房子里死过1个老年人，房子便宜好几万，_房子,子里,一个,老年人,便宜,好几
给你讲一个真实的故事!我朋友在建新房的时候有个工人不小心触电身亡了!当时家属闹得不可开交,本来无论朋友的事,他是把房子全包给包工头的,谁知包工头不赔钱,逝者家属就把尸体放在未完工的新房里面不抬走,逝者家属挺可怜的,儿子死了,媳妇改嫁,留下一男一女两个孩子,逝者是爷爷,剩下奶奶和两个孩子,以后生活肯定相当困难,因为孩子还小!朋友得知包工头不愿意赔钱,知道了逝者家中的情况!原本建房就没什么钱的情况下找人借了几万块钱给了逝者家属,这件事也这样解决了!很多人都说朋友仗义人好!又都为他不平,新房还没住就死了人,还是横死的,很多人都说变成了凶宅,不能住了!朋友反而不在乎,照样和老婆搬进去住,当时他的老婆还怀有身孕,别人都劝他不要住进去,他都一笑了之!
几年过去了,没有人们说的不吉利,反而老婆还生了两个儿子,都很健康活泼!家中做的生意也顺风顺水,我想说的是人只要行得正走的直,做事问心无愧,坦坦荡荡做人,就百无忌讳和避讳与禁忌!
我有个同事东北齐齐哈尔来上海打工的，怎么说一家子拖家带口出来的，两口子俩人打工带着个儿子，一开始的时候租的是民房，没卫生间洗手间或厕所没洗澡房的类型。
同事丈夫有个姐姐，很早以前就在上海做生意，在上海有几处房产，在后来这姐姐看着弟弟拖家带口的，每个月挣来的钱好多付房租，把她在这里郊区的一套六十几平米的小房给了弟弟住，是不付房租的类型。
再后来一六年的时候，这姐姐姐夫商量了一下，把这房子八十万买给了弟弟，弟弟为了买这房子，贷款五十万7拼八凑买下这房子的，不过这房价差不多是一零年的时候的房价啦！
听同事说她的这小区，是建在以前殡仪馆的位置上，而且她家的那栋楼还是在火化炉的那个位置的地方。
不过我同事说感觉在上海有了个窝已经心满意足了，在这个城市能生存下去了，而且以前她租别人家民房的时候，她家三个人经常患病，自从住进这房子，一家三口，病也不生了，钱也能每个月有点余钱，而且，今年她的儿子考上了上海的大学，她感觉这日子有盼头了。
这样的房子都有人住，而且住的人感觉还时来运转，更何况题主说的房子老人正常死亡，这老人算是喜丧吧？怎么就不能买呢？
大家好，我是ZZ家的小胖仔，荣幸受邀回答~
房子里死过人，房子便宜卖的情况许多。关键点就在人是怎么死的。
一：房子里死过人忌讳和避讳颇多。
这并不是迷信，死过人的房子，确实忌讳和避讳很深。如果不知道还好，一旦知道了，人的心理总是有点什么事，日日夜夜，所思所想，早晚得精神崩溃。这就是对于死过人的房子，很多人都是避而远之，再便宜也不要的原因。因为，心理那一关，过不了。人，是很奇怪的，总喜欢瞎想，没有的事都能想成真的。能接受的人心理承受能力和精神专注得有多强大啊。
二：老年人若是生老病死，还算正常，影响与作用与影响不大。
一般房子里老年人正常死亡，一般到还没有多少忌讳和避讳。只有少量人会选择避开，因为他们不一定相信是正常死亡，所以宁可错过也不贪这个便宜，安心第一。能接受的客户都是能想的开的，那么便也没有什么心理负担了。因为能接受的群体比较多，所以情况相对好点。
三：老年人若是他杀或者自杀，那再便宜估计也没什么人肯要了。
我之前就碰到一套房子，挂在市场上的价格很便宜，前期一直不知道什么原因，业主也没讲。因为做了独家，所以也没都有哪些不好的信息传播开来。没几天房子就卖掉了，是一对小年轻。原本房东也没打算讲的，但是看到合同上有一条是要业主承诺房子内没有发生过死亡情况。就在看到这一项的时候，业主跟客户坦白了，客户当场就不要了，说什么也不要。他那个死亡是属于跳楼自杀。很快消息传到了市场了，业主价格一降再降，也没有一个客户能接受，现在业主只好不卖了。像这种在房子里发生过他杀或者自杀的，一般人心理很难承受这个负但。估计睡觉都会做噩梦，晚上不敢关灯，不敢闭眼，这样的房子你敢要？
综上所述，看房子里老年人怎么死的才是问题的关键。不过便宜好几万是不是有点少了。
以上仅个人观点，欢迎大家点评。
那无所谓，生老病死是自然规律，无需考虑。从前不是你的房子，你买之后，你的强大气场会和房子一起，营造属于你的空间，以前的一切已不复存在。
能知道房子死过人，起码您是幸运的，这得恭喜您有了知情权。对于买这样的房子，您需要搞清楚两个问题？
