购买车位注意和提防问题与事项：一、车位产权目前，在楼市销售的车位主要有两种情况：一是正规销售，买家可获房产证；另一种是卖使用权，即商家一次性收取消费者数十年租金，承租人可获使用权，但无产权。无产权的车位，以后就无法在市场中进行产权交易的。2、所卖使用权性质如果是买三四十年车位使用权，其本质是租赁，签的也是租赁合同。依据相关规定，租赁物业最长期限不得超过20年，超过部分不受法律保护。因此，对于这种情况，消费者必须要看清合同细节与关键，以保障自己未来三四十年的使用权。三、买正规车位是否可按揭贷款一手车位一般可以办理按揭。若是买二手车位，就要咨询银行看具体执行情况了。四、买车位是否可以办理产权证只要是合法销售的一手车位都能办理产权证，以后还能自由流通。5、买下的车位日后转手要支付哪些税费二手车位买卖和商业性质房产的二手转让税费一样，都要缴纳契税、营业税等税费。车位，即停车位，英文parking place,指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费车位和付费车位。在车场guanyuan中，通过车位出租，提供停车服务，收取停车费是停车车场guanyuan公司的主要收入来源，常将车位分为固定车位和临租车位。停车位在地上的，要注意和提防车位周边有没有遮挡物，打比方说灯柱、大树等；停车位在地下的，要注意和提防消防箱柜、配电房等。另外，就地下车位而言，大多情况下，选择靠立柱的比居中的其他位置要宽敞，由于有立柱存在，其车位会施划得稍微大一些，以获得足够的停车空间。无论地上还是地下，停车位都应该避免入、出口， 若停车区域设有监控，还应当尽量靠近监控所覆盖的范围。地下车位请避免水、电、通风管线，一旦出现管线问题，遭殃的就是停放在那儿的车；地上车位请避免绿化带，有些植物生长较快，如果其质地较硬，那么车辆很容易被刮伤。许多人员流动大、商业往来频繁的地方都会设有地上、地下的立体停车场以节省空间。在城市规划的公路两旁或开阔处一般都会划出停车位以为司机停车提供便利，但是在城市中如果在没有划出停车位的地方停车，则可以视为违章停车，执法部门可以予以进行罚款。m5t风水,八字,解梦-玄空网