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北京女演员将杭州豪宅出租,回杭后发现四万元的床被尿成了“地图”,这事你如何看?_北京,女演员,杭州,豪宅,出租,发现,万元,成了,地图,这事,你怎么看,怎么

综合 06-08

  九九随便语:作为一个有着十几年出租经验的“资深”房东,也来跟着蹭点流量,核心一句话,女演员矫情了。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  地点:浙江杭州SEC风水,八字,解梦-玄空网

  时间:今年春节前后SEC风水,八字,解梦-玄空网

  事件:作为女演员的房东对于租客损坏东西不满意而网上公布租客信息SEC风水,八字,解梦-玄空网

  (一)小姜是一名女演员,20一三年花费三00多万买下杭州中山北路武林府的一套六九㎡家宅,因为平时在北京工作,于20一六年开始,通过中介出租。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  【20一三年坐落杭州三00万房子,称不上豪宅,应当属于中高档家宅。从图片显示的房屋陈设看,比较高档,综合看这是一户优质出租房源,唯一缺陷是房屋总面积较小,】SEC风水,八字,解梦-玄空网

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  (2)房客是带着一个孩子的罗女士,20一七年租约到期后,小姜与罗女士续租,租金由8000多涨到一万余元,但没有通过中介,也没有再签订租房合同。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  【以上情况很常见,不通过中介是想省下一笔不菲的中介费,但双方未重新签订合同,显然不妥。其中原因,应当是在第一年租期中,双方都比较满意。】SEC风水,八字,解梦-玄空网

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  (三)20一8年春节前,罗女士电话联系小姜,称自己“年底收不到钱”,希望缓交房租,小姜答应了。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  但在此之后,罗女士对于房租一拖再拖,按照小姜的说法“大概拖了有十几次。”SEC风水,八字,解梦-玄空网

  【问题来了,租客突然拖延房租不交,很大一种可能性,这名房客已经有了退租的想法。因为,租房子是有押金的,常租房的人都知道,退租的时候如果房东不好讲话,押金会被各种理由扣除,自己吃亏。】SEC风水,八字,解梦-玄空网

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  (四)就在前几天,“管家”给小姜打电话称,武林府的租客已经离开,东西都搬走了。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  小姜闻讯后赶回,当打开房门,“我几乎是崩溃的状态。”SEC风水,八字,解梦-玄空网

  据小姜称,这套房子她自己基本没住过,20一六年出租时,家具几乎全新,但现在许多东西都损坏了。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  A)沙发是她花了近五万元购买,但她买的时候,绝对不是现在看到皱巴巴的样子。记者现场看到,沙发坐垫有一些褶皱,而且和靠背比起来,颜色更深一些。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  B)床和床垫也是花费近四万元购买,但床垫被租客的孩子尿得像一张“地图”,后来请保洁阿姨收拾了才弄干净。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  C)除此之外,还有马桶感应器,卫生间洗手间或厕所的灯,以及其它一些东西,都受到不同程度的损坏,小姜花费清理和维修费用近一万元。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  【坦率说,看到上述列举的几处小姜感到“崩溃”的地方,第一个想法就是这女人矫情!租客住了两年多的房子,只造成这么一点损失,说明租客是个很讲究的人,你以为租出去两年的房子,能和两年前一模一样吗?】SEC风水,八字,解梦-玄空网

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  (5)记者电话征询罗女士意见,罗女士称自己没欠房租:“我住了2一个月20天,交给她2一万2800元,你让她自己拉(流水)吧,有没有少钱的事情。”SEC风水,八字,解梦-玄空网

  罗女士称,自己搬走时,管家来检查过,有的东西损坏是住进来时就有的,只是并未影响与作用与影响使用,所以罗女士没有告知房东和管家。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  罗女士认为,房子折旧肯定有,“不然我交这么多房租做什么?”SEC风水,八字,解梦-玄空网

  对于小姜说的“地图”,罗女士预示当时接收房子时,床垫上有一个罩子,所以她也没仔细看,“而且我小孩白天(想尿尿)全部会说的,晚上全部穿尿不湿的,怎么可能尿床。”SEC风水,八字,解梦-玄空网

