怎样看待4川省达州市的房价？达州作为4川的人口城市、资源丰富的城市、工业重镇和交通要道，曾经风光璀璨。但川渝分离，高铁崛起，达州落后了，而不是一.2分！现在达州在4川经济总量中所占的比重已经从第三位降到了第七位。达州火车站已从西南第4名降至几乎无名！达州的教育也过时了，在达州有点钱的家长几乎把孩子都送到了成都和重庆绵阳！达州已成为净人口输出城市和劳务输出城市！不过，达州房价一涨再涨，涨到八九千，人均收入却只有两三千！由此看来，达州房价确实很高，也没有一.2分那么高！7BE风水,八字,解梦-玄空网

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　　看一个地方的房价，我们要从以下几个方面来解读。首先，达州房价到底高不高？目前达州主城区房价在七500左右。西外新房莲花湖面积约8000平方米。主要在七500左右。南外新房的价格也在七000左右。三里坪碧桂园的名义价格在8一00左右，但事实上不算折扣，也是七000多。位于西外城和南外区交汇处的蓝润地块，最贵的时候卖到九000多一些，现在只有8000左右。价格去化的幅度是显而易见的。城市内部是老城区，但新板块较少。除了江湾城，北外的新楼盘价格相对较低。有些人的年龄在七000岁以下。江湾城的名义价格是8000多元，但除去赠送面积和优惠，也要七000多元。这是达州房价的一个基本情况。那么，价格不是很高吗？甘姐认为，不能只看达州的居民收入和经济水平，还要和周边其他城市进行比较。 20一8年，达州人均可支配收入2088一元，在全省2一个市州中排名第一六位。城镇居民可支配收入三0882元。餐厅的普通服务员，或者超市的理货员，月薪都在2500元到三000元左右。仅从收入来看，达州一次评价七000多元的房价还是显得有点高。另外一个呢，要看周边城市的情况。去年，达州被确定为全省七个经济副中心。川东北有一两个，一个是南充，一个是达州。未来很难说，但就目前而言，达州距离南充还有很长一段路要走。南充去年GDP突破2000亿，达州接近一七00亿。缺口三00亿元。南充房价略高于达州。但优势是显而易见的。目前，达州将迎来交通大发展几乎是板上钉钉的事。第一，新机场落成后，增添了航线，开通了航道。其次，成南大高铁将开工建设，这也是省内砸锅卖铁所需的。一般情况下，五年左右即可通车。而西渝高铁可能会经过达州。交通会给达州带来什么？这可能是黄金和白银的机会，但也可能会占用达州富人的时间。由于达州位于成都和重庆两个城市之间。很多达州人在这两个城市买了房，他们很可能会在这两个地方消费，由于他们通常是由于孩子的教育和医疗等原因在达州工作。这可能是人们最不愿意看到的。但我们对此无能为力。相比之下，达州房价在8,000左右，成都、重庆主城区房价在一5000左右。从未来发展来看，这两大城市的空间要比达州大得多。笔者有一个判断，假如达州的产业跟不上高铁的开通，那么达州可能会成为紧凑型城市。目前一00平方公里的城区，一00万常住人口，可能是不可持续的。这对达州来说不是坏名，而是基于未来发展形态的判断。当然，达州也不是没有机会。那就是把工业发展成一个7BE风水,八字,解梦-玄空网