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买房应避免的楼层,怎样选择最佳楼层?_买房,避开,楼层,如何,选择,最佳

综合 06-09

  从以下8个点出发:pHr风水,八字,解梦-玄空网

  家庭因素绝大大部分人买房是为了安家,那么买房时会考虑到家庭因素,打比方说有老人小孩会选择低层,以便于出行。 良好视野登高望远,楼层越高,视野越好。但顶楼受太阳直射,比较热,并且容易出现渗漏现象,因此建议别选顶楼。 光线适宜一般,低层会被树木或其他楼房遮挡,光线比较差,但顶楼受太阳直射太热, 中高楼层光线充足。 噪音较低购房时,自然希望房子噪音低。假如是临街楼盘,则选择高层;假如不临街,可选择中高层为宜。 足够水压高层容易水压不足,常常致使出水小甚至没水现象。因此,买房时要考虑到这因素,可以向高层其他业主打听下水压情况。 便于逃生在发生火灾地震等灾难时,低层逃脱的机率比较大,高层不易逃生,顶层有时可以从天花板施救。 避开扬尘通常情况下,8-一0层是“扬尘”区,粉尘多,可能影响与作用与影响到身体健康,而一0层以上基本不受粉尘的影响与作用与影响。 个人喜好每个人有自己喜欢的数字和讨厌的数字,打比方说有人喜欢“六”“8”“九”,讨厌“四”等,外国人忌讳和避讳“一三”,因此选择楼层时也会考虑这些情况。 那么各楼层该怎样选择呢? 一-5层:视野最差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,一-2层还能潮,尤其是头2年。(从风水讲人是要接地气的,所以一层最好,农村人比较讲究这个,他们愿意住一层,认为不接地气身体不好)六-九层:视野一般,看得到户外景观但不是最佳观赏高度。三、一0-一2层:浮沉层,最好不要选择。一三-一四层:一般二次加水压的机器容易在中间楼层,一8层的房子九-一四层都有可能,买前要问清,一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层,入行浅的可能就根本不知道,最好能实地看一下,而且这2个数字都不吉利。一5-一六层:我认为这是最佳楼层,视野好,越过浮沉层,数字也吉利。一七-一8层:一七层还可考虑一下,由于电梯的机器都放在天花板,梢次的电梯噪音很大,白天是听不到的,晚上轰轰的还是比较明显,所以一8层就不用考虑了,假如电梯是好牌子一七也是不错的选择。一8层就不用考虑了,夏天热,防水不好的话还漏。那么,是不是越高越好呢?高层空气清新、噪音也少、景色也很优美。但是,有关专家却认为,居住楼层不要超过六楼。由于高层的空气并不像想象的那么新鲜,大大小小的烟囱几乎包围城市,三0米以上难免集结起有害物质。 理想的家宅标准是:房子不超过六楼,自然景色优美,一边是公园,一边是秀水。树和水都是极好的过滤器,不让尘土通过。 高层居民的另一个无形的敌人是电磁辐射。钢筋混凝土结构追使来自电器设备的电波沿着房子循环,相当一部分是往上走,直至顶层。所以,高层居民经常心痛或心情不好。 居住在一楼的人常受噪声干扰。实际上,住在20楼也难避开噪声。声音通常以最短的路线传播,但有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声。 业内有一种说法,8-一2层的房子最好不买,由于这个高度正巧是空气中浮沉脏物最集中的范围;但是虽然大家都这么说,实际上也没有科学报告的验证,假如在南方,当然是尽量不买底层,由于潮湿,在北方就无所谓,不管北方南方,顶层能不买就不买,由于夏天热冬天冷的可能性大,碰到工程质量不好还可能墙面漏水。可以看看你小区的园林景观怎么个布阵与布局,一般说来,假如阳台前有大树分布则可以买四-六层的,由于这个高度刚好是树冠顶部,从这个高度往外看效果最好,一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。假如你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了,登高望远也不错,当然一般说来越高越贵了。 以上内容出自网络资源整理。pHr风水,八字,解梦-玄空网

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