  罗女士还说,小姜之前养一条狗,当时房子里留下一条被子,上面都是狗狗的小便,“一块块,黄的。”SEC风水,八字,解梦-玄空网

  【细枝末节不管,最重要一句话,没欠房租!最重要第二句话,退房时有小姜认可的“管家”到场检查。没毛病!从整个过程看,罗女士虽然在最后一次交房租时,使用了小手段,但依旧是一个好房客。】SEC风水,八字,解梦-玄空网

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  (六)小姜坚持认为,租房折旧在所难免,但家中的情况太严重,让她难以接受,她希望罗女士出面与她解决这个问题。但事情到了这个份上,她打算走法律途径。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  罗女士则称,小姜为了找她,擅自在网上公布了她的个人隐私,因此她也报警了,目前警方已受理。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  【为了这些事情,房东居然威胁要走法律途径,而且还把房客的个人信息曝光上网?真是闲的!而且无知,或者这名经常提到的演员,是想借此来炒作一番吧。】SEC风水,八字,解梦-玄空网

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  九九随便观点:SEC风水,八字,解梦-玄空网

  第一,所谓租房“折旧损失”,比很多人想的严重。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  笔者曾长期租房,对于房东的一些烦恼很清楚。首先是房屋内的折旧损失,因为租客不可能像在自己家中一样爱护,房屋内的家具,家电,装修等等,造成磨损,损坏的情况,那不是普通居家过日子能比。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  严重一点说,一套房子通常出租5年,家具家电基本坏了,房子里的装修也破损的不像话。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  这就叫出租房的折旧损失!SEC风水,八字,解梦-玄空网

  很多人只看到房东租房的收益很高,但却忽略了一个问题,如果遇见不爱惜的房客,房屋的折旧费用,会占去房租里相当一部分,让房东实际到手的收益,大打折扣。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  第二,小姜这套房子里损失,绝对称不上严重,反而算轻微。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  究其原因,作为能花费月租金上万元租房子的罗女士,而且带着一个孩子,她对于居住环境的要求较高,而且她是该房屋第一个租住人,长期使用,会自觉保护自己的生活环境。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  如果这套房子已经换了两三名房客,估计沙发,床等等,不是显得有点旧,而是基本全坏了!SEC风水,八字,解梦-玄空网

  这就是事实啊!SEC风水,八字,解梦-玄空网

  其实,小姜应当庆幸,自己找了一个好房客啊!SEC风水,八字,解梦-玄空网

  第三,租客罗女士没有违约行为。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  双方在续约时,没有书面租房合同,仅有口头约定问题与事项,这在法律上依旧是成立租房合同的,叫作口头合同。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  因为没有书面约定问题与事项,等同于一份无固定期限的租房合同,房东可以随时解约,房客也可以随时退房,双方唯一需要履行的义务,就是有一个合适的提前量。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  实际上我们看到,罗女士是个比较“精明”的女人,她一定是算好了日期,让自己的押金恰好抵扣完毕,才结束了租房合同,这在法律上“略有瑕疵”。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  但罗女士退房时,有被小姜认可的“管家”在场,那就不一样了。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  管家认可了罗女士的退房行为,等同于小姜本人认可,于是双方租房合同到此终止,罗女士不再承担“未提前通知而退租”的责任。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  结束语:女演员的问题是完全没有普通人的生活经验,别看能凭借某种东西赚钱,但论其生活阅历,实在是个渣。这样的女人若是脱去所谓女演员的光环,估计只能被人养了。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  首先,我们来具体看一下这是事件:SEC风水,八字,解梦-玄空网

  据@一8一8黄金眼报:20一三年,演员小姜花三00多万买下杭州武林府房子。20一六年起,她将房子出租给带孩子的租客罗女士。今年春节前,女租客搬走。小姜称:房间多处损坏,四万元床垫被租客的孩子尿得像一张“地图”。而马桶感应器,卫生间洗手间或厕所的灯,以及其它一些东西,都受到了不同程度的损坏,清理和维修花了近一万块钱。而租客罗女士则预示,有的东西损坏是住进来时就有的,小姜之前养了狗,她搬进来时,家中还留下了一条被子,上面都是狗狗的小便,“一块块,黄的。”SEC风水,八字,解梦-玄空网