一是房子死过人就算凶宅吗？一.要搞清楚凶宅的概念。对于“凶宅”的概念，大家听得许多，但真的了解吗？凶宅的说法，从传说、电影、电视、故事、戏曲和小说等等中都不止一次地提过，自古以来。这个字眼常常和死亡和恐怖连在一起。一般来说，被称为“凶宅”的房子或住所，大部分发生过不止一起的不吉利死亡事件。当然，这里所说的死亡是指非正常死亡。从心理上讲，住这样的房子会致使居住人身心健康受到严重影响与作用与影响。2.死过人的房子就一定是大家所认定的“凶宅”吗？这不见得，如果是正常死亡（生老病死），那就很正常呀。试想，我们居住的城市，以前可能就是某个墓葬地，如果非要这样认定的话，那我们的城市化进程怎样发展如此迅猛呢？
二是对死过人，您到底介意不？买这样的房子，关键要看您的内心，搞清楚自己到底是真的不介意，还是确实想省钱或者是既想省钱又想要内心不介意呢？只有搞清楚自己内心的想法，才会释然，不然买了也会很纠结，到时候卖又卖不掉，砸在自己手里。具体分析如下：一.您介意所谓“凶宅”的房子吗？如果介意，就不用考虑；如果不介意，又想省钱，那无可厚非。2.您介意正常死亡过人的房子吗？如果还介意，那就再不考虑；如果不介意、想省钱，那就买。三.您就想省那几万块钱，不管是什么原因死亡的，都无所谓，内心也没有任何想法和困惑，那您就完全可以考虑的。
不知道你说的房子在哪里，城里还是农村？
一个房子里死过老人，为啥就不能买这个房子呢，城里我是不知道，反正农村的房子，差不多都死过人。
谁家都有老人，谁也不能永久的活着，所以，死人是常有的事，在农村买房子，从没人打听过这房子里死没死过人，因为哪个房子里都死过人。
解放前，有的房子里都死好几个人，总不能因为这房子死过人就不要了吧。
所以，你还是趁早买下这房子，别说还便宜好几万，就是不便宜，如果有用的话，你也得买。
感谢邀请。
当今房价高涨，刚需买房难，新房常常又远又贵，而二手房地段好、配套齐全、价格便宜、许多都经过装修的可以快速入住，于是一些刚需打算购买核心城区的二手房。
二手房，故名思义，就是别人购买后再转手出售的房子。通常，核心城区的二手房除了少量的清水房外，多数都是别人经过装修并居住过的房子。
一手房业主转售房子的原因千奇百怪，有投资变现的、有生意亏损卖房救急的、有工作变动搬家的、有家人重病卖房就医的、老人遗产、两口子离婚财产分割......等等，原因纷杂，但是通常来说，业主都会依据市场行情决定房屋的售价，不会比市场价低太多而贱卖自己的房子。
但凡事都不是绝对的。打比方说就好像题主所问，房子里死过一个老年人，房价便宜好几万，可以买吗？
对于有特别情况的房子，打比方说题主所说的有死过老人的房子，房价便宜几万，是非常具有诱惑力的。但同时，一些购房者也心存疑虑———这样的房子，可以买吗？
下面，笔者就来分析一下，怎样的二手房不能买？题主所说的房子里死了老人的情况下，房子可以买吗？
实际生活之中，确实偶有会碰上大大低于市场价的房子。作为预算有限的刚需，遇见这些“耙和”房子，能下手购买吗？
购买二手房可以即买即住，且周边配套较为成熟，因此许多购房者都更加倾向于购买二手房。但是购买二手房的风险也不少，因此在购买二手房时，必须要擦亮眼睛，仔细审查，切不能因贪图小便宜而粗心大意大意，购买到有重大瑕疵的房屋。那么，怎样的二手房不能买呢？
一，怎样的二手房不能买？
一，没有房产证的二手房
房产证是由不动产登记jiguan发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，只有房产证才能证明房屋归属。
如果购买没有房产证的二手房，房屋就没办法过户，购房者就有非常大的购房风险，打比方说损失购房款最后“房钱两空”、遇见纠纷难以维权、不能申请抵押贷款 、不能继承赠予等。其中，最大的风险就是可能会“房钱两空”。
通常，没有房产证的房子，主要有小产权房、安置房、经济适用房、期房未下证的房子、竣工验收不合格的房子等等。也就是说，购买这些房子，购房者的风险都很大。
举个例子： A还未拿到房产证，就把房子卖给B，双方签订买卖合同并支付定金后，C愿意以高于B购房价格5万的价格购买A的房子，于是A又把房子卖给了C，C付清了全款，并接房搬家住进了这套新买的房子。
这种情况下，A本来只有一套房子出售，但是购买人是两个，典型的“一房二卖”，多年后房产证也以C的名字办了下来。显然B最后是得不到房子的，运气好还可以费尽周折找A退回定金，遇见A玩消失的话，更大几率可能就是“房钱两空”了。
2，有房产证，但是产权不清晰的二手房
有的房子有房产证，但是房子经过多次抵押，有的不仅是按揭贷款房，还二次、甚至三次抵押了，有的房子甚至是被法院查封了......
