海南买房是选择澄迈好还是定安好？_海南,海南买房,选择,澄迈,还是,定安
一.若选择在两者县城附近置业，那肯定选择定安。
到海口距离近，且高速直达县城边上，畅享海口配套，度假生活更有保障，房价也不贵，现在一.一万左右，周边植被覆盖率高，空气很清新，且定安素来有海口后花园的说法，当地民风纯朴。而澄迈县城跟定安县城房价差不多，但是距离海口就远多了。但是两个县城，目前都没有品牌开发商进驻，都是本土的小开发商，楼盘规模体量都不是很大。
2.若考虑在海边及附近置业，那肯定选择澄迈老城
这里毗邻海口，开车到海口主城三0分钟，有环岛高铁。这里毗邻大海，海岸线漫长，沙滩蛮漂亮，一线海景的楼盘，有鲁能蓝海福源，靠海远一些的项目，打比方说恒大御景湾，融创美伦熙语等。但是目前老城价格上去了，折后价格一.六-2.一万左右。其次老城有工业区，有许多工厂在这里生产，制药厂，玻璃厂，饲料厂，水泥厂等，可能空气有一定的污染。
汇总：具体看自己侧重哪一方面，都各有优劣势，不过外地人在海南购买首套房，建议靠海或是临海，尽量选择品牌开发商，早前许多客户就是买了不依靠海，或是当地小开发商的，三-5年后是各种换换换，各种费心的倒腾。
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本人是海南澄迈老城经济开发区的一位居民。这里地处澄迈北部盈滨海岸，紧邻海口西海岸，有著名的盈滨半岛，盈滨海湾，古迹永庆寺，和海口最大的深水港马村港，不受台风影响与作用与影响，地理位置极佳，有“海口亚龙湾”之称。但这里却被规划为工业区，引入了大量的中低端工业和制造业，污染愈演愈烈，破坏了空气、水体、土壤、渔业，引起了当地居民的极大不满。群众戏称老城是“有毒之城”， 澄迈是“污染之乡”. 我们觉得把这么好的滨海岸段规划为工业区是极大的失误，明珠暗投，破坏了宝贵的自然环境，影响与作用与影响了今后的发展。这里是澄迈仅有的海岸线，在这里大搞中低端工业，并承接海口工业的西移、西迁，虽然GDP上去了（政绩），但环境却被破坏了，空气被污染了，代价是巨大的。今年中间位置为海南今后的的发展做出了新的定位，要搞自贸区和自贸港，不搞中低端制造业，发挥海南的比较优势，这是海南正确的历史定位，是海南划时代的百年大计、千年大计。一切不符合海南新的发展定位的错误观念和旧有政策和规划都应当调整。取消污染环境的旧有工业规划，取缔各种污染工业项目，还盈滨海岸地区碧海蓝天，为建设海口自贸区、自贸港创造最有利的环境和条件，是澄迈老城经济开发区的题中之义。本人认为，因为这里已布阵与布局了海口最大的港口（马村港）和海口综合保税区（澄迈），完全可以考虑将这里（包括盈滨半岛、盈滨双海湾、老城）划归海口统一guanyuan，实现部分海澄一体化，岂不更加能够起到好影响与作用的海口自贸港区的建设？因此，取消澄迈老城经济开发区现有工业区旧规划，实现开发区的转型升级，保留并发展“生态软件园”这类高新科技创新项目，打造一个崭新的澄迈滨海新区即自由贸易港区，应该是明智之举。与此同时，可考虑取消对澄迈县GDP的考核，从而打消澄迈地方zhengfu发展低端工业的动机和诉求，从而让澄迈zhengfu轻松上阵，发挥自己“富硒之地”和“世界长寿之乡”的品牌特色和比较优势，专心发展特色农业、生态绿色产业、旅游业等任何无污染产业，扬长避短。假如澄迈北部滨海地区规划为自贸区、自贸港和高新研发创新中心（海南硅谷），那其经济产值岂是区区中低端工业区所能达到，其效益回馈将远远超过现有的工业产值何止十万八千里。而且自贸区/港的建设和创新中心的发展，势必带动该地区贸易、运输、旅游、商业、金融、科技的发展，也必然带动澄迈特色生态经济（如红树林, 福山咖啡, 美浪湾高尔夫球场, 特色风情小镇, 民宿旅游等产业）的发展，也将促进、带动近邻临高县的经济发展。