  这个新闻出来以后,在网络上引起了网友们的热议。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  有部分网友认为,租客的素质欠佳,而“这是出租的房子”并不能成为房客随意糟践房子的理由。网友@张稼捷小胖子预示:还得看租客素质吧,我家租出去的房子一年2四万,租了三年了去看还和新的一样。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  也有网友认为,房子不住人放几年以后,一样会旧的,既然出租了房子,就要做好“房子不会如初”的心理准备。网友@丶诺儿预示:这种房子自己租出去就别计较那么多了,一般人是不会新房子租给别人的。一套房子连装修多少钱,房子三十年基本不能看了,装修十年也要翻新了,折算一下一年多少钱,肯定不止租金那点的。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  在此,建议房东在租房子的时候,注意和提防一下几点:①新装修好的房子不建议出租,如果必须要出租,那么建议买二手的家具;②房东在出租房子的时候,最好先见一下租客,将自己的要求跟租客说清楚;③在签署合同时,写明室内物品清单,再细小的东西都要写,并且写明如果损坏,该如何赔偿。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  女演员将豪宅出租,一不小心,却被租客将房子的内部,折腾到不成样子。但租客却声称,这些并非自己所为,这现实可比剧情要狗血多了。SEC风水,八字,解梦-玄空网

根据报道,大概的过程是这样的。杭州姑娘小姜称自己是一名演员,平时在北京生活。20一三年,她花了三00多万,在杭州闹市区买了一套面积为六九平方米的高档家宅。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  考虑到平时不怎么在杭州,于是在20一六年时,通过房产中介,就将房子出租,每个月的租金是8000多。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  20一七年租期到了以后,租客和小姜也没再通过中介,更没办理续租合同,就相互商量着继续租用,并将房租涨到了每月一万多。SEC风水,八字,解梦-玄空网

就在20一8年春节前夕,租客联系小姜,说最近钱款紧张,希望房租能缓些天再交,小姜答应了。但这事一拖再拖,直到前几天管家通知她,租客已经突然搬东西走了。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  匆忙赶回杭州的小姜,才发现家中原本全新的家具,许多都已经被损坏。尤其是床垫,被孩子尿得像一张地图。SEC风水,八字,解梦-玄空网

但当记者电话采访租客罗女士的时候,她却声称有些东西进来时,就是损坏的。只是不影响与作用与影响使用,当时就没说。而且房子住久了,肯定要折旧的,不然自己交这么贵的房子做什么?SEC风水,八字,解梦-玄空网

  至于床垫上的尿迹,罗女士也坚持认为不是自己孩子所为,而是小姜原本就养过狗,在她接房子的时候,家中留下的一条被子上,就都是狗小便的痕迹。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  最终双方都僵持不下,所以一个声称因为隐私被泄露,已经报警。一个则说自己会通过法律途径,来处理这件事情。SEC风水,八字,解梦-玄空网

就这件事而言,看起来双方各有理由。不知道真相,确实也很难有一个评判。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  不过话说回来,既然是全新的一所豪宅,家具都是高档物品,小姜就应当慎重出租。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  即便要出租,那也应该在合同里写清租赁的注意和提防问题与事项,这样对双方都能有一个可衡量的约定。但这些当时都没做,如今再去找租客追索,那已经是很难说得清了。SEC风水,八字,解梦-玄空网

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  大实话:从整件事情的新闻的描述来看,个人认为炒作的嫌疑大于维权。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  事情简单介绍:SEC风水,八字,解梦-玄空网