这样的产权不清楚的二手房，购房者必须要慎重。就算房子实在优质，也必须要让卖家把产权弄清晰，才可以购买的。
三，未经其他产权人同意出售的二手房
如果房子涉及多个共有产权人，那么在买房前必须要征得所有共有产权人同意，在签订购房合同时、过户时必须要让所有共有产权人到场签字。有共有人不同意的，买卖无效。
即便完成了过户，之后产权人追究起来，购房者也只能退房。因此，未经其他产权人同意出售的二手房不能买，否则可能会有产权纠纷。
这种最常见的就是父母子女共有、两口子共有、兄弟姐妹共有，特别是老人过世后的遗产“房子”，必须要以公证书上载明的继承人都要同意，共同签字画押，方可购买。
四，鉴定为危房的二手房
购房者在买房时要了解房屋的年龄和结构等情况，同时做出房屋是否属于危房的初步判断。房子一旦鉴定为危房，就失去了居住的价值和意义，因此不能购买鉴定为危房的二手房。
5，有违章违法建筑“附身”的二手房
一些购房者喜欢房子外“附带”的阳光棚、花园、菜地等，殊不知，近年来，许多城市整顿违章违法建筑政策严厉，城建部门早已将这些记载在档，有的还直接在房管局“查封”了房屋。
如果房屋有违章违法建筑“附身”，按照有关规定，在违建拆除、恢复原样之前，房子是不能买卖、不能过户、不能通过任何合法途径抵押贷款的。
六，近年发生过重大血案的“凶宅”的二手房
近年发生了重大血案的“凶宅”，很多人是很忌讳和避讳的，这是无可厚非的。毕竟，不是人人都胆子够大，家中老人孩子的心理安全也要顾及。
打比方说，近年住在房子里的人被凶杀、年轻人自杀等二手房，这样的房子，业主便宜几万十几万转售，都是有可能的。这种房子，卖家有必须的告知义务，如果没有告知，购房者是可以起诉要求解除合同的。不过，维权之路哪有自己小心审查轻松，购房者能小心避开误购此类房，方为上策。
二手房的整个交易过程比较复杂，所以购房者必须小心谨慎，尽量避开买到以上这六种房子，尽量规避交易风险，确保购房资金安全。
二，房子里死过一个老年人，房价便宜好几万，可以买吗？
笔者认为，房子里死过一个老人，房价便宜好几万，可以买。理由是：
第一，房子里死过一个老人，房子并不是“凶宅”，也不能因此定义为房子有重大瑕疵，这其实就是一套正常的普通的房子。
生老病死，乃人生必经过程。房子里死过一个老年人，老年人寿终正寝，这是大众公认的“白喜事”，房子并不是“凶宅”，反而有的人会认为是大吉，毕竟住在这里更容易长寿啊。
第二，卖家主动告知房子里死过一个老人，表明卖家很坦诚，希望快速简便地卖出房屋，卖家是一个不喜欢扯皮的人。和这样的讲诚信的人打交道，相对来说，更加安全可靠。
购房者虽然希望房价便宜，但是也更希望房有所值。购房者通常的心理就是看到这套房子明显低于市场价好几万，就提高警惕，事实上这是一种正常的心理反应。
卖家作为二手房出售方，既然连房子里死了一个老人的事也如实相告，表明卖家为人诚恳。因为现实生活之中，确实有许多“胆小”的人害怕“死人”，卖家站在买家立场考虑，如实相告，说明卖家是一个不喜欢扯皮的好人。
对于死过老人的这个房子，一些购房者有顾虑，通常担心的是，这个房子会不会“闹鬼”。从科学的角度来说，世间本没鬼，就算有鬼，也是在人心里，自己吓自己罢了。
当然，发生了重大血案的“凶宅”，很多人忌讳和避讳，是无可厚非的。家中老人的正常的生老病死，本属“白喜事”一桩，实在是没很有必要有太多的顾忌。
试想一下，在农村，哪家房子没死过人？在医院，又有那张床没睡过死人？当今城市扩张，人们住的房子下面，又有多少房子所建的地块就是曾经是墓地的？
