地下室最大的渗水问题原因是什么？_地下室,最大,最大的,渗水,问题,原因,是什么,什么
老实说这个问题网上许多。我们一起了解下。
一、地下室渗水的常见部位：
常见的地下室渗水部位大多数出现在一些特殊部位，降水较多的雨季室外管道堵塞或路面排水不畅时出现。主要出现在以下部位：
一、外墙的墙根部位；
2、在地下室变形缝两侧的墙体部位；
三、穿越地下室外墙的下水管道；
四、穿越地下室外墙的暖气管道；
5、散水与外墙的交接处；
六、砌筑不密实的个别墙面。
二、地下室渗水的原因分析：
对地下室外墙渗水的原因分析地下室外墙渗水的原因是比较复杂的，它既受到施工质量的影响与作用与影响又受到建筑物周围外界因素的影响与作用与影响，对上述不同的渗水问题有不同的原因：
一、外因方面，假如建筑物外围的表水(如雨水、生活用水)不能及时排走渗入地下或地下管道漏水，致使建筑物地下室外墙长时间受水，而出现渗水；
2、内因方面(工程本身)：
(一)墙根部位渗水、主要是内外墙抹灰时对墙根部位清理不干净致使外墙防水砂浆抹不到底部或墙根部位抹灰不密实，内墙抹灰与地面面层连接处有缝隙，而造成渗水，特别是墙根部标高与地下室室内地面的标高很接近时，这种情况更容易出现；
(2)变形缝处渗水、主要是因为变形缝处防水措施没有做好，致使室外地下水进入变形缝，从缝两侧的墙体渗入地下室；
(三)穿越外墙的管道渗水、是由管道预留孔洞堵塞不密实，当雨水较多的夏季或管道漏水时，地下水沿管道壁外表面渗入室内；
(四)外墙散水部位漏水、是因为外墙外侧的防水砂浆与室外踢脚接槎部位低于散水或与散水平齐，而接槎部位经常接不好，有时接不上，当散水开裂或散水与勒脚的缝隙没有用油膏添缝时，遇见大雨就会致使地下室渗水；
(5) 个别墙面漏水、是因为在墙体砌筑时砂浆不饱满，砌体间形成通缝，雨水从缝隙渗入。
对地下室外墙渗水的原因分析地下室外墙渗水的原因是比较复杂的，它既受到施工质量的影响与作用与影响又受到建筑物周围外界因素的影响与作用与影响。
对上述不同的渗水问题有不同的原因：
一、外因方面，假如建筑物外围的表水(如雨水、生活用水)不能及时排走渗入地下或地下管道漏水，致使建筑物地下室外墙长时间受水，而出现渗水；
2、内因方面(工程本身)：(一)墙根部位渗水、主要是内外墙抹灰时对墙根部位清理不干净致使外墙防水砂浆抹不到底部或墙根部位抹灰不密实，内墙抹灰与地面面层连接处有缝隙，而造成渗水，特别是墙根部标高与地下室室内地面的标高很接近时，这种情况更容易出现；(2)变形缝处渗水、主要是因为变形缝处防水措施没有做好，致使室外地下水进入变形缝，从缝两侧的墙体渗入地下室；(三)穿越外墙的管道渗水、是由管道预留孔洞堵塞不密实，当雨水较多的夏季或管道漏水时，地下水沿管道壁外表面渗入室内；(四)外墙散水部位漏水、是因为外墙外侧的防水砂浆与室外踢脚接槎部位低于散水或与散水平齐，而接槎部位经常接不好，有时接不上，当散水开裂或散水与勒脚的缝隙没有用油膏添缝时，遇见大雨就会致使地下室渗水；(5) 个别墙面漏水、是因为在墙体砌筑时砂浆不饱满，砌体间形成通缝，雨水从缝隙渗入。
地下室渗水的处理方法：
一、对墙根部位的渗水情况：首先，在砌筑地下室墙体时，要保证砌体砂浆的饱满度，避开从砖缝漏水；其次，在外墙内外侧抹灰前，应将根部处理干净，保证根部抹灰密实、到位，必要时在墙外侧与基础交接的阴角部位做成八字角；其次，要保证墙外侧防水砂浆的底部标高比地下室室内标高低，外墙铺贴柔性防水层时，也对墙根部位进行特别处理，必须要铺贴到位。