谢邀，两者比较，很明显，在澄迈买房要好于安定。理由如下：
一是区位优势，澄迈滨海，旁边就是高端旅游度假区盈滨半岛，其自然景观更具海岛特色，远非安定可比，对购房者更具吸引力。
二是发展前景优势，澄迈的老城已纳入海口协调规划区，与海口同步规划，马村港、跨海通道入口等重大基础设施均设在了澄迈，同时也是作为海口工业转移区域，发展前景大有可期，随着海澄文一体化的深入，澄迈尤其是老城并入海口的可能性极大。房子未来发展空间大。
三是交通优势，西线高铁、环岛高速均经过澄迈，可以说是交通极为便利。乘高铁四0分钟可到美兰机场，公交车直达海口火车站及海口市中心，规划中的城轨一号线直通老城，尽享海口资源。
四是澄迈素有“长寿之乡”美誉，更适合养生。
正因为以上优势，澄迈房价远高于安定，目前澄迈大致在一2000-一8000元/平方米，而安定大致在8000-一2000元/平方米。从发展前景看，澄迈的房子未来升值空间更大。
肯定是澄迈好，不要考虑定安了，我很负责的告诉你！
一、高铁轻轨：澄迈有，定安没有，海南的环岛高速是海口-文昌-琼海，不经过定安的。（老城就是澄迈）
2、经济发展：澄迈有老城开发区，有软件创业园，经济发展的纳税能力，跟海口不相上下。定安啊，就一条主街主干道，新区也发展的普普通通。你现场去看了2地的道路交通，你就是知道定安就像农村一样了，差的不是一点点了。（盈滨半岛照片）
三、海景温泉：澄迈有盈滨半岛，海景资源丰富，来海南买房子卡不到海景，不去海边散步，一般不是有风湿痛就是被购房团骗过来的。定安你看看地图，哪里有海景？定安有南丽湖，没有海景，有没有温泉我不清楚，但是澄迈盈滨半岛有温泉小镇。
四、周边景点：澄迈隔壁的儋州，有全国闹得沸沸扬扬的海花岛，前几天三月8号有新闻，已经复工了，哪里以后是著名的旅游度假场所。澄迈过去半小时，定安过去要一个半小时吧。
5、长寿之乡：澄迈有许多百岁老人，是海南出名的长寿之乡。
六、长期发展：澄迈已经纳入大海口战略，zhengfu一直宣传海澄文一体化，就是海口-文昌-澄迈。
七、不谈房价：都说不谈了，现在房价一天一个样子，我跟你说了也白说。
澄迈和定安都是靠近海口的市县，在两地买房其实无所谓好坏，只要合适与否，关键还在于个人的喜好和实力。相对而言，澄迈发展较快，特别是老城一带基本上与海口已经融入一体了。
从价格上来说，澄迈不管他是县城还是老城，价格都已经一万多了，而定安的房价均价还不到一万，所以其实定安还是具有一定的价格优势。
区位上来说，定安的高速到海口只要半个小时，也基本能享受海口的一些福利，老城虽然近但容易堵车，所以其实二者也没有太大区别。可能澄迈县城还稍微远点。
具体到一些地产项目，目前澄迈的大型房企相对较多，打比方说鲁能和富力等，假如想选择购买别墅的朋友还是可以建议在澄迈购房，另外，澄迈的一个优势是有海景房，这可能会吸引一些外地客户。
在澄迈还是定安买房，从舒适的角度来看，差异并不会很大，可能需要具体到一些楼盘。而从投资的角度来看，澄迈已经身处高位，只是未来跨海大桥和撤县设市仍然是个变数。
首先介绍一下地理位置，可以说历史悠久
