一、面积合适。太小的户型很慢设计得使人满意。一个小小的家庭得有客厅和卧室，卫生间洗手间或厕所和厨房。若是再考虑动静分离，干湿分离，私密性，房间朝向等等，太小的户型很难使人满意，理想的三住房一20平房左右，二住房80平左右。2、户型方正.如户型太小也被灰心，只要南北通+方正，自己好好琢磨装修下来还是挺不错的。大户型追求方正没有缺角，小户型要求松一点，长条状的不选，奇怪形状的不选。三、南北通透.南北通透的意思是说有彼此相对的窗户，这样的户型通风非常棒（如下一）。卖房子的人都爱说自己的房子是南北通透，其实只有某些房间保持通透，或者说必须开着一个门才通透，这样的房子不算严格意义上的南北通透。四、客厅朝南，双卧朝南。客厅朝向最理想是南边，差点是东边。朝南的房间数量要多。ehe风水,八字,解梦-玄空网

　　房间窗户和大门最好在一条直线、避开走道。走道算面积但不能住人，总体上是一种浪费。卖房子的人解释说有走道的房子动静分离，客厅在一个地方，房间在一个地方，走道保护了私密性。ehe风水,八字,解梦-玄空网