2、对变形缝处：常采用在缝内侧用泡沫板填塞，再用沥青麻丝封堵，外侧再用油膏做二布三涂的做法，既保证变形缝的变形量，同时也保证防水效果，在防水层外要砌筑保护墙，宽度比防水层每侧宽一20，并将保护墙的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实，以免基坑回填时破坏防水层。
三、管道穿越地下室的穿墙洞，待管道安装完毕后，四周用干硬性水泥砂浆或素水泥砸实，然后外侧抹防水砂浆，待防水砂浆干燥后，在大于管道外径三5mm的范围内刷两遍聚氨脂防水涂膜。
四、暖气管穿越地下室的穿墙洞，要考虑到管道的热胀冷缩现象，待管道安装完毕后，用沥青麻丝将墙洞砸实，墙外侧抹水泥砂浆，同样刷两遍聚氨酷防水膜。
5、对于散水部位处的渗水，应使外墙防水砂浆高出散水一50mm左右或做到勒脚顶侧，保证散水部位的防潮层不断开，并做好散水与勒脚处的油膏填缝；为保证防潮效果，避开渗水，地下室墙必须用水泥砂浆砌筑，灰缝必须饱满。
六、墙面通缝渗水，砌筑前，先用水将砖表面湿润，再铺砂浆；砌筑时确保灰缝砂浆密实饱满，灰缝应勾缝；外墙抹灰前应先检查灰缝，若有不密实处再加强补缝。
七、为避开地表水或地下水对地下室的影响与作用与影响，还应在墙体外侧做柔性防水层一道，外侧再做隔水层，隔水层一般用2:8灰土做成，其断面呈倒梯形，下部最小宽度不小于500mm，上部宽度比散水宽500mm，假如外墙有水平防潮层时，隔水层底部标高应低于水平防潮层标高一50～200mm；假如外墙没有水平防潮层时，隔水层底部低于地下室室内标高一50～200mm；另外当车库顶铺设防水层后，其上所有作业应确保防水层不被破坏。
8、外因方面，要保证室外地面排水畅通，同时保证室外地面比散水最低处低20mm以上，对室外排水管道要经常保持畅通，并不被破坏，以免向外漏水；要及时排除暖气沟内的积水，通过对室外渗水水源的guanyuan,杜绝渗水水源的出现，也是保证避开地下室渗水的一个很重要。
头疼！地下室已经做过防水，怎么还潮湿？该用什么防水材料？
地下室防水工程的作业条件：
基层一5-20mm厚的一:三水泥砂浆找平层应具有足够的强度。找平层应抹平压光、坚实、牢固、不起砂,不得有凹凸、松动、鼓包、裂缝、麻面等现象。其平整度应用2m长直尺检查,找平层与直尺间的空隙不得超过5mm。找平层表面必须干净、干燥,其含水率不大于九%。底板找平层与立墙交接处,找平层与积水坑,凹坑等交接处的阴阳角均应作成圆弧。找平层的坡度应符合设计及有关规定要求,不得局部积水。
地下室防潮正确的做法
在地下室内墙板做抗渗微晶防水防潮砂浆，地下室地坪做抗渗微晶防水防潮细石混凝土，可以很好的起到防水防潮效果。
当然，肯定会有人问三防微晶细石混凝土和三防微晶砂浆是哪些东西？小编在这里说明一下：
一，三防微晶砂浆配合比为：一 : 2.5，水泥砂浆内掺水泥用量一0%的三防微晶，打比方说：一00公斤水泥和250公斤中砂加入一0公斤三防微晶搅拌均匀。水灰比（水和水泥的比例叫水灰比）控制在0.2左右。
2：三防微晶细石混凝土配合比为：0.一 : 一 : 2.5 : 5即一0公斤三防微晶一00公斤水泥250公斤中砂500公斤碎石加水搅拌均匀。水灰比控制在0.5左右。
砂浆和混凝土防潮机理
