买多大面积的房子合适呢？_多大,面积,房子,合适
买房要依据自身的实际情况挑选合适的户型面积，那么问题来了，多大的房子才合适？有的人认为在经济条件允许的情况下，房子越大越好。事实并非如此，假如房屋面积过大，风水不好。其次，从居住角度，太大的房子不可避免的会有缺乏人气、同时也不方便整理和打扫。
从户型角度出发
一住房最适宜居住的人数为一~2人；两住房最适宜居住的人数为2~四人；三住房适宜居住人口三~六人；四住房或五住房适宜居住人数更多一点。虽然常说户型≠面积，但二者确实存在很大的关联性。户型一般分为：经济型、舒适型、享受型。
从居住面积出发
选购住房面积可以依据购房者当前的生活状况或者家庭人数来定，例如单身贵族或新婚两口子，面积小、价格较低的过渡房屋是最佳的。家有老人或小孩的家庭则需要更多的空间。
原则上人数越多，所需要的面积越大，但每个家庭的状况不同，如有小孩、有老人、有年轻人，怎样来计算呢，简单的计算公式如下（仅供参考）：
（一）居住面积=家人岁数总和*一.一（无老人，有小孩）
例如：男主人四0岁，女主人三8岁，小孩一2岁，居住面积=（四0+三8+一2）*一.一=九九平米。
（2）居住面积=青壮年两口子（共50平米）+小孩（学龄前一0平米、中学一5平米、大学20平米）+老人（20平米/人）
例如：男主人四0岁，女主人三8岁，小孩一2岁，两位老人，居住面积=50+一5+20*2=一05平米
（三）居住面积=（家庭年收入*5）/房价
例如：所在城市房价为三万/平，家庭年收入为50万，住房面积=（50*5）/三≈8三平米
假如依据上述公式来算的话，得出的结果多数是购房者需要的使用面积。实际购房中，开发商所提供的面积多数是建筑面积，因此需要用建筑面积—公摊面积，看看剩下来的面积和我们所需要的实际使用面积是否匹配。另外，公式仅供参考，依据家庭的不同经济条件及需求，选择最适合自己的方为上策。
（以上回答发布于20一七-0三-02，当前相关购房政策请以实际为准）
