6楼顶层楼梯洋房和高层电梯房，怎样抉择？_顶层,楼梯,洋房,高层,电梯,如何,抉择
谢邀，房子主要是用来住的嘛，且要住得舒服和方便，其次也有投资价值。站在这两个角度来说：
六层的楼梯天花板层缺点比较多，假如是平屋顶、漏水隔热等问题都要面对，其次楼梯房楼层太高，天天爬楼比较辛苦，尤其是家中有老人、小孩、孕妇等特殊人群的话，出现不方便，住得舒适度肯定没电梯房高了。
其次站在投资的角度来说，楼梯房和电梯房比价格也不同，主要也还是从舒适度来衡量。再说了，现在多数老旧小区的多层楼梯房也在紧跟时代发展潮流走在加装电梯，与此同时，相关部门也在出台政策，要求新建多层家宅配电梯。
从以上几个方面，电梯房已经逐步在取代楼梯房，买房对有的人来说是一辈子的事，安居乐业，住得舒心很重要。
洋房九层顶的买七层或六层
洋房一一层顶的买九层或七层
洋房七层顶的买5层
高层一8楼顶的买九层以上
高层2七楼顶的买一5楼以上
有特殊喜好的可以买顶楼，但是七年之后再好的小区也必漏雨
一定不要买一楼，既返潮还闹，单元门来回开关特闹
这两个房子简单的区别就是一个有电梯，一个没有电梯，那么你要考虑一下这房子是谁来住，假如年轻人来住的话，有没有电梯，爬爬楼梯其实也无所谓，但是假如家中有老人居住的话，那建议还是买有电梯的楼房，毕竟老年人上楼梯还是不方便的，其次有时候，假如搬一些重的东西，上楼梯也是非常麻烦的。
另外假如考虑后期房子出售或者出租的话，那么这个房子有电梯，还是比较容易出租或出售出去的，所以综合考虑的话，建议你还是考虑有电梯的高层是比较适合的，毕竟人还是希望更加便捷，而且即便年轻人有时候也会有偷懒的时候，总爬楼梯，还是觉得不是很方便。
电梯楼和步梯楼哪个好？
一、电梯楼的优缺点
电梯楼顾名思义就是有电梯的楼房，居住者上下楼出行就会比较方便，几十层的高楼几分钟就能到了。假如选择的电梯楼的高层家宅，那么购房者的视野好，采光性和通风性也都比步梯楼好的多。在价钱上，也会相对于步梯房要便宜的多。
当然电梯楼也有缺点，打比方说因为电梯的设置致使房屋得房率低、要缴纳电梯费。假如楼层高、电梯少，在上下班高峰，等电梯也是需要时间的。
2、步梯楼的优缺点
步梯楼多数是六层以下的家宅，这类家宅户型设计多是一梯两户，南北通透。自然房屋公摊小，得房率高，另外购房者还不用缴纳电梯费。
步梯楼并不适合有老人和小孩的家庭，除非你选择一层。因为爬楼是一件非常费体力的活。另外就是楼层过低会致使房屋的采光和通风受影响与作用与影响。尤其是假如周围都是高楼的话，步梯楼的私密性则更差了一些。
电梯楼怎么选楼层？
一、看周边
周边环境对于购房者选择楼层是有很大影响与作用与影响的，尤其是低楼层受环境影响与作用与影响因素巨大。假如前楼过高，那么应该要选择较高楼层，当然选择高层也需要看看周边景观是否赏心悦目，有没有大型高压线等，这些都会影响与作用与影响到日常生活。
2、看家庭
年轻人对景观要求高，对通风采光、私密性好的家宅更加偏好，因此更适合选择高层家宅。但假如家中有老人或者小孩，就比较适合选低楼层了，虽然景观可能较差，但是出行十分便利。
三、看经济条件
经济能力也关系到购房者选哪一层楼房，一般来说顶层和底层价格会较低一些，中间偏上的楼层价格高。购房者假如经济能力有限不妨选择底层或顶层，避开较大的经济压力。
要说电梯楼和步梯楼哪种好，两种楼房都各有利弊，大家还是要依据自家的需求来决定。假如你无法决定到底买哪一种，还可以看看步楼带电梯的户型，结合了两种优势，让你的生活更加方便高效！假如你决定买电梯房，还是要依据周边环境、家庭成员以及经济条件选取一个好的楼层，否则会影响与作用与影响生活的舒适度。
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单纯的住家来说，家中有孕妇和年纪大的老人家，不选六楼顶楼楼梯房，也不选高楼层电梯房，选一个全家人都觉得住起来舒服的地方。假如从投资的角度上，哪个性价比高就选哪个。
