房地产销售：哪些话术能让顾客快速成交？_地产销售,销售,哪些,话术,让顾客,快速,成交
对于新商品房销售，房地产商一般会将房屋销售外包给销售企业，或者由公司的销售团队负责，有多种销售或销控策略，如价格前低后高、价格优惠、赠送车位、饥饿营销、楼王营销等手段，通过各种方式最大化销售和快速回笼资金，达到预期销售目标。
对于二手房买卖，则是客户通过中介机构购买房屋。在积累客户阶段，经纪人员要体现诚意、耐心，了解客户真实需求，建立信任。在买卖环节，中介机构一般会将买卖方分开谈判，对于卖家，强调房子户型不好、税率高、装修水平一般、买家怎样凑钱怎样不容易，压低卖方心理价位；对于卖家，则强调市场预期、房子质量、周边配套设施齐全、学区房概念、交通方便等等，甚至雇佣其他购房者排队等待购房商谈的假象，促使房屋快速签约，缴纳定金。
也就是说，购房者要多看房源信息、多去实地看房，才能真正了解市场情况，做出正确判断。依据经验，多关注房源信息和看房的客户，一般都会买到较市场价格划算的房子，低个几万甚至小几十万很正常。
快速成交主要看什么客户，依据不同的客户利用不同的做事风格来做，
一行动+话术才可以。
2你很友好。微笑，人是情感情感感情动物，轻松了就好谈。
三对方主动问，不要回答。谈未来三个月增值，未来半年增值，未来一年增值。不要谈现在。
四坏话要讲够。这里不好，那里不好，什么问题，反正小问题一大堆。打比方说女人找丈夫，也没有百分百满意的。
感谢邀请！
这个话题应该问领路人或者团队主管，这所有的话术都是专业知识，有些外行人不懂，从带看到谈单拉价，摆台等等一系列流程的话术都不一样，也就是说就是多谈单多汇总，多问领路人！
想快速成交只有专业加优质的服务，缺一不可，请记居室地产销售不是全靠嘴，也忽悠不了别人，只有最真诚的服务才能打动客户，什么话术都没用，当然，专业知识你得懂！
