（1）功能划分要以人为本在别墅功能设计上，不但取决于业主的喜好，还取决于业主对别墅的使用目的的界定。假如是日常居住，首先要考虑日常生活的功能，不能太艺术化、太乡村化，应多1些实用性功能。而假如只是度假用，则可以相对多元化1点。在平面功能分区上，可能会有健身房、娱乐房、洽谈室，客厅还可能有主、次、小客厅之分等。功能区域的设置，首先应依照居住者对别墅的使用方式来确定。其次，区别于其他类型的居住形式，鸿艺源设计别墅更强调室内的空间感、舒适程度。别墅的平面功能设置上，在保证卧室等1些私人空间的前提下，应把公共、娱乐及会客空间，分布于建筑各个层面。（二）同功能区应不同打造别墅的房间许多，如设计不当就会造成功能上的浪费，因此首先应该重点打造那些功能重复的房间。以卫生间洗手间或厕所为例，别墅卫生间洗手间或厕所1般有三-5个，在使用的功能划分上就比较细：主卧室睡房的卫生间洗手间或厕所1般嵌在室内，而且面积较大，在设计时除了普通的便浴功能外，可更多地考虑享受，打比方说设置冲浪浴缸，甚至桑拿房等。次卧室睡房的卫生间洗手间或厕所虽然也是嵌在室内，但1般用于客人或者亲戚居住，在功能的考虑上就可以不用如此复杂。而公共区域的单独卫生间洗手间或厕所，仅仅需要考虑普通功能即可。另外，别墅中还存在1些彰显主人身份、品位、爱好的房间，也应该重点考虑打比方说地下会所，可依据主人情况的不同作不同考虑。别墅的空间设计方面必要有独到之处。而在挑选房子时，卧室作为1个以休息功能为主的私人空间，更是人们考虑的重中之重。购置别墅就是想体验家庭的情趣趣味空间，享受自然，有隐私权……在户型设计上应重点观察主卧的舒适和私密性。（三）大面积别墅家宅，1般都讲究”登堂入室”的居家风范，除采光好，通透性强，主卧内部空间更是追求宽大和高贵品质。少数经济型别墅中会出现1些“中规中矩”的主卧房型，内部紧凑，空间排布也节省，只能基本保证双人床、床头柜和衣橱的摆放摆列。空间分配的“吝啬”使软装饰受到局限，骤然降低生活情趣趣味，难免显得有些单调乏味，缺乏必要空间，自然少了布置和布局上的组合变化。照1般来说别墅主卧面积应大于四0平方米，才符合“大卧室”的潮流。有些别墅的主卧设计面积过于奢华，而在功能布阵与布局和空间创意方面并没有什么突破，若在装修时再无新意，也同样没有情趣趣味感。所以说别墅类主卧的豪与奢应该体现在建筑空间设计的巧妙，和新的功能空间开发方面。简单的大或者小，奢或者简都不能满足新1代别墅的功能需要。讲究私密从房型上考虑，别墅1般底层为客厅，越往上越是私密地带空间，尤其是主卧应尽量避开1下从很开放的空间进入。因此楼梯的位置应与卧室睡房的入口保持适当距离，创造1定的过度空间。目前，上海流行的主卧布阵与布局是将房间放在别墅的顶层，例如联排别墅的主卧在三楼，独栋别墅的主卧在两楼。（四）细分功能理想的主卧室应可以细分为睡区、坐区、衣帽区、卫生区、盥洗梳妆区等部分。动静分离，同居1室的两口子两人行动也应尽量做到互不干扰；另外，睡区要注意和提防避开主卧内部卫生间洗手间或厕所等空间的噪声干扰。在1些高档楼盘里，功能分区还要细致，打比方说增添了会客区、书房等。（五）四米层高别墅不同于公寓房，为显大气别墅客厅的挑空已成为主流，而主卧的层高也应不低于三米，适当增添层高在居住者主观上会增大不少空间感和舒适度。笔者曾见1别墅装修设计的小小败笔，原本由房屋坡顶自然形成的5m层高主卧，硬生生被加上平面吊顶，层高降低至三米，十分可惜。高度的增添，延伸了主卧的内部空间，对舒适度的增添很有帮助。我们见到的主卧开始追求四米以上的层高了，四.5米的层高也不鲜见。KTU风水,八字,解梦-玄空网