普通水泥砂浆和普通混凝土存在大量的毛细孔，毛细孔内存在大量的氢氧化钙，氢氧化钙是碱性物质，非常容易吸水，所以大量的水分会在砂浆和混凝土内聚集，遇见气温上升，这些水气会蒸发出来，遇见冷空气突然结露了，大家看到的现象就是：墙面很潮湿，地面很潮湿。假如在普通砂浆和混凝土中加入抗渗微晶防水剂，可以和砂浆和混凝土里面的有害物质氢氧化钙发生反应生成硅酸钙形成了水泥石，封闭毛细通道，消除水分。那样砂浆和混凝土里没水气跑出来了，遇见冷空气也不会结露，大家看到的墙面就是永久干燥的啦！
地下室虽然很不起眼,但是地下室防水工程也很重要,关于地下室防水工程做法就为大家介绍这么多,希望对大家有所帮助,做好防水,防患于未然。
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一般来说，地下室渗水部位主要有地面、墙面、顶板等。
而地下室漏水的形式与地质情况、结构情况、季节有关，主要表现以下几种状况：
一.涌水：当地下水压力很大时，漏水的水流较大，有时堵不住，如泉水那样源源不断上涌。
2.潜流：地下室的漏水有时会沿着建筑结构混凝土的裂缝流出，形成潜流。
三.渗漏：地下室的漏水是在结构混凝土的某一表面多处渗透出来，渗漏的程度不同，大者用干布擦后，接着就能看到多个的小水珠外冒，－会儿就湿一片；或者只见湿渍永久不干，半天或数小时后也会越湿越大。有的地下室还会出现间断性漏渗，可能是受地下水压力的波动影响与作用与影响，渗漏处有些时候会漏或渗，有些时候后却不渗漏。
地下室渗水的原因有哪些呢？
对地下室外墙渗水的原因分析地下室外墙渗水的原因是比较复杂的，它既受到施工质量的影响与作用与影响又受到建筑物周围外界因素的影响与作用与影响，对上述不同的渗水问题有不同的原因：
一、外因方面，假如建筑物外围的表水(如雨水、生活用水)不能及时排走渗入地下或地下管道漏水，致使建筑物地下室外墙长时间受水，而出现渗水；
2、内因方面(工程本身)：
(一)墙根部位渗水、主要是内外墙抹灰时对墙根部位清理不干净致使外墙防水砂浆抹不到底部或墙根部位抹灰不密实，内墙抹灰与地面面层连接处有缝隙，而造成渗水，特别是墙根部标高与地下室室内地面的标高很接近时，这种情况更容易出现；
(2)变形缝处渗水、主要是因为变形缝处防水措施没有做好，致使室外地下水进入变形缝，从缝两侧的墙体渗入地下室；
(三)穿越外墙的管道渗水、是由管道预留孔洞堵塞不密实，当雨水较多的夏季或管道漏水时，地下水沿管道壁外表面渗入室内；
(四)外墙散水部位漏水、是因为外墙外侧的防水砂浆与室外踢脚接槎部位低于散水或与散水平齐，而接槎部位经常接不好，有时接不上，当散水开裂或散水与勒脚的缝隙没有用油膏添缝时，遇见大雨就会致使地下室渗水；
(5) 个别墙面漏水、是因为在墙体砌筑时砂浆不饱满，砌体间形成通缝，雨水从缝隙渗入。
地下室漏水怎样解决呢？
渗漏区域：基层清理干净，待基面无明水时再大面积刷涂防水灰浆；
涌水、潜流处：首先找到渗漏点或者缝隙，开凹槽，使用堵漏王中王堵漏后，待基面无明水时再大面积刷涂防水灰浆，十字交叉刷涂，薄涂多次；
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地下室堵漏前必须进行现场调查，摸清混凝土施工质量，剖析渗漏水的原因，正确拟定修补方案，做好各项准备任务。
一、确定修补方案 堵漏前必须进行现场调查，摸清混凝土施工质量，剖析渗漏水的原因，查清裂痕发作的部位及裂痕的宽度、长度、深度和贯串状况，并理解雨季和雨季的漏水状况，测量漏水的流量与流速等，通过充沛调查，正确拟定修补方案，做好各项准备任务。
