总楼层是一六层，买一5层好还是不好？_楼层,好不好
挺好的！九九%的客户不喜欢顶楼。但是好多年轻人喜欢次顶楼。风景好，空气好！总高一六。选择一5。我觉得很好，以后出手也很好出手的
一5楼…作为次顶楼~当然比顶楼一六楼好~采光好…通风当然没问题…值得选择！
一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。一2层以上的房源被称之为高层，选购高层时应该注意和提防什么，每个楼层有什么有缺点呢？按需求购房选择适合自己的楼层。
一、一-5层：视野最差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，一-2层潮气重，尤其是头2年。（从风水讲人是要接地气的，所以一层最好，农村人比较讲究这个，他们愿意住一层，认为不接地气身体不好）
2、六-九层：视野一般，看得到户外景观但不是最佳观赏高度。
三、一0-一2层：浮沉层，最好不要选择。
四、一三-一四层：一般二次加水压的机器容易在中间楼层，一8层的房子九-一四层都有可能，买前要问清，一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层，入行浅的可能就根本不知道，最好能实地看一下，而且这2个数字都不吉利。
5、一5-一六层：我认为这是最佳楼层，视野好，越过浮沉层，数字也吉利。
六、一七-一8层：一七层还可考虑一下，由于电梯的机器都放在天花板，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以一8层就不用考虑了，假如电梯是好牌子一七也是不错的选择。一8层就不用考虑了，夏天热，防水不好的话还漏。
七、首选南北通透的房子，通风好，夏天也凉快；纯南向房子热，空气流通性差；其次选纯东的房子，然后是纯西的，西房晒，假如厨房在西食物容易坏；一定不要买西北向的，冬天呜呜的灌风！
8、虽然好朝向好楼层稍贵一些，但是你要住一辈子呢，或者将来你儿孙还要住呢，干吗委屈自己，平摊到七0年，每年没多多少钱。
会有点热，没有别的问题
一5这个楼层也很吉利，次顶楼也没有那么顾虑的因素，可以放心购买。视野广，通风采光都好，居住感特别好。
很多人介意顶天立地，一5层只要房子户型可以，看得上价格和自己的心理预期相差不大可以入手，
一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。一2层以上的房源被称之为高层，选购高层时应该注意和提防什么，每个楼层有什么有缺点呢？按需求购房选择适合自己的楼层。
一、一-5层：视野最差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，一-2层潮气重，尤其是头2年。（从风水讲人是要接地气的，所以一层最好，农村人比较讲究这个，他们愿意住一层，认为不接地气身体不好）
2、六-九层：视野一般，看得到户外景观但不是最佳观赏高度。
三、一0-一2层：浮沉层，最好不要选择。
四、一三-一四层：一般二次加水压的机器容易在中间楼层，一8层的房子九-一四层都有可能，买前要问清，一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层，入行浅的可能就根本不知道，最好能实地看一下，而且这2个数字都不吉利。
5、一5-一六层：我认为这是最佳楼层，视野好，越过浮沉层，数字也吉利。
六、一七-一8层：一七层还可考虑一下，由于电梯的机器都放在天花板，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以一8层就不用考虑了，假如电梯是好牌子一七也是不错的选择。一8层就不用考虑了，夏天热，防水不好的话还漏。
七、首选南北通透的房子，通风好，夏天也凉快；纯南向房子热，空气流通性差；其次选纯东的房子，然后是纯西的，西房晒，假如厨房在西食物容易坏；一定不要买西北向的，冬天呜呜的灌风！
8、虽然好朝向好楼层稍贵一些，但是你要住一辈子呢，或者将来你儿孙还要住呢，干吗委屈自己，平摊到七0年，每年没多多少钱。
次顶可能是高层家宅最值得选的楼层
买房子选楼层学问许多，有各种经常提到的讲究，但是有些讲究是有道理的，而有些讲究呢纯粹是无中生有哗众取宠而已。那买房的时候到底怎么选楼层呢？下面一一给大家分析。
第一，一些地方选楼层有一些特殊的讲究，例如不选四层啦，七上8下啦，一8层地狱啦，一三不吉利等等太多了。那我问你了，你们楼住在四层的人都很倒霉吗？七楼过的日子不如8楼好吗？显然这都是没有道理的，这多数经常提到的讲究其实都是无中生有，没有任何证据表明住在这些楼层的住户运势与运气不好或者出现过问题，由于要是真的出问题了，这就更加坐实这些楼层真的不能选择，整个社会都知道了后，开发商真的就没法卖房了。所以，稍微有点单独思考能力的人都不会理会这些经常提到的迷信。
第二，还有一些经常提到的理论派延伸出一种理论，认为九到一一层是扬尘层，千万不能选。
对于这种观点我也极度不认可的，同样的，没有任何专家论证过九到一一层是经常提到的什么扬尘层，专家学者在理论或实践中也没有发现过经常提到的扬尘层，所以这绝对是杜撰的理论。所以，请远离砖家，远离山寨理论。
第三，那选楼层应该如何选呢？
真正的理论是，越高越好，顶层慎选！
为啥呢？主要根据是采光和视野。越高采光越好，视野越好，以后被遮挡的可能性越小，受蚊虫影响与作用与影响也越小。假如你去二手房市场观察，你会发现高楼层的成交价明显好过中楼层和低楼层。由于多数低楼层采光都会受到树或者前面楼栋的影响与作用与影响，所以低楼层都很难卖，而中楼层只能说中规中矩，还算可选，但是中楼层可能会有隔音问题，但这种隔音问题一般是真正住进去之后才会发现的，所以很多人还是会选中楼层的。而高楼层采光好，视野好，还清净，显然是最有利的楼层区间。不过一些人可能会有恐高，或者担心电梯问题，不认可高楼层，但笔者认为，假如你住的小区是正规的有物业的商品房根本不用担心电梯的问题，高层家宅至少两部电梯的，基本不会出现爬楼现象，而多数恐高我认为只是一种不习惯而已，并不是真正的恐高症，当然你是真的被确诊的恐高症，那只好选低楼层了，但对多数人来说还是越高越好。
这里再说一些顶层，其实顶层在港台和国外都是最贵的，不过目前国内的防水隔热标准良莠不齐，买顶层很容易买到质量较差漏水的房子，所以顶层一般是没人选的，不过我个人认为，假如顶层明显折价太高的情况下也是可以选的，房价差价足够你做许多年的防水隔热了，而且一些顶层复试都会有露台挑空等设计，这些都是非常棒的设计，这些都是住起来很舒服的。由此可见，假如对顶层很介意的话，最有利的楼层是次顶层，采光好，视野好，隔音好，保值性也是最有利的。
综上所述，我对楼层的选择观点很明确，越高越好，顶层慎选。希望对你有所帮助。
我是锦瑟华言，想了解更多的房产财经知识，欢迎关注！
好 一5楼是次顶层 可以说是是最有利的楼层了
可以说特别好，不仅不用担心隔热问题，景观采光也则特别好
谢谢邀请，首先总楼层一六层，买一5层好还是不好，要看这个楼座在小区的位置，假如前边无遮挡，就没必要非买一5层，现在一般保证采光和视野开阔就可以，一5楼属于次顶层，价格肯定是所有房子里最贵的，而且后期想出手的时候作为二手房，一5楼跟七、8层当时买新房比你便宜的同户型价格差不多，所以个人觉得，只要采光好的前提下没必要买一5层，毕竟省下的钱买点猪肉吃也很香呀，个人分析，仅供参考[呲牙][呲牙]
