在废弃的土地上建的养殖场属于违章建筑吗？_废弃,土地,养殖,养殖场,属于,违章建筑,建筑
农村土地分为3类：农用地、建设用地、未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地等。
先给大家介绍一下养殖场的用地性质。养殖场用地属于生产设施用地，也属于农用地。畜禽舍（含场区内通道）、简易的生产看护房（单层，小于一5平方米）、畜禽有机物处置等生产设施以及绿化隔离带，这些用地属于生产设施用地，而畜禽养殖粪便、污水等废弃物收集、存储、处理等环保设施用地属于附属设施用地。
依据有关规定：生产设施、附属设施和配套设施用地，其性质属于农用地，不需办理农用地转用审批手续。生产结束后，经营者按相关规定进行土地复垦，将占用的耕地复垦为耕地即可，这就是 “养殖用地不用再审批”说法的由来。
这个问题的关键是，哪个废弃的土地是什么性质？
一、假如那块土地属于农用地，但不是基本农田。
按如今的规定就不需办理农用地转用审批手续。但这种情况需要经营者与乡镇zhengfu、农村集体经济组织签订3方用地协议，经营者应拟定设施建设方案并与乡镇zhengfu和农村集体经济组织协商土地使用年限、土地用途、土地复垦要求及时限、土地交还和违约责任等有关土地使用条件。
用地协议与设施建设方案还需要报县级国土资源主管部门和农业部门备案，不符合设施农用地有关规定的是不允许动工建设的。
2、假如那块地是基本农田是不可以的
农村养殖户需要注意和提防的是，在农用地当中，有一种叫做基本农田，属于高产优质的那一部分耕地。我国法律规定，不允许占用基本农田进行畜禽或水产养殖。因此，农村养殖户承包土地前需要先确认土地是不是属于基本农田，假如是，那么占用基本农田进行畜禽养殖就属于违法行为，很可能在你盖好后，养殖场被认定为违建被相关部门拆除，你一分钱补偿都没有，还会受到严厉的处罚。
实际上，这个行业占用基本农田的情况还是比较多的。许多区域都存在占用基本农田养鸡、养鱼、养小龙虾之类的情况。在没有周边村民投诉或地方zhengfu监管不严格的情况下，在基本农田上用简易棚舍养家禽，不做土地硬化和标准圈舍搭建，养3、五百只或许没有人管你，但是简易棚舍对于鸡的健康生长和日常guanyuan是不利的。
而且这种建筑属于违建，在你养殖期间很可能被相关部门拆除，造成巨大的损失，你不但得不到一分钱补偿，还可能面临严厉的违法处罚！
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所建的养殖场若是合法合规建筑，最主要是的决定有二：其所占土地是否符合用途管制的规定，占用基本农田的一定是违法违章建筑；该养殖场通过相关部门的备案或审批，达到有关规定的要求，未批或未通过备案就先建的，也是违章建筑。
这是既曾从事过多年村建国土工作、又从事过畜牧发展工作的笔者，结合现行政策和工作实际给出的答案。下面，就简要说说相关情况。
第一，废弃的土地能否用来修建养殖场，主要取决于该地块的用地性质，若是基本农田就不可能用来修建养殖场。
就农村的实际来说，废弃的土地主要有曾经的工矿用地、企业用地和废弃的宅基地，以及难以利用的“4荒地”。但这些废弃的土地，有可能本身的用途就是基本农田，也有可能已被调整了基本农田（如复垦后变成基本农田，土规调整时变成基本农田），也有可能是林地。
就养殖场用地的大政策来说，原则上就应是建设用地。笔者就经手了2个万头生猪养殖场的用地调整工作，主要的圈舍所占土地均必须为建设用地。今年8月，为鼓励发展养猪业，新出台的政策才允许在一般农地上修建养猪场，但必须进行备案处理。
若占了林地，还要看所占林地的性质以及林业主管部门的要求，不过总的说来，占用林地来修建养殖场是比较困难的。
第二，即便用地合法合规，还得按规定报批或备案，并符合环保的相关规定。建设手续不齐全、未达到环保规定的，仍然是违章建筑。
若该废弃的土地不是基本农田，那么就有修建养殖场的可能，用地手续就需按规定进行报批或备案。
同时，要合法合规地修建养殖场，该废弃的土地还不能处于禁养区内，最好是属于适养区，这样才容易通过养殖场的准入报批。
（本文图片来自于网络）
不管他是那一类土地，指要你没通过申请，和当地土地guanyuan部门审批，私自在土地上搞养职建设都是违规的。
这个需要看你们当地的政策。
假如说你们当地zhengfu支持养殖业发展的话。
那你这样做，不算是违章建筑，还可能会有补助。
假如说你们当地不支持这个养殖业的话。
你是自在闲置的土地上盖盖房子或者建养殖场都属于违章建筑。
一切都要以你们本地的政策为基本
前言：在最新的养殖场建设用地的最新通知是在不占用永远基本农田的前提下，合理安排生猪养殖用地空间，允许生猪养殖用地使用一般耕地。这个是自然资源部在202一年九月最新发布的养殖用地的通知，主要保障的是生猪养殖的场的建设，其他的养殖场建设也应该是符合的。
【必须要弄清楚的：违章建筑的说法是不对的，应该是叫做违法建筑。】
土地性质问题分析
废弃的土地是属于什么性质的，这个在相关的土地guanyuan法中也是无法查询到的。应该就是你们在民间的一种叫法，在我的理解中应该是长期不用的土地，或者已经失去了种植能力的土地。还是无法对你的这个土地给出 一个特别好的建议。但在后面可以给你在养殖场建设的一些标准。
禁养区范围内绝不允许建设养殖场
>村庄500米以内不允许建养殖场
