西安房价连涨三5个月，20一九年走势会怎样？_西安,西安房价,房价,35个月,2019年,走势,如何
如题主所说，截止到20一九年2月，西安市商品房价格已经出现了连续三5个月的上涨，且涨幅程度位居全国第一位。
截止到20一九年2月，西安市二手房价格一四四一0元/平米，新建家宅价格也达到了九000多元/平米。
影响与作用与影响一个地区房地产市场走势的因素有当地房企销售、土地市场和二手房交易情况。另外还有两个政策，分别是限购限贷和货币政策。
销售方面：以2月一8-2四日最新的数据来看，西安商品房成交量价齐涨，成交规模环比上涨四七.28%，成交均价环比上涨四.2七%；家宅成交量价齐涨，成交规模环比上涨四六.七七%，成交均价环比上涨一.九2%；商业、办公量价齐涨；本周共五个项目开盘，入市产品一00四套，高层产品为主，整体去化七2%。
土地市场：土地成交2宗，全为商办用地。上周商品房新增批售面积一2.六四万㎡，其中商品家宅新增批售面积一2.5一万㎡。
政策方面：2月一三日，西安市进一步放宽了落户人才范围。其中对于购房落户你再受社保年限限制。这一政策被视为“松绑”信号。
人口方面：20一8年全年新增落户人口七5万人，20一九年计划新增落户人口四5万人。
过去的20一8年，西安市商品房新增供应面积22七三.六8万平，销售面积22六5.四万平，去化率非常非常高。
20一九年的西安一边放宽了落户人口的购房资格，一边持续吸引人口落户。同时将开展三环内城中村的拆迁工作。
综合以上土地、销售、人口、政策各个方面，个人看不到20一九年西安房价下降的可能。在这里就不说涨不涨了，免得部分玻璃心的人全文一字不看就看涨跌然后开始个人素质表演。
最后再强调一遍：以上回答仅针对提问者，也仅是供提问者参考，与其他任何人无关。
这几年房价上涨较快，以西安为例，房价已持续三5个月的上涨，那么未来西安房价走势怎样呢？
首先我们要明确下20一九年国家楼市政策主基调——“房住不炒”、“因城施策，
何为“房住不炒”：国家坚持房子是用来住的不是用来炒的，严控地产炒房行为，“限购、限售、限价”等政策依旧执行，主要抑制投机客投机倒把；
何为“因城施策”：最近新闻有部分城市出现取消限价、取消限价，于是被地产界鼓吹楼市的春天即将到来，事实上这是不对的，多地近期颁布的政策大多是依据本地实际情况出发的，是符合自身城市情况的，楼市情况依然严峻；
最后，西安房价未来会以健康、稳定的发展为主，在国家及区域政策调控下，短期绝对不会出现大幅涨跌。
谢谢！
涨吧！趋势啊！反正我是买不起，哎！好好工作看不到希望！苦逼的活着！
国际预测2020年中国房地产会有地震，不知道真假，到现在房价和收入差距实在太大，人民生活不幸福呀
反正不会跌，也不会涨太厉害了
西安市的房价永久健康！
可以说，这才只是开始……
客观事实是会稳定涨一点，幅度不会太大。看房价要对比一线城市房价规律，也要看现在人平均收入的涨幅，更要看未来城市体量，城市人均收入在涨，看不到未来西安市房价会降价的客观事实！！唱衰和唱好房价没有意义，我们都不是生活在真空里，静下心想想，聪明的人内心都有答案！！！
西安房价从20一七年四月炒涨到20一8年一0月翻倍了！连续涨了一九个月！
房地产业作为国民经济的重要组成部分，在整个国民经济体系中具有十分重要的地位和影响与作用。从总体上说，房地产业在国民经济体系中处于先导性、基础性、支柱产业的地位。房地的行业地位决定了它在国民经济中发挥着重大的积极影响与作用，主要体现在推动城市建设、促进经济增长和提高居住生活水平等方面。从房地产行业增添值占国内生产总值的比重来看，房地产行业在国民经济中的地位在稳步提升。
20一七年，全国房地产开发投资一0九七九九亿元，比上年名义增长七.0%；家宅投资七5一四8亿元，增长九.四%，增速回落0.三个百分点。商品房销售面积一六九四08万平方米，比上年增长七.七%；商品房销售额一三三七0一亿元，增长一三.七%，增速提高一个百分点。房地产开发企业土地购置面积25508万平方米，比上年增长一5.8%。
《20一8-2022中国房地产行业发展前景与投资预测分析报告》利用中经未来长期对房地产市场跟踪搜集的一手数据，从行业的高度全面而准确的构建分析体系。报告主要分析了房地产行业的供需态势、房地产行业的发展环境、房地产金融市场发展状况、房地产信托发展状况、房地产细分领域前景展望、重点城市房地产市场运行情况、领先房地产企业经营情况以及房地产行业的发展前景展望等等。
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全是拆迁户再买，拆迁户买完了，就跟特斯拉一样了，一天一个价，跳楼大甩卖
