。也就是一手房。以下也就是我个人的一点点小体会。
这个行业我个人感觉算是中高薪行业了，前提下是你业绩要出众。 我也曾经拿到过年销冠收入达到25w左右，我在沈阳算上一个比较好的城市了，但据我了解，现在南方许多城市同行业挣的要更多。这样的收入的背后呢，付出的也是许多，首先我清楚的记得那年我总共休息了一5天半，包括年假。由于最开始去的时候是一个马上要开盘的项目，前期续客加开盘准备。动不动就一0点一一点下班。肯定有人问那么晚下班有人看房子吗？开盘前准备特别多，什么分析客户啊、落位啊。最关键的就是落位。开盘后业绩好还行，业绩不好……但是收入真的挺可观的，但也是外行人想不到的辛苦，并不是体力上的，是心累。
在这里给准备入这行业几点建议。
一：这个行业永久不会养闲人。不会让你拿底薪混日子的。末尾淘汰什么开发商都有。
2：业绩不好使，不要着急，暴躁。跟客户要有博弈，你一遍有一遍逼客户，越容易不成。
三：刚开始入这行，头一年做好准备，你的收入非常可怜，最主要学习。
四：维系好的你的老业主，记住你会有一想不到收货。
5：房地产热期早就过去了，没那么多人来了就买房子，要尝试的去摸清客户的心里。这是一门主要的学问。
真的可以的，而且许多不止的。
然而我并不知道这个问题的初心是什么，是想认同房地产销售这一职业的价值吗？假如我说房地产销售这个行业也存在鄙视链，会不会让问主更加困惑呢？
房地产这个行业是极易受国家各项政策影响与作用与影响的一个行业，一点点风吹草动，一点点流言蜚语都能够极大的影响与作用与影响供求双方的力量制衡。成功的销售，和努力确实有很大关联，但更多也是看市场和运气，市场––如国家政策、银行政策、公积金政策。供需关系决定市场，但供需关系绝常常是国家在调节，打比方说面前二手房市场冷淡，出了如今的利好政策致使现在异常火爆，另外小部分的供求关系是由舆论来引导，例如现在各大城市火爆的二手学区房交易。
可是销售在我国目前的行情下，从来都不是一个口碑比较好的职业。从业者的门槛较低，急功近利般的销售理念，一切以结果为导向的评价体系，并不是一个普适性的行业。尤其是女性，还要面临择偶的种种条件约束，对于工作性质的挑剔是绝大部分爸妈都会考虑到的基本条件。对于男性来说，挣钱能力可以说压倒一切歧视，出身的，样貌的，学历的。可是社会对于女性的要求，是修身齐家贤良淑德，工作性质的社会地位和稳定性大于个人能力和薪酬。特别是销售这个行当，假如女性的能力超众，收入不凡，理所当然的可能会引起对方父母的警惕：她这么成功，是不是由于付出了许多努力之外的东西？
人哪，很难不生活在stereotype里面的。
一手房地产资深业务员一枚，做房地产销售三年，说这一行月薪过万，真的，先说一下销售的工资组成：底薪+提成（底薪一般来说2000-5000不等，看资历；提成从0.8%o--一%不等，看资历）为什说房地产销售月薪过万，主要看所在楼盘的情况了，好的楼盘价格高，地段好，客户群体多，自然好卖，一套房子500万左右，按一般的开发商销售提成一%o算，一套房子就5000到手，再加自己的底薪四000算，月工资九000了，一个月一套房子轻轻松松工资过万。有时候遇上新开的楼盘，一次开盘卖个20套，很正常，这都是前期的客户维护来的，一次开盘赚个一0万也很简单，但需要知道，在楼盘没有开盘做前期的宣传的时候你自能拿底薪的，前期的宣传工作一半来说六个月以上，长的时间达一年以上，这半年，一年都是底薪过活，想想就想哭，换来的开盘一次赚个一0万，开完盘卖完了，又得等下一次开盘，继续你的拿底薪生活吧！再透漏一个消息房地产行业是不避税的，一0万提成，光交税都要三万左右，到手的还不知道剩多少....哈哈哈...目前本人以退出房地产行业吃不起这碗年轻饭.....