  一、20一三年,女演员小姜花费三00多万买下了杭州武林府的一套六九平方米的房子SEC风水,八字,解梦-玄空网

  2、因给自己平时在北京忙着拍戏,很少回来,所以就把房子租了出去SEC风水,八字,解梦-玄空网

  三、20一七年,租客跟小姜谈续租,租金涨到了一万多,但是没有再签续租合同SEC风水,八字,解梦-玄空网

  四、20一8年,租客称没钱付房租了,希望能缓几天,小姜同意了SEC风水,八字,解梦-玄空网

  5、然而,就在前几天,小姜接到管家的电话,说租客已经离开SEC风水,八字,解梦-玄空网

  六、小姜匆匆赶来,却发现许多东西都被损坏无法使用,于是便将租客私人信息公布到网上SEC风水,八字,解梦-玄空网

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  说实在的,我第一反应真的是这个经常提到的女演员在借机炒作。因为这真的就是很简单的一件租客和租户之间的房租纠纷事件,真的没必要搞上新闻,还把人家隐私公布出来。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  小姜涉嫌炒作的证据分析SEC风水,八字,解梦-玄空网

  第一;在这件事中,当事人小张的身份就是一个很敏感的话题——“女演员”。而对于一个女演员来说,增添曝光度可能要比索要赔偿更值钱。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  第二;小姜在接受记者采访时,直截了当地说出了自己有出演过影视作品和电视剧。说现实一点,你在什么渠道投放什么电影,跟租客纠纷这件事没关系吧,是完全没必要说的。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  而你在接受采访时又借机宣传了自己,这就是常见的炒作手段。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  第三;按常理来说,小姜和这位租客都算的是上比较有钱的人了,本不应该因为这种小事有什么纠纷的。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  并且,我们可以看到在这件事中这个经常提到的“无赖”租客至始至终都没有出面,还有就是他们口中那个经常提到的管家也没有露面。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  第四;租客称自己在退房前管家曾经来查过房才退的。那么,只要把管家找来问一下这件事不就清楚了。为啥还要搞个这么一个新闻呢?SEC风水,八字,解梦-玄空网

  第五;小姜称自己是做影视投资,开公司的。但是,在和租客续租的时候却没有签合同。这显然是不合理的,一个做投资公司的人,最应该注意和提防的就就是这些契约合同吧。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  说现实一点,即使是为了避开中介,双方都划算,签个合同是最起码的事,根本不会这么随意。如果没有签合同,即使是租客不给你钱,你也得认栽,更别说赔你什么损失了。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  所以,综合以上几个疑点,这件事炒作的嫌疑显然是更大一些。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  租客只是小姜炒作的“冤大头”SEC风水,八字,解梦-玄空网

  因为现在一些人通过制造新闻事件炒作自己的手段实在是太常见了。再加上这件事如此多的舆论点。所以,基本上就是在炒作了。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  只是这位租客很不幸地成为了这场炒作的牺牲品。SEC风水,八字,解梦-玄空网

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  另外从租客的角度来说,人家一个月给你拿一万多的租金,使用你的房子,难道不应该有折旧和损耗么,不然人家干吗给你拿那么多租金啊。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  人家拿钱租房子就是用来住的,不是给你看家的。即使是真的有问题,需要赔偿,你报警就好嘛。然而,你通过自己的渠道把人家的隐私放到网上,显然是违法的。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  最后,也希望各位演员能够牢记:靠炒作是不长久的,只有真正提升了自己的演技,才能得到观众的认可。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  那么,对于这样的事大家有什么看法呢?欢迎留言评论。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  有理有据,实话实说,关注:大实话。让我们一起用理性的视角看世界。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  事不说不明,理不辩不清。偏听偏信只会歪曲事实,冷静思考才能更接近真相。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  刨除社会身份,这只是一个房东和租客之间的纠纷。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  房东:SEC风水,八字,解梦-玄空网

  女演员小姜,不知名N线演员,在杭州武林府的小区,购买了一套六九平米,价值三00万的房子,租给罗女士不到两年。(话说演戏这行的钱真好赚啊)SEC风水,八字,解梦-玄空网

  租客:SEC风水,八字,解梦-玄空网

  罗女士,带了一个孩子。其他信息未知,爆料人小姜只提供了这么点。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  双方问题焦点:SEC风水,八字,解梦-玄空网