最使人深有感触的时，现在许多家庭，老人过世后，家中还要大办宴席，邀请一条龙唱歌跳舞……试想，这样的“白喜事”，既已是公众认可的喜事，有老人过世过的房子，真没很有必要太多顾忌。
第三，房子便宜好几万，节约的可是真金白银，房子性价比高，价格非常划算。
这套房子的价格便宜好几万，节约的可是真金白银。特别是对于刚需来说，本来买房预算有限，好几万的资金成本，真不是一个小数目。
同样大小的房子，少几大万，相当于买房送私家汽车了……如果首付不变，贷款少几大万，相当于每个月可以给孩子送个兴趣班了……故从价格上来说，房子非常划算。
可见，这个便宜好几万的房子，真心性价比很高的。经过以上分析，笔者的答案是，房子里死过一个老人，房价便宜好几万，当然是可以购买的。
三，注意和提防问题与事项
房子因为性价比高，仅从现有信息来看，非常值得购买。但是购买这套死过一个老人的房子，非常需要注意和提防以下两点。
第一点：房子是否存在第一大点所说的六种情况。
房子便宜好几万，或许不仅仅是死了一个老人一个原因，购买前，要审查清楚。打比方说可能还存在产权不清晰，可能存在违章建筑“附身”，可能是危房等等。如果有第一大点所说的六种情况的话，房子也是不能买的。
第二点：房子的产权人是谁的？现在房子的真正产权是否清晰。
举个例子，如果老人有2个儿子，打比方说这套房子的产权人是老人的大儿子，但是老人的大儿子一年前因车祸去世，到目前为止，房产证上的产权人仍然还是老人大儿子的名字。显然，这个房子的产权关系因为老人大儿子的意外去世搞得非常复杂了……
如果没有特别遗嘱，按相关法律规定，这套房子，老人的小儿子现在也有份额了......如果购房者打算买这套房子，必须要理清房子产权人的状况，明确遗产税及相关税费的承担责任，要求卖方对房子的产权进行公证，方可慎重考虑购买。
也就是说，如果这套二手房没有以上第一大点中的六种情况，如果仅仅是房子里死了一个老年人，房价便宜好几万，笔者认为，这样的二手房是可以购买的、也是非常值得购买的。
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买房子就如相亲，是要看缘份的。没有缘份的话，房子再好、再舒适也不一是你的，假若有缘，或许你啥也不去多想，掏出钱包就刷卡交定金去了。
人常常都是这样的，许多的事情都是不一定有合理解释的。就如题主的问题一样，房子里曾经死过老人，是否还可以买呢？
首先，答案当然是肯定的。因为，无论这房子曾经怎样，总是会有可能遇上跟它有缘份的买家的。当这个有缘人出现了的时候，别说房子便宜了好几万块，即使是一分不少，别人或许一样照买不误。
当然，如果里面死过老人的房子遇见的不是有缘人，别说只便宜了几万块，即使是便宜了十万八万块，甚至是便宜了房子原本价值的二成、三成，人家照样不一定买。
因为，他们心里或许总在想着这忌讳和避讳、那讳气，哪里、哪里又不吉利等等事情。也就是说，原因多了去了。最后的结果便是，无论房子价格怎样，最终都会擦肩而过。
所以，回到题主的问题上来，题主到底可不可以购买这套房子，同样是要看题主与这套房子的缘份了。还是那句话，有缘不在价格，有缘不在房子曾经的过往，而无缘则一定是相会无期的。
其实，房子里死过老人，是太正常不过的事了，真没必要想太多了。城市里的房子死过老人不奇怪，农村的房子里没死过老人才奇怪。农村人基本都是在家过老的，如果非要说房子里死过人就不吉利、就不好的话，中国广大的农村里，就几乎再也找不出好的、吉利的房子了。
