高层顶层住的真的很不舒服吗？几年后一定会漏水很麻烦？

顶层的业主都必须面对楼顶可能产生渗漏水带来损害的风险。屋顶是否渗漏与建筑的高度无关，只要建筑材料选用合格，建筑施工正常规范，按国家要求做好屋顶的防水，以后基本在15年内就无需担心楼顶漏水。建筑质量符合国家验收标准使用年限为十五年，不是说过了十五年就一定会漏。只是漏的机率较大...

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东北的顶层房子有20年了，每年都返潮，没有直接漏水，墙面的水泥都脱落了！

原因：返潮的缘故不是由于漏水，所以你加防水层也解决不了问题。真正的缘故是墙体没做保温层，老房子都是这样，在冬天的时刻外墙内侧也就是室内湿度高，室内的的水汽在达到露点时自然在墙上结露，所以年年都会返潮，透寒现象，有时还会挂霜等。解决办法：由于是老房子，只好在室内做一层保温了，由于...

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顶楼的房子能买吗？漏水吗？

本身我的房子就是11楼顶层。先说一下我买顶楼房子的缘故。1，顶楼的实际层高会比楼下的层高实际高10公分左右。并不是说房子的统一楼高有偏差，而是由于在建筑实际施工过程当中允许有这个误差。实际入住以后，你会发现真的会挺宽敞的。2，我本身年龄在30左右，属于晚婚一类。实际刚需房子买房子的都属于...

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顶层都漏水吗？

这要看楼顶的防水材料，用SBS防水卷材一般15—20年没有问题，如果用彩钢瓦那就能用的时间更长一点，一般25—30年没有问题，当然前提是施工没有问题,如果3年房没漏那么施工应该没有问题，我们这买房要交物业维修基金，如果漏了就用这笔钱修，不知你们那有还是没有，我觉得物业靠不住，漏水也是若干...

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我买的2手房，是顶楼，有20年了，现在漏水，请问找-华律网...

你自己承担维修费用.

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我家是顶楼，楼龄快20年了，现在出现天花漏水的现象，这个...

您好！可以及时向物业管理处和业主委员会报告，要求按规定使用。

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顶楼漏水几率大吗-家居住宅装修>装修前>收房验房-房天下问答

你好，我是小区专家杨政，很兴高为你解答：一般顶层的房子漏不漏水，主要取决于房子建筑品质和年代，一般漏水的还是很少的，如果考虑买二手房买顶层的，最好了解业主装修...

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高层的顶楼怎么样？久了会漏水吗？

屋面是否会渗漏水与建筑的高度关系不大，正常情况下，所有建筑的屋面都不应该漏水。而世界上没有百分之百的保证率，顶层的住户肯定要承受屋面可能产生的渗漏水风险。如果建筑质量是符合国家验收标准要求的，防水规范规定Ⅱ级防水屋面（高层建筑防水要求等级）的合理使用年限为十五年，不是过...

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我想买大约20年的顶楼有还是没有什么安全隐患

一楼主要问题是采光不好，隐私性不好，有的小区有比较大的安全隐患。我就住顶楼，顶楼面积会比较大，装修的时刻要考虑好预算，多层的话是要考虑水压问题，装修时发现水压不足，可以安一个水泵但是有噪音会作用与影响到邻居，顶层的防水也是使人头疼的问题，不过屋顶防水属于质保五年。家中常有老人来的话，五...

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