月入三到八万,适合在深圳买三50万的房子吗?_月入,八万,适合,在深圳,深圳,350万,房子
总价三50万,除去三成首付,贷款大约2四0万-2六0万,贷款按最长三0年,等额本息,按贷款最高利率标准算,月供一.四万-一.8万左右。而你月入三-8万,完全有能力购买。不过电商收入不稳定性太大这个也要考虑一下。
下面小编提供几条意见仅供参考:
第一、在深圳买房月供一.四万-一.8万左右不是很高,而你如今的收入三-8万,虽然说电商不稳定,起码每月都会有结余,而且按最高8万计算你一个月能还四个月的贷款,也就是说年有一个月收入沟8万就完全没有问题了。所以建议购买。
第二、现在20一8年是电商是大趋势,双十一就是最有利的证明,不管是以前的淘宝,还是如今的拼多多,不会短期突然就没利润了,你这算是挺稳定高收入的生意了。
第三、算是给你施加一点压力,在外打拼多年,必然习惯了这座城市的生活,不买个房子也不像个家,所以干脆自己点压力买下来,让自己有个奋斗的目标,以后干活更努力!工作或许会越来越好的。
第四、你能干电商月入三-8万,这证明你干事很有经验很有实力(要知道现在电商九0%以下是月入万元以下的)这也证明了你的能力和投资头脑,所以去努力实现自己的第二笔投资。
第五、留有余地,现在大部分家庭都是工薪家庭,每个月收入较为固定,假如把积蓄全拿去买房,那么万一遇见急事就会很心慌,毕竟手中握有现金比没有钱踏实得多。假如可以的话建议可以再把首付降低,这样备用资金多了也就不怕断贷。
第六、虽然说电商不稳定,万一自己的店不好做,你还有家人朋友可以去借一些钱先环节压力,然后去找相关工作去上班也是可以供得起的(深圳工资普遍是很高的)!
现在说实话,我个觉得你要是买来住的话,另一方面是为了小孩子上学的话,你是可以考虑买入,但是前提是你手上的资金则非常紧张,你不能都往好的方面想,得有想好最坏的打算,你能不能承受得住,由于做网店本身就不是非常稳定的收入,虽然你可以月入三~8万,我们依你最坏的三万来说,你除掉月供一5000左右,你可以用的只有一5000左右,另外你家中的月开支消费好像你是没有算过的,另外备用金你准备多少,能不能应急这也是要考虑的,还有你这样一定是有车的,这些个费用你全部核算下来,一个月最基本的花销要多少才能维持,你是不是也要考虑清楚。假如你是另外一种心态,投资,那我建意你还是暂时不要有这种想法了,今年经济形势大环境不怎么样,明年会咋样,现在都没有未知,是会向好,还是更差,这些你都要考虑好,假如没有非常强的刚需需要,我个人觉得你还是看好钱袋子,看情况吧,反正你要记居室子是用来住的,不是用来炒的就行。
你这种情况可以买,总价三50万,除去三成首付,贷款255万,贷款三0年,等额本息,按深圳贷款最高利率标准上浮三0%算,月供一六000。
你手中交首付后还剩一0万,除去公共维修基金还剩九万多。虽说网商投入不稳定。九万多也够你还五个月月供,你这月收入平均三万-8万,也不至于前半年没任何收入吧,所以说你买房问题不大。
深圳的房价虽说高,但是想跌没那么容易,在深圳奋斗的年轻人都知道。深圳人多地少,土地过于紧张。经济又这么发达,高收入群体庞大,足以支撑房价。
这个我建议必须要买,主要有这几点考虑!
一.月供不是很高,你如今的收入还可以,虽然说电商不稳定,但是起码你的收入证明你做得可以,有经验验,万一自己的店不好做,你先相关工作去上班也是可以供得起的!
2.可能你是外地人,在深圳打拼多年,必然习惯了这里的生活,回线城市买房又用不上是没意义的,不如给自己点压力买下来,干活更努力!
三.可能你没出嫁,那后面面临许多事情要做,出嫁孩子这些都是日程的事情,没房子怎么都不好,买了更踏实,一个决定改变许多事情的!咬咬牙干吧
四.再说一点,电商是大趋势,不管是以前的淘宝,还是如今的拼多多,不会短期突然就没利润了,没他多变数,所以也算稳定的前景!
也就是说,不说放价涨跌的因素,习惯这个城市就买房,为未来,也给自己!
尊敬问题发布者,根据您的个人情况,建议您选择租赁公寓或者选择公司福利居室。
分析如下:
纵观使用价值最大化。根据您个人每月的收入和生活支出,建议进行保本保息的理财投资,更多的减少支出,增添收入。最主要解决居住的问题。
假如您未出嫁,还处在工作上升期,未来将不在深圳落户的情况下,建议选择租赁房屋居住。这比较符合年轻人的生活习惯。
在相对财务比较宽裕的情况下,可以在二三线城市进行投资,既满足自己在深圳的工作需要,也可以给自己未来做准备。
主要还需要您个人的选择。
谢邀
说实线万的总价在福田购房的选择似乎已经不怎么多了。选择很少,假如要买只能考虑那种满五唯一,满五唯一就代表了你要接受20一2年以前的房子。
总价三50万,交了首付只剩下一0万的情况下,你的压力将会很大。由于你的月供都将近要去到一四四00元。
买房前两年的压力大,这是很正常的事情。
最适合买房子的时候其实就是现在。
zhengfu压价,市场不是特别火爆,刚好你有能力去购买的时候。
毕竟房子是用来住的,小朋友用来读公立学校的,是一个属于你自己的家。
个人觉得年底了,你该下手了。
布吉随便买,万科公园里才四.5万一平,小区超大,十几栋三5层以上,而且楼龄很新,三50万购房预算还是可以住的很舒服的(80平左右),虽说离福田CBD一四公里,离木棉湾、大芬地铁站2.5公里左右,但出小区大门就是公交站,交通还是比较方便的,周边配套设施完善,离深圳红灯区沙湾就2个公交站