1楼带小院，可在院内建小屋吗？_一楼,小院,院内,小屋
这个问题在多年前很常见，当时居住条件差，家中人多房子小，都想方设法找地盖间小房，哪怕搭个棚子或多个厨房也好。如今的新小区，可能这样做就不成了。
首先，这个小院事实上并非你自己的土地。一般多为公共区域或公共绿地被圈占的。开发商为给一楼增添卖点，擅自隔离圈占。若是再盖房，就不怕把小院圈地问题给带出来么。
其次，邻里投诉问题。假如你盖了，大家都可能效仿，一个看一个，小区不乱了，到时，就会引来城管查处。假如别人不盖，时间一长也会引起邻居看不惯而投诉。
还有，物业也不会不管，可能建的过程就会干预，甚至请来街道城管执法。
建议有小院的一楼业主，别不知足了，把小院收拾好，弄个小花园，自己赏心悦目，别人也看着舒服，大家相安无事，邻里和谐，不挺好么？
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这样的可以搭吧
一楼带小院，想在院里建个小屋，当然不可以。城市的土地不同于农村宅基地，不论这个院子是买房时赠送的，还是自己圈的，都不允许随意建造房屋，建了就属于违章建筑，有人的话，城管有权责令业主自行拆除，假如不拆，城管部门可以强制予以拆除，这是法律、法规的规定。
但是，日常生活之中，常有人借助楼栋外墙外扩搭建一些小屋，以加大实际使用空间，假如邻居协调、沟通的好，外立面处理的与原建筑风格一致，不影响与作用与影响整体外观，往往是民不举，官不究。事实上，私搭乱建现象比较常见，打比方说顶楼露台加个顶改成亭子，一楼外展弄个偏房等等，包括一些别墅区，私自搭建的也不少。一楼搭建房屋影响与作用与影响比较大的是二楼，由于搭建的屋顶直伸到窗下，会有不安全感，所以，需要争得二楼的同意。假如二楼不同意，就不要搞，否则城管会找你。对外人倒是没什么影响与作用与影响。
假如是在小县城，只要搭建的房屋别太夸张，不影响与作用与影响左邻右舍采光，基本上不会有什么问题。
理论上来说当然不行，
由于一楼属于公摊面积范围内的，
是全体业主共同所有的。
并不是一楼业主的，也就是说一楼业主没有所有权，
但其实实施起来真的很难。
打比方说我们这个小区：
本来一楼的小院子按照物业的规划是很小的，
但上面是个小坡 ，一般我们都很少上去，
所以一楼的公共绿地都被一楼的业主给铲掉了，
自己给建了一个阳光房，
这还不算是什么，你看右手边的阳光房前面都被开发成小菜园子了，
绿植基本上没有了，被种了各种小菜。
我想，物业肯定也找过他们 ，
但人家拒不改造，物业有什么办法，
想我们这些住楼上的，又不经常下去那边玩 ，
所以大家也就睁一只眼闭一只眼了，
不过像后来的三期四期，这种现象都很少了，
由于物业直接把一楼的小院子给他们圈起来，
用砖磊的，这样就没办法扩了吧 。
大家好，我是致力于让生活更美满的花蕾儿，我想用真实的例子来告诉大家：
不要在小院里建房子！！！！
蕾儿现在住郊区的小区，户型只有四种，类独栋、双拼、连排、叠拼，蕾儿家是连排，前后院均种花，后面一户邻居家正在装修，就在小院里挖了小屋，下面实图
蕾儿认为，以后这个邻居是一定后悔的，原因有以下：
一、建的小屋问题隐患多
后期挖的小屋都会面临通风差，采光差，会致使潮湿、阴暗，下挖的小院更会存在院子排水问题。
2、实用性差
这类小屋普通存在通风采光问题，不管居住或储物，都会潮湿并不实用。
三、美观性差
蕾儿家小区家家都有院子，每家都按自己理想去收拾院子，蕾儿自己是前后院全部种花，工作之余打理花园乐在其中。
还有的邻居硬化做为休闲场地，有大院子的建假山鱼池，也就是说，每家各有特色。
四、其实现代人缺的是房子吗？决不是
大家住郊区这种纯别墅区，物业费蛮高，每家的实用面积都200以上，所以缺的不是房间，而是接近自然，亲近土地，享受安静。
结论：
蕾儿认为，既然在生活之中已经拥有了难得的小院，更建议好好私用小院，种种花，种种菜，打打球，练练拳，而不是建个小屋放杂物。
假如杂物实在太多，最应该的是断舍离，而不是建杂物室，说真的我们需要的物质真没想像那么多，精神需求会更让我们满足。
我是热爱生活，热爱园艺的花蕾儿，喜欢就关注我吧！
最近很好，我家老房子那边的小区里所有安装的地锁和盖了好多好多年的违建都被拆除了。
大家都知道，过去的老小区里最常见的就是各个一楼住户在楼前楼后私搭乱建的小棚子小房子，一个个大大小小歪歪扭扭的充分展示了住户们的审美观念念和家庭资产guanyuan水平。有时邻里之间还会为了你高我低多占少占吵得不可开交甚至大打出手，还有人家在违建里养鸽子养母鸡下蛋……
现在我们这里对创建国家卫生城抓的很紧，我觉得这件事做的还是不错的，希望能一直保持下去，还这些老居民小区一个安静祥和舒适休闲的好环境。
所以除非是房地产商卖给你的时候就是小院子里有房子的，否则哪怕是一楼自家的小院子也是不能私搭乱建的。
您好，假如您买的是一楼，带平台的，可以向物业申请，自己搭建一个房子出来，在不影响与作用与影响别的邻居情况下，一楼平台，真正来说是公用面积以内的，楼层里面所有业主都有权利使用的。这个问题在多年前很常见，当时居住条件差，家中人多房子小，都想方设法找地盖间小房，哪怕搭个棚子或多个厨房也好。如今的新小区，可能这样做就不成了。
首先，这个小院事实上并非你自己的土地。一般多为公共区域或公共绿地被圈占的。开发商为给一楼增添卖点，擅自隔离圈占。若是再盖房，就不怕把小院圈地问题给带出来么。
其次，邻里投诉问题。假如你盖了，大家都可能效仿，一个看一个，小区不乱了，到时，就会引来城管查处。假如别人不盖，时间一长也会引起邻居看不惯而投诉。
还有，物业也不会不管，可能建的过程就会干预，甚至请来街道城管执法。希望建议能帮到你。
能不能在院内建房，要看你处于什么地区。我认为是不能的
一、在中华人民共和国的土地上每一个小区在建设之前就有对应的规划设计
2、在小区院内建房有侵占公用面积之嫌，还破坏小区绿化景观
物业不管就可以！物业guanyuan条例是不容许的！
小区花园属于公共用地，随意搭建小屋不光影响与作用与影响小区景观设计，也会带来邻里不便，邻居的反感，有人的话，城管有权责令业主自行拆除，假如不拆，城管部门可以强制予以拆除，这是法律、法规的规定。
不能私自搭建，假如你现浇砌墙。被了，街道可以强制拆除。或者被停天然气责令整改。一楼搭建肯定会影响与作用与影响楼上住户。
