高层楼房的顶层会不会有漏水的问题？有哪些需要注意和提防的问题？_高层(楼房(顶层(漏水(的问题(问题(哪些(需要(注意
顶层的房子九九%是有漏水可能，建议交房自己在从新做1次防水，选择好的材料！之前1个客户买了顶楼的，刚交房2年就发现了漏水
正常情况下楼顶不会出现漏水的，施工方保质期是5年，假如出现局部地方漏水，1是首先看楼层的下沉度，地基开裂会致使楼层墙面和楼顶开裂，也会出现漏水，还有就是施工单位没有按要求操作流程做，所以有漏水的现象，出现这种漏水情况后，直接找物业公司让他们找施工单位进行整改维修，
顶楼漏水，这在当下的建筑领域还做不到长久的克服，只能五年主动做1次防水！
设计时候屋顶都会有防水层，有些房屋顶层出现渗水现象1般是施工单位偷工减料或者收边没做好致使的。1般知名房开guanyuan比较严格是没有这方面担忧的
只要是平顶的百分百漏水，只是时间问题，不解释
1般来说还是能管个几十年的，可以定期检查，出现问题了及时和同层邻居商议找物管补修就好了。
会漏水，五年质保期
首先，整栋房屋只有顶楼的漏水概率是最大的，其次漏水的问题处理起来很麻烦，所以1般能不买顶楼就不买
第1要注重和重视主体结构梁板砼自防水浇筑振捣质量。
第二要注重和重视屋面及厨厕防水材料施工工序质量，每道工序要先交底，再施工，强化施工过程监督。
第3强化施工技术交底，施工过程必须坚持3检制。
笫4编制施工防水专项方案
顶楼自有顶楼的好处，只要自己防水措施做的够好，顶楼其实还是相当不错的，1般也都是顶楼赠送的附赠面积比较多，实用面积交大，稍作整理即可，并非顶楼漏水影响与作用与影响，从售楼处工作经验可以看得出来，顶楼基本上都是前期就出手掉的，仅代表个人观点，仅供参考
