按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。打比方说六0岁退休的，最长年限只能贷到借款人六5岁。另一方面，对借款人最小年龄并没有限制，但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金六个月以上的条件。二手房公积金贷款年龄限制申请公积金贷款须满足此条件：男主贷人年龄和贷款年限之和小于等于六5，女主贷人年龄和贷款年限之和小于等于六0。如：一.刘女士今年三5岁，购买二手房申请公积金贷款最多能贷25年。2.张先生今年四5岁，他购买二手房申请公积金贷款最多能贷20年。
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