一栋楼一七层,选几楼最好?_一栋,最好
高层选择以二分之一到三分之二的楼层最好,通风采光均良好并且视野开阔。如果不考虑风水的线层。
如果家里有小孩的线层,居住舒适方便进出。
高层的出现,给购房者带来更大的选择空间,对购房者来说,从多层到小高层,再到高层,可选楼层的增多,使大家面临选高层家宅顶部楼层还是选中间段楼层,或者低段楼层的疑惑。业内人士预示,不同居住楼层都有各自的优势特点。
一、8层以下优势关键词:方便舒适、老人、儿童、景观、高利用率
一.居住舒适: 一0层以下的建筑接近地面,可以看到地面人物和景物,给人以亲切安宁、有天有地的体验感觉,它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。
2.方便家里老人儿童进出:如果家里有老人或者孩子,最好选择一0层以下居住,由于老人一般行动不便,居住在高层如果遇上停电,那么进出会更加不便,家里用水也会因停电而断水,在低段楼层则不会受到影响与作用与影响。退休工人高师傅住在某小区高层家里的5楼,选择低楼层就是想着自己年龄比较大,下楼方便,便于清晨、傍晚锻炼身体、买菜。有专家认为,每一天下楼,或推开窗户,就可感受到外面花草的清新气息,甚至鸟儿就在窗前唱歌,对老年人的身心调养利大于弊。
三.价格便宜空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,打比方说一楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布阵与布局,这些空间常常半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。现在不少高层家宅将户型设计为“短进深、大面宽”,大大拓宽了住户的观景视野,也使室内通风采光效果更佳。
二、8至20层优势关键词:通风、采光、视野、居住成本较低
一.通风采光良好:兼具高层和多层家宅优势,有比多层更好的室内通风采光,又有踏实居住的体验感觉,在房间内望出窗外,面向片区景色一览无遗,视野较好。当然,比其他楼层价格要高一些,特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层,一般都比低楼层贵。不过,适合各个年龄阶段和不同家庭结构居住。
2.居住成本较低:物业服务公司一般会以家里的中间层作为收费的基准层,打比方说一栋楼20层高,那么就以一0层为基准层,每上一层或者下一层,电梯使用费、电梯维护费等费用都会相应的增添或者减少。
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