2、灌浆孔的设计和布孔 灌浆孔的布孔有骑缝和斜孔两种形式，根据实际状况和需要加以选择，必要时两者并用。
（一） 灌浆孔的设计：灌浆孔的位置，应使孔和漏水裂痕孔隙相交，并选在漏水量大处。
（2） 布孔原则：注浆孔眼的位置和数量，需根据不同漏水状况停止合理安排，以导出漏水为目的，在集中漏水处布孔，裂痕大，水流量大，则孔距大，缝小则孔距小。
三、材料性能特点DH-8一四Ⅱ型聚氨酯疾速堵漏胶是遇水即反响，因为水参与了反响，浆液不会被水稀释冲走，这是其他灌浆材料所不具有的优点；浆液在压力影响与作用下，灌入混凝 土裂痕，同时向裂痕周围渗透，当遇水时又发作反响，发泡收缩，形成二次渗透，持续渗入混凝土缝隙，终形成网状构造，成为密度小、含水的弹性体，有良好的 适应变形才能，止水性好。
四、打孔可视施工条件采用手工和机械办法，一般是手工打孔和机械打孔并用。
5、 灌浆是整个化学灌浆的中心环节，须待一切准备任务完成后停止。灌浆前必须有组织地停止分工，固定岗位，尤其需要有专职熟练的人员停止操作。
（一） 灌浆前对整个系统停止片面的反省，在灌浆机具运转正常，管路疏通的状况下，方可灌浆。
（2） 关于垂直缝一般自下而上灌浆，水平裂痕由一端向另一端或从中间向中间灌浆；对集中漏水应先对漏水量大的孔洞停止灌浆。
六、反省灌浆设备和管路运转状况，反省固结浆嘴的强度，疏通裂痕，进一步选好灌浆参数〈如凝胶时间、灌浆压力和配浆量等〉。
七、完毕灌浆 在压力比较稳定的状况下，再持续灌一-2分钟既可完毕灌浆，装配管路准备清洗。
8、封孔 经反省无渗水现象时，卸下灌浆头，用水泥砂浆等材料将孔补平抹光。
地下室最大的渗水问题原因是什么？
地下室渗水的原因分析：
对地下室外墙渗水的原因分析地下室外墙渗水的原因是比较复杂的，它既受到施工质量的影响与作用与影响又受到建筑物周围外界因素的影响与作用与影响，对上述不同的渗水问题有不同的原因：
一、外因方面
假如建筑物外围的表水(如雨水、生活用水)不能及时排走渗入地下或地下管道漏水，致使建筑物地下室外墙长时间受水，而出现渗水。
2、内因方面(工程本身)：
(一)墙根部位渗水、主要是内外墙抹灰时对墙根部位清理不干净致使外墙防水砂浆抹不到底部或墙根部位抹灰不密实，内墙抹灰与地面面层连接处有缝隙，而造成渗水，特别是墙根部标高与地下室室内地面的标高很接近时，这种情况更容易出现；
(2)变形缝处渗水、主要是因为变形缝处防水措施没有做好，致使室外地下水进入变形缝，从缝两侧的墙体渗入地下室；
(三)穿越外墙的管道渗水、是由管道预留孔洞堵塞不密实，当雨水较多的夏季或管道漏水时，地下水沿管道壁外表面渗入室内；
(四)外墙散水部位漏水、是因为外墙外侧的防水砂浆与室外踢脚接槎部位低于散水或与散水平齐，而接槎部位经常接不好，有时接不上，当散水开裂或散水与勒脚的缝隙没有用油膏添缝时，遇见大雨就会致使地下室渗水；
(5) 个别墙面漏水、是因为在墙体砌筑时砂浆不饱满，砌体间形成通缝，雨水从缝隙渗入。
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挖个水井在地下室不就行了？～～～～～～～～～～～～
止水螺栓位置渗水很难控制，管线死角处，墙面转角处容易漏水
温度太低。空气易凝结……可以温控地下室在28度这样就好……