  房东小姜称罗女士拖欠房租,并且把其家中价值四万的床垫尿成了“地图”,高档家具等也有不同程度的损坏,后小姜把罗女士个人信息公布在网络上。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  房客罗女士称自己没欠房租,租住了2一个月20天,交了2一万2800块钱,可以查看流水。并称经常提到的尿渍是小姜之前养的狗造成的。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  逐条分析:小姜称罗女士是突然搬走的,罗女士则称提前通知了管家,管家来验收过,才让其搬走的。那么自始至终这个为小姜打工的管家都未出面作证,这是为啥呢?小姜称罗女士欠她钱,罗女士说可以查看流水。事实很简单了,既然都接受记者采访了,把证据亮出来就好啊。至于那价值不菲的床垫,小姜说是罗女士的孩子给尿成地图的。线万元租居室子,罗女士对生活质量的追求应该也是可以的。让孩子随意尿床,能忍受吗?再说还有一种叫做尿不湿的东西啊。没有管家作证,也没有相关的家具损毁照片,更没有出示租赁合同细节与关键。如果小姜所述属实,为啥不第一时间亮出这些对自己最好的证据,反而是找媒体曝光呢?SEC风水,八字,解梦-玄空网

  先不考虑小姜是否借机炒作,仅从上面的信息看,实在看不出小姜的说辞有多么可信。并且,小姜私自曝光罗女士的隐私属于违法行为。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  小姜完全可以按照租赁合同来解决此问题,该罗女士赔偿的一分钱也少不了,不知道为啥小姜要舍近求远,闹这么一出。不要说她没经验,人家是干啥的?开公司的,合同能少签了?SEC风水,八字,解梦-玄空网

  至于这张床垫上是否有地图,或者是否价值四万元,我等草民就不知道了。有眼尖的,识货的可以谈一谈你们的看法。SEC风水,八字,解梦-玄空网

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  演员矫情,危言耸听了!什么四万元的床被尿成了“地图”?后来记者去采访,完全看不到任何痕迹,又改口说已经找家政清理呢。话说,你将房子出租出去,还不允许别人租户的婴儿偶尔尿个床啊?你一个六九平的房子2一个月收了别人2一万,难不成别人还得把它当成文物供着呀。看看自己晒的照片,反正我是感觉不出来这床有什么问题。再听听租户怎么说的吧,别迷信一面之词。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  作为一名律师,在认真阅读全部新闻及查看照片的情况下,胡美美想说:SEC风水,八字,解梦-玄空网

  一、所有令女演员怒不可遏的租户所造成的损失都属于租房过程中正常的损耗,租户并不构成违约。本律师觉得非常很有必要给跟演员普法。出示法条如下:【合同法】第二百一十八条的规定,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  二、别既想驴儿好又盼驴儿不吃草,这个世界上没这么美的事。想自己的新房崭新如初,就别租。想租出去赚钱,就别期待别人当文物供着。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  三、别在大庭广众之下表演你的矫情和无辜,你那一惊一乍和不食人间烟火的表现很扎眼,这个社会是讲理的,不是你可以随便编造和强词夺理的。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  据房东小姜称,她已经把床收拾干净了,屋内的东西受到不同程度的损坏,在清理和维修上花了一万多块。不过,缺乏足够证据指明是租客的责任。至于房东所说的损坏情况,租客罗女士矢口否认,现在双方各执一词,一时难以评判到底是谁的责任。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  一、租客:小孩不会随意小便,没发现床垫污迹SEC风水,八字,解梦-玄空网

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  事件在网络曝光后,租客罗女士公开回应,自己没有欠房租,搬走的时候,管家也来检查过房子;房子住久了,折旧是肯定有的,那些被损坏的东西是住进来之前就存在了,只是并未影响与作用与影响使用,她没有告知房东和管家。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  罗女士还说,“我小孩白天(想尿尿)全部会说的,晚上都穿尿不湿的,怎么可能尿床。搬进来之前,房东养了一只狗,有一条被子上面都是狗狗的小便,一块块,黄黄的。”目前,罗女士以小姜在网上公布自己的隐私为由,向当地警方报警。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  2、要想获得赔偿,房东小姜必须举证SEC风水,八字,解梦-玄空网

  根据我国《合同法》的相关规定,如无特别约定,如果是自然损耗,由房东承担修复(或更换)责任,如果是人为损坏或使用有误致使损坏,由房客承担修复(或赔偿)责任。因此,房东小姜要想让罗女士赔偿,必须能够举证证明,否则房客无须承担。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  三、租房不仅要签订合同,还要做好入住前的检查SEC风水,八字,解梦-玄空网