我现在正在房地产做销售，月薪过万主要是看项目和开发商，你的项目根本就卖不动怎么个月薪上万？或者是你卖的很好，但开发商不给你发，又有什么用呢？就好像拖欠农民工工资一样，不知道别的公司怎么样，至少我们公司是销售员一个月休息一天两天，除了过年没有连休过一次，两天都没有！就算你挣再多的钱没有自由又有什么意思呢，各种规章制度罚款是你想象不到的。或许我有些悲观了，近期打算辞职。我在自由与现实中选择自由，我今年2四岁，希望可以给你参考
之前做过房地产这一块，不得不说，运气成分很重要，给你一堆电话单，疯狂拨号，去问一些资深的员工，有什么话述“说明目的，问其需求”简简单单八个字 ，根本不需要什么话述。而且还得看公司的电话单质量，没有什么针对性，上有八十老人下有六七岁小孩，你不是靠运气是什么。效率好过针对性，直接问有没有意向，没有，好，谢谢，挂掉下一个。至于去外面跑的，碰到的人你也得靠运气，假如是刚从学校出来的年轻人，只有冲劲，你可以去试试，由于里面需要的就是冲劲，久而久之你就会被磨的没脾气了。
但是要注意和提防的是许多房地产不签劳动合同，他可以用你三个月，三个月后你走了给你一点生活费，一两千块。他也不亏。不是知名的房地产不要听hr瞎逼逼，他根本不懂内行就只想着把你拉进去。
有问题可以继续问，手机没电了，不能详说。
房地产销售可以使草根快速赚得人生第一桶金，由于行业的特殊性，佣金无上限，对于没有专业技能，没有社会背景，做房地产销售还是非常适合的！基本上工作一年都可以实现月入过万，运气好，遇见市场好的时候，年薪百万都是有可能的！而且这个行业非常锻炼人！基本上做几年后，你就算转行了，你能力也不会差到哪里去！但是前提是你必须非常努力，找到方法！找到好平台！毕竟世上没有不劳而获！
可以过万，多数人月薪过不了万，过万的也不是每月过万。房地产销售是收入相当不稳定的一个行业，撑的时候能撑死，饿的时候能饿死。拿一手房来说，开盘前期不管室内室外做的基本上都是引流和推介工作，收入主要是底薪加有些客户预约及预付款的提成。开盘准备期和当月会有不错的收入。二手房而言，资源平台基本开放，遍地大小中介，各公司间竞争角逐激烈，虽然单额提成折现较高，奈何成交率低，出单运气为主,能力为辅，运气极佳的时候一个月四-5万，有时候三月不出单。
房地产行业在很多人眼中是一个大气的职业，穿上西装，扎着领带，穿着漂亮的皮鞋，看起来很高端大气上档次，其实外行看表面，内行看实货，许多行业并不是我们想象的那样，只有我们想去了解，了解到实际问题之后，你就知道是不是你想的那样？对于房地产销售能否过万的收入，还是有以下几个因素确定收入问题：
第一：自身业务能力
其实不管什么行业，只要你扎根几年或更多时间，一般都还是有点成就的，对于房地产这种大金额交易商品，更能体现个人综合实力，这就是我们经常说的精英人才，不要看别人光鲜的一面，你不知道别人在没有达到一定层次时，付出的努力，真正在房地产做得好的销售精英人员，月收入达到几万甚至几十万都是很正常，但是最近几年就会缩水许多，市场透明化了，房地产市场利润空间下滑，自然销售人员收入就减少。
第二：楼盘
假如你遇见一些优质楼盘，这种房子对销售人员来讲，就是福利，由于房子有限，购买人群较多，很多人想买，但是房子又不够卖，这里就产生经常提到的灰色地带了，就需要动用资源才能买到房子，中国穷人许多，但是富人也不少，有钱人有时为了购买到自己的想买的商品，对于金钱是没有概念的，这时销售人员就是香饽饽了。你们懂的.........
房地产行业是一个淘汰率相对高的一个行业，很多人干了一个月或者几个月感觉压力大，就退出房地产销售，房地产销售的底薪的很低的，一般在2000~三000元之间，基本上是靠业绩生活和拿工资，月薪过万的人群应该有20~三0%，很多人都是活的很累，并不是大家想的那么轻松的一个工作，也不是一个能赚大钱的事业。
可以。
2手房:现在正规中介收费三%。其中销售人员可以拿到四0-七0%，取决于成交金额和房源来源等。这些人现在基本没有底薪了已经，全靠这个提成。一套房子现在一般在三00万以上，那一套就是九w的中介费，提给你四w。你一年正常干，好好团结店长和同事，怎么着也卖个8套左右。那就是三0w的税前工资。
在海边看到路口挂着横幅带看豪宅的，冻得一把鼻涕一把泪的你以为人家很惨？之前跟一个很熟的中介聊，他们店一小伙子就那么站站了半年，卖掉2套海边双拼，公司组织一次北京汇报加周边五日游，一次新马泰七日，就不提那200多w的佣金了。人家小孩就是个三本农村小孩，比咱强多少倍？
