房产证上写父母与准两口子的名字，那么房屋将认定是“准两口子”和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。假如婚后仅用两口子双方的婚后收入还贷的，双方离婚，对于已支付的贷款本息可主张为两口子共同财产，双方父母则无权享有该部分财产。假如没有约定份额前提，四人各占就是四分之1。房产证上写谁的名字真的很重要房子究竟登记在谁的名下除，了法律、情感感情因素，常常还会因父母的介入变得异常复杂，让不少人感到困惑。目前，房产证上的名字主要有5种写法，不同的方案可能致使不同的法律后果。A、只写男方或女方的名字在由“准两口子”中的1方或1方的家庭独自承担所有房款的情况下，为了避开婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦，许多恋人选择了这种方案。B、写“准两口子”二人的名字这是大大部分恋人特别是女孩子的观点。他们认为，既然房子买了是出嫁用的，未来也是给他们居住的，当然应该写恋人双方的名字。C、写父母的名字这是许多男方家长的观点。他们认为，虽然房子买了是出嫁用的，但毕竟恋人们还没有登记，有的期房还要等1年多才能交房，到时候分手了该如何办。况且首付款全是父母出的，恋人们并没有什么投入，因此写父母的名字也比较保险。D、写男方及其父母的名字这种做法也较为普遍，多数是由于男方的父母出了全部的首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，这婚房应算是男方家的财产。E、写双方父母和“准两口子”的名字很多人认为，与其那么麻烦，不如把双方所有人都登记到产权证上，这样大家都有权利，公平合理。RDg风水,八字,解梦-玄空网