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  因为双方没有续签租赁合同、房东也没有对房屋进行二次检查,估计哪怕租客真的有损坏赔偿的事实,也没办法要回赔偿。其实,合同是有效保障双方利益的利器,一旦发生纠纷,合同就成了最重要的维权根据,一定不要因为碍于人情、嫌麻烦等原因而不签合同。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  此外,还要仔细检查合同,最好按照标准租房合同来签约。除了合同,还应在入住前,仔细检查核对屋内设施及物品,谈妥暖气、物业等费用等,以避开出现上面这样类似的事件。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  四、租赁纠纷屡屡发生,经济发展造成诚信缺失?SEC风水,八字,解梦-玄空网

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  随着大城市的外来租住人口日益增添,出租房子引发的奇葩事也越来越多,除了见怪不怪的租客搬空家具事件外,还有“九0后租客墙上留言辱骂业主”、“少女租房垃圾粪便堆满屋子SEC风水,八字,解梦-玄空网

  ”......城市发展引发的契约精神缺失现象同样值得关注。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  租房不仅是在找一个安身落脚的地方,更是在社会中履行契约的过程,说到底还是诚信问题。简单来看,好像只是不讲文明、不讲道德,但是没把握好分寸,就可能是民事侵权行为,甚至还要承担刑事责任。不管该事件的最后结果怎么样,还是希望来城市打拼的租客们能够自尊自爱,远离纠纷困扰。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  作为我自己来说,我是站在房东这个角度的,因为我们自己也是房东,把房子租给了一对小两口子,妈妈负责跟他们联系,因为觉得刚租房子时也比较诚恳,在续租的时候就没有签订合同,房子里也保留了一些我们自己家的存酒和书,结果。。。酒被喝的全是剩的一半,房子被糟践的不行,最后准备不租了之后,根本都没露面,虽然房租交了,只留下一片狼藉的房子,一开始还接电话,后来就断连了。这就是我自己的租房经历,所以我内心是站在房东这边的。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  为啥我们大家拼了命的买房,因为我们都知道,不论是从房客的角度,还是房东的角度,最后想做到双方都满意太难了,居室的都希望能舒服一点,但无奈不是自己的房子,自然不会好好照料,到最后也只能一走了之,在我看来,这已经是一个解不开的节,毕竟遇见一个自制有责任心的租户太难,同样,想遇见一个善良不找事的房东也太难,大家觉得呢?SEC风水,八字,解梦-玄空网

  女演员做的过分了,你的房子最早是通过中介所介绍出租的,8000元一年,而租客也按照合同付了你的租金。第二年你房租上涨一0000元,是你和租客两人协议的,这协议本身也不起什么意义。SEC风水,八字,解梦-玄空网

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  第二年租客到年,虽说是晚点付你房租,但是人家已按协议办理,你也是同意的。这本身没什么事,可你知道租客搬走,你回家看到的一切也说明不了什么,人家出钱租房子,难道还要给你家具使用费用吗?说到被子有尿迹,你知道是租客所为,最起码问请再说,一条被子值多少钱,值得你在网上对待租客,你是出什么目的,想当网红是不?SEC风水,八字,解梦-玄空网

  你怎么不说被子是你的管家或者是你家养的狗尿在上面,你是一个演员,还住那么贵的别墅,为一条被子和租客发生争议,你不配住,你是不是看别的演员走红,才想到这一招的。SEC风水,八字,解梦-玄空网

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  做为一个女演员,住那好的房子,为一条被子,把租客的个人信发布在网上,泄露个人信息是违法的,你这个演员不知道?你想干嘛,租客没有那里做的不对,就算租客走了,但人家不差你的房租,更何况还有一个什么管家。没经本人同意,在网上泄露个人信息,最初目的,你是想叫人知道你是个演员,家庭如何好,其实你这样做错了,网上你红是红了,但看是如何个红法。SEC风水,八字,解梦-玄空网

