青岛灵山卫和即墨的鳌山卫，哪个更具潜力？为啥？_青岛(即墨(鳌山卫(哪个(更具(潜力(为什么(什么
青岛灵山卫和即墨敖善伟，哪个更有潜力？为啥？
我在两地都仔细研究过的答案还是很清楚的：灵山卫。
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首先，依据这几年可以看到的地铁规划，灵山围通地铁六号线，一南一北包灵山围--六号线北门外站就是灵山围北门。另外，还有一条长线2三号线到大西谷，还有敖善伟？灵山卫开通地铁一一号线是半年后的事，然后呢？我在地铁平面图上看过，然后就没有了。
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在城市建设方面，灵山尾也比敖善伟更靠谱。首先，灵山尾边上的极密悬崖商圈已初具规模，202一年海洋嘉年华开业，202一年新城五岳广场开业，202一年永旺梦乐城开业，明确瞄准台东、李村商圈的规模。灵山卫自己的万达茂商城也将于202一年开业。另一方面，敖善伟目前还相当冷清，商圈不见踪影。
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居住档次灵山卫还不错，沿着滨海大道从大湾港路开到两河路，就会发现道路两旁的居民楼基本都是别墅为主。因此，灵山卫凭借“前海后山”和“明珠山”的地势，迟早会跟随“前面的浮山”，登上青岛房价的顶峰，顶尖楼盘超过一00000，未来一0年将是大概率事件。虽然敖善伟也能看到许多别墅(所以耐力毋庸置疑)，但除了登山，其他多数地区还在等待开发，虽然有海，但缺少风水，还是不及灵山尾，这是不能否认的。
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整体来看，敖善伟有一定的发展前景，但其实我觉得现在投资敖善伟罗子比去灵山卫要好，价格差不多(灵山味贵一点)。但换来的是更好的配套，更便利的生活环境。未来一0年，敖善伟仍将以工地为主，如今的海景房可能不会一直都能“看海景”。这暂时令人费解。它只能通过时间的流逝来解决。
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但假如我想买自己的房子，我可能会选择敖善伟，由于假如凌善伟，我已经买了两套了，这是有限制的。
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想当然地认为是灵山卫，敖善伟是死角。这对我来说是一个错误的命题，根本没很有必要将它们进行比较。凌善伟已经露出了小何的尖端，小女孩也长大了。敖善伟怀胎了。没有比这更好的了。
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依据城市发展区域理论，敖汕尾的发展前景应该比灵山尾更好。
。青岛市未来发展趋势分为东、西两部分，以胶州湾为界。鳌山尾是东青岛，与青岛核心城区融为一体，灵山尾属于西青岛区和黄岛区。
。灵山尾外来务工人员较多，青岛原住民较多，东青岛在文化上代表着青岛文化。
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灵山卫适合蓝领就业，敖善伟适合白领发展。
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假如你是蓝领，假如你想找一份对生活质量要求不高的工作，去灵山卫吧。假如你是资深知识分子，假如你注重和重视居住环境和人文，那就去敖山卫吧。
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都说敖山尾发展潜力较大，地处蓝谷核心区，地铁一一号线直达十老。具有明显的区位优势和产业优势。然而，该家宅发展改造速度太慢，商业医疗设施也不到位。到目前为止，山西大学青岛校区一直驻扎在一个破旧的敖善尾站旁，这大大破坏了风景。长此下去，蓝谷不但留不住高端人才，还怕发展大拖后腿。
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谢谢你邀请我。目前，这两个地方属于青岛地区。我个人认为灵山目前的投资环境
