谢邀，土木学渣，以下只是简单解读分析。
从房屋建筑学的角度来说，建筑的进水1般有漏水和渗水两种。住在3楼，那么地下渗水排除，就是墙面或屋面漏水可能性比较大。不知道3楼是不是顶楼。
1般平屋顶的防水做法有铺防水卷材、铺沥青等防水涂料几种方法。铺沥青1般在不上人屋面比较常见，上人屋面防水卷材效果更好。但是它们都是有保质期的。常年风吹日晒会有老化、龟裂、起包的想象，需要及时修补。假如有地震或者地基沉降，可能还会有拉裂卷材的可能。
外墙屋面的话，建议你上屋顶检查1下外墙女儿墙顶与屋面接缝的地方。那个地方是比较容易出问题的。假如有裂缝，水就会顺着墙往下渗。
不是屋顶的话，空调外机水管、供暖设备走水管等等可能有水经过的都可以排查1下。
最好请装修公司或者补屋顶防水的来看看。
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