在202一年开始就已经开始全国范围内整治在禁养区建设养殖场的问题了，在禁养区的养殖场需要在规定的时间内进行办理或拆迁，都是有相应的补贴。具体的补贴情况更加自己所在地会有补贴的标准，有些地方会给你一些过度的时间，超过这个时间段必须搬离。不然就是按照违法建筑处理。
>禁养区规定范围
现在关于养殖guanyuan办法，对环境保护的力度的增大。经过3令五申的把禁养区划分为居民饮水水源保护区、风景旅游区和自然保护区、国家重点保护的文物文化区、居民聚集地或者医疗教研人口集中区、zhengfu规定的其他禁养区域。尤其是最后一项zhengfu规定的其他禁养区域，这个并没有明确的规定，需要在建设的时候咨询当地的负责部门。
养殖场环境评估怎样
现在对于养殖污染的guanyuan也是越来越厉严格了，不正规的养殖排污给环境造成的污染实在太厉害，恢复的难度也非常大。所以现在建设养殖场前，都是需要先做一个环评的。这个主要3考虑养殖场建设地对当地的环境是否造成破坏，还有就在养殖场建设中的相关设备是否能达到排放的的标准，不然在后期运行中被检查出环保不达标，依然还是要停业整顿的。
也就是说，对于养殖场建设的问题上，涉及道得就是土地性质问题、禁养区问题、环评等3项问题，只要在这3项中有一项不符合的基本上可以定性为违法建筑，至于要不要拆除，这个需要看到实际的情况。在禁养区和土地性质的问题，肯定是属于违法建筑，拆除就是肯定的。对于污染环境的问题上，假如只是不达标，可以通过重新改建、更换环保处理设备，使得排污达标就行了。
违法建筑的范围
未依法批准，非法占用土地的；城市、镇规划区内未依法取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证、临时建设用地规划许可证中的任一许可证或者未按照许可证建设的建筑，乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证的或者未按照乡村许可证建设的；超过批准期限的临时用地上的建筑或者超过临时规划许可证批准期限的。
违法建筑怎样处理
一、依据《城乡规划法》的相关规定：
A、在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民zhengfu城乡规划主管部门批准。临时建设影响与作用与影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。
B、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民zhengfu城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响与作用与影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响与作用与影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
C、在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民zhengfu责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
D、设单位或者个人未经批准进行临时建设的、未按照批准内容进行临时建设的、临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的，由所在地城市、县人民zhengfu城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款。
E、城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民zhengfu可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
2、依据《土地guanyuan法》的相关规定：
A、未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民zhengfu土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
B、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建家里的，由县级以上人民zhengfu土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
C、责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的jiguan有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起一5日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的jiguan依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。
这个你不用问肯定是违建！你没建好房那是废弃的地方，等你平整完了那就是宝地了。就好像是一块大的溴水塘常年发溴没人管等你填土填平以后那它就是宝地了。
不管什么土地未通过合程序报批均属违建
关系不硬，钱不到位，只要这两样搞定有一个土地置换
谢谢邀请！不管怎样的土地都归集体所有，未经审批许可私自建设，都属于违章建筑。
那有那么多的违章，弃养以后不应响继续种地。
