问题里表述“房本没下来，也没过户”，通常，二手房交易中房本下来就是过户的意思，但把这两件事情并列，也可能是1手房没办房本，而提问者直接与开发商重签买卖合同。抛开这个疑问，回答1下：法院查封，你可以向执行庭提出执行异议，执行庭通常会驳回，然后你应该提起执行异议之诉，要求停止执行，法院进入实体审理程序。假如你已入居室屋且是由于卖房人原因没过户的，你胜诉，否则，有败诉可能，届时只能追卖房人违约责任。另外，假如是抵押权人查封，基本无解。当然，假如你运气足够好，债权金额不大，你可以先替卖房人还债过户房屋，再追偿2gY风水,八字,解梦-玄空网