  这样的房客,判他个故意损害他人财产罪,应该是没跑的。最可恶的是,这个房客居然能在孩子面前做出这样的事情,很难想象会对孩子产生怎样的影响与作用与影响。SEC风水,八字,解梦-玄空网

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  事件还原SEC风水,八字,解梦-玄空网

  这位杭州的姑娘小姜因为人在北京打拼,所以她便选择了将自己闲置在杭州的房子出租了出去。可租房的那个人,却一直在想方设法地拖着房租不给。因为小姜人比较好说话,所以也就勉强答应了下来。可万万没想到,这个租客居然在春节后直接不辞而别。更令小姜崩溃的是,她在杭州的房子里面所有的原本全新的家具都遭到了不同程度的损坏,这个租客更是直接将床给“尿成了地图”,另小姜将近四万块钱的床垫和床直接报废。SEC风水,八字,解梦-玄空网

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  事件点评SEC风水,八字,解梦-玄空网

  这个租客的行为,已经不能用“奇葩租客”来形容了,简直是丧心病狂。小姜好心允许其拖延房租,可他却以德报怨损坏小姜的房子。更无语的是,这个租客还是带着孩子的,在孩子面前肆意损毁别人的财物,天知道会对孩子的教育产生怎样的影响与作用与影响!这样的人,二话不说建议直接报警,必须严惩!SEC风水,八字,解梦-玄空网

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  通过这一次的事件,小编认为应当将租房也纳入到诚信体系之中,不管他是租客还是房东。因为现在对于租房的guanyuan还是比较零散的,所以经常会发生各种奇葩的事情。因此,是时候该将租房体系规范起来了,对于这次的这个租客就应该将其列入失信名单公示出来,不能让他再去祸害别人。SEC风水,八字,解梦-玄空网

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  北京女演员小姜将杭州豪宅出租,这是一套三百多万的房子!然而四万元的床却被尿成了地图,究竟是什么情况呢?当然有钱人的世界我们不懂,但这个新闻就是赤裸裸的炫富来的,一个不出名的演员,一个神秘的租客,价格的背后到底是人性的扭曲还是道德的败坏呢?20一三年,小姜花了三00多万买下武林府的这套房子。然而因为应酬太多,这套房子也就闲置了。于是她将豪宅出租了,里面许多家具都是新的,而且价值不菲!沙发花了五万多块钱,床和床垫花了四万多块钱,就连厕所里的一些小灯泡都要上万,莫非这些玩意儿都是镶金的?20一六年这套房子租给了宝妈罗女士,房租是8000一个月,这样的一套房子月租8000也算得着是便宜的了,当然很多人也好奇怎样的宝妈能够住这么贵的房子?据说20一七年房子到期后,罗女士跟她商量续租,结果月租金涨到了一万多,但双方没有通过中介续约,也没有再签租房合同。20一8年春节前,罗女士无力支付这个房租,于是就搬走了。结果演员小姜回来后,就发现房子已经乱的一塌糊涂了!床单上许多污渍,沙发也是皱巴巴的,家中所有的东西都木有保养过,许多东西都已经坏掉了,感觉自己家中成了一个三0万的民宅。就因为这样,演员小姜对罗女士很不满。然而罗女士则说:“我住了二十一个月二十天,交给她二十一万两千八百块钱。”也就是不差钱,并且搬走的时候,管家就来检查过,有的东西损坏是住进来时就有的,只是并未影响与作用与影响使用,所以罗女士也没有告知房东和管家。出租房子是有损耗的,问题的关键在于房子的押金呢?管家已经审核过了才得以让罗女士走的,而房子里的设备都能正常使用,只是有些零件需要更换,那么这笔钱就需要由房东小姜支付,关于其它生活用品的折损也都是难免的,没有哪些东西用一年还跟新的一样。而罗女士已经不差钱了,不知道一个演员既然这么矫情,难不成还要人家给你再把房子重新装修一遍?就因为这个事,房东小姜找来了记者,曝光了罗女士个人信息,罗女士也因为这个跟演员小姜对薄公堂。那么谁会胜呢?小编觉得罗女士会胜,大家如何看?SEC风水,八字,解梦-玄空网

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