这显然是很滑稽的想法。即使是城里的房子，曾经有老人在家中过老，这又表示什么？又会咋样呢？如果大家非要把房子与不吉利扯上关系的话，如果房子里发生过凶杀、出现过命案，那买房时倒是可以回避一下。这是人之常情，也是可以理解的。
而其实就算这种房子，当遇上了有缘人的时候，一样是会被买走的。曾经倍受关注的NJ市的一套凶宅别墅，早几年同样被有缘人买走了。
所以，题主你也不用纠结了，跟着自己的体验感觉走吧。如果自己一眼便看上、喜欢上了这套房子，那就下手买吧，如果将将就就、凑凑合合，那就放弃吧。至于其它的，就真没必要想太多了。
以前听过一个故事：有一个能看风水的先生，行了很长的路，走到一个村口时口渴了，就向一户人家讨了碗水喝，这家人很热情，赶紧给他弄了一碗水，先生见这水里怎么有一层糟糠，于是心里不快。这家人还要留先生吃饭，先生没答应。
听说这先生是风水师，正好这家人准备盖房子，让这大师给看看建哪里风水好。先生心想，这下让你们给我喝脏水，我就给你指个好地方——事实上是风水最不好的地方，下面有别人不知道的旧坟，戾气重。
过了几十年，风水师老了，又经过了这里，于是突然想到这家人，想看看怎么样了。另他没想到的是，这户人家不仅没没落，而且还更繁盛了，儿子还生了两个聪敏的儿子，日子过得很好。这风水师纳闷了，难道我看的不准？就跟他家聊起了天，那男主人说，当初开基时看到有尸骨，想着是大师说的风水宝地，也就没犹豫把房建在了那里，后来也确实如大师所言越来越顺。聊着，更另大师没想到的是：当初放点糟糠在水里，是看那么热的天大师长途跋涉，为解渴解暑的功效。听到这里，大师特别愧疚，幸好这家人没事，不然会悔恨终生。
这个故事说明，人善正气在，就压得住邪恶！
若是胆子小，就别买，会自己吓自己。
若是胆子大，一身正气，那就没什么怕的。
前一段时间，有一户人借钱买了一套房，买的时候价格是六8万，装修完就住进去了，才两年的时间发生了两次车祸，死了个四六岁的人，看到自从搬家两年时间发生了太多的事，去做迷信说这房子是凶宅，担心怎么办呀，后来就编了个话题说，要出国房子急售，价格好商量，你说多少钱都可以，买房子的人说，我很满意这房子，能不能低点，结果以58万成交，卖房子兴高终于脱手，买的人也是很兴高低价买到房子，他们两家皆大欢喜。
买房子的人自从搬家后，生活一帆风顺，没过多久还赚了一百多万钱
每一天都有人出生，也都有人离开，这是正常事，还有心态好，做什么都好，心态好住那里都是风水宝地
不知道就不知道了，但知道了这就是个事儿了。如果你之前不知道死过人，买来住什么问题没有，但你既然已经知道死过人了，那么这就是一个心结了，就会永久在你的心里有这么个坎，会在一定程度上影响与作用与影响到你的心情。
我们经常讲“花钱买个心安”，说的就是这个理儿，你既然提出这个问题，说明在你的心里还是在意的，是有这个顾虑的，只是因为几万块钱的优惠让我左右为难而已。鉴于你的这种心态，元芳建议你就不要去买了，为了几万块钱让自己心里老是疙疙瘩瘩不值得，而且这个事情有时很邪劲儿，有时你越去想越容易成真，越是担心的事儿越容易发生。
事实上，如今的二手房市场中，有许多房子都是死过人的，只是房主不说罢了，城里那么多的人口，每年会发生多少生老病死啊，难不成都在医院去世的？显然不可能，绝大部分的人还是要终老自己家中。
对于死，这向来都是老百姓忌讳和避讳的事情，一旦别人知道有人在房子里去世，那么房子就会成为别人眼中“不吉利”的象征，会成为“凶宅”，那么价格自然就会大打折扣，便宜几万还算少的，许多死过人的房子便宜数十万都没人要，老年人正常死亡还好，尤其那些非正常死亡，或者有过命案的，钱再少都没人要。
