人在客厅里,坐西朝东好吗,还是坐东朝西好?请详详细解读读?_人在,客厅,厅里,还是,坐东朝西,详解
建议买西户。理由如下
一、采光各有利弊,但是西户冬季采光更好。这同时需要考虑中间户型对边套的采光影响与作用与影响。
假如中间户型不是凸出来的倒“品”字结构,不影响与作用与影响东西边户的采光,那么建议买西边套,而且采光相差不大,还更便宜。
反之,假如中间套户型向南突出,还是建议买西户,由于这样的话,东户的西面将会是一堵墙,影响与作用与影响下午阳光,东户阳台就只有上午有阳光,这冬天的日照时间可能不够。
2、西户的投资收益更稳健。二手房的价格很难从东西朝向着眼,更看重地段和小区物业。这样购房时的溢价就很难在出售时体现。说人话就是:“买得贵,不一定能卖这么贵”。二手房东西户价差虽然有,但是一般不会太大。
三、西户的坏处能接受。选择西户也有缺点,打比方说西边套很难有东面采光,而且夏天有西晒,南方会特别明显,夏季空调能耗会更高。不过一个夏天也就多花2000块电费。一0年也就2万,对比房子的溢价,一目了然。