孩子名下有房产的话对他会都有哪些不好的影响与作用与影响吗？_孩子,名下,房产,的话,有什么,什么,不好,影响
按当前的限购和限贷政策来看，名下有房产对其主要的影响与作用与影响是购房资质及贷款资格的问题。
以北京为例：
目前北京的限购政策为：京籍已婚家庭可以购买2套房产，未婚及非京籍家庭只能购买一套房产。
限贷政策为：认房又认贷，即借款人家庭名下在京有房或是有过贷款记录，均被认定为二套，不管他是贷款成数还是房贷利率都要比首套成本更大。
在上述政策中，不管他是限购还是限贷，都是要计算家庭名下的房产套数，而家庭是指，两口子二人及未成年子女。
总之，
假如现在将房产添加上孩子的名字，等以后孩子年满一8周岁后，算作一个新的家庭，这个新家庭在购房或申请贷款时都只能按照二套来执行了。这会给他们未来带来许多的麻烦。
当然，这个问题是可以解决的。由于只是加了孩子的名字，没有过贷款记录，未来也可以将房产提前处理掉，这样仍然符合首套首贷的资格。
综上，
在当前限购和限贷政策比较严格的前提下，名下有房和无房的影响与作用与影响还是很大的
但现在孩子只是上幼儿园，未来楼市政策究竟会咋样，谁也不能提前预知。也许未来不受任何影响与作用与影响了呢
对孩子没影响与作用与影响，但是假如将来父母想用房子抵押贷款的话基本不可能。未满十八岁，房主是孩子的话，银行一般不给做抵押贷款。当然，孩子留学、患病啥的情况下需要用钱，抵押好像可以。买卖的